Шпаргалки по "Финансам"

Способы погашения  кредита:

Ежемесячный аннуитетный  платеж — это постоянная сумма, которую  заемщик каждый месяц отдает банку. Он складывается из двух составляющих — возвращения основного долга  и начисленных процентов.

Ежемесячный дифференцированный платеж также складывается из двух составляющих — возвращения основного долга и процентных выплат.

Каждый месяц  сумма основного долга уменьшается  на одинаковое число (сумма кредита, деленная на количество месяцев). Из-за постоянного уменьшения суммы долга  уменьшается и размер процентных выплат, а с ними и ежемесячный платеж. 

Цена кредита.

Первое важное правило при выборе кредитной  программы: сравнивать предложения  банков, беря за основу «проценты годовых», бессмысленно. Заявленная годовая процентная ставка почти никогда не отражает реальную стоимость кредита. На нее помимо ставки влияют также различные комиссии и сборы, которые банки в рекламных проспектах не особо афишируют. На стоимость кредита влияет еще, например, способ погашения, а также различные косвенные факторы, которые ни с именем банка, ни с кредитом напрямую не связаны. Например, специфические тарифы страхования или оценки залога (будь то автомобиль или квартира).

Единственный универсальный показатель стоимости кредита — это выраженная в рублях, долларах или евро (в зависимости от того, в какой валюте кредит) абсолютная цифра, включающая в себя все издержки при выдаче и обслуживании ссуды, а также общую сумму процентных выплат за пользование заемными средствами.