Отчет про навчально-економічну практику в «Про іпотечні облігації»

МІНІСТЕРСТВО  ОСВІТИ  І  НАУКИ  УКРАЇНИ, МОЛОДЕЖІ ТА СПОРТУ

ОДЕСЬКИЙ  НАЦІОНАЛЬНИЙ  ЕКОНОМІЧНИЙ  УНІВЕРСИТЕТ

 

 

 

Кафедра банківської  справи

 

 

 

 

 

З  В  І  Т

 

 

про навчально-економічну практику

 

 

 

студентки Антонович В.І

                                         

  КЄФ,  3 курс,  1 група

 

спеціальність  “БАНКІВСЬКА  СПРАВА”

 

 

 

 

Керівник  від університету

Сергієва  Олена Степанівна, викладач

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Одеса   ОНЕУ   2012

 

 

 

 

Зміст

Вступ……………………………………………………………………………….

Розділ 1. Аналіз закону України «Про іпотечні облігації»……………………...

Розділ 2. Характеристика банківської діяльності………………………………..

2.1 Сучасні системи автоматизації банків………………………………………..

2.2 Характеристика і аналіз банківських продуктів та послуг…………………

Розділ 3. Опис учбово-економічної  практики…………………………………....

Розділ 4. Глобалізація світової фінансової системи та її вплив на банківську систему України……………………………………………………………………

Висновок……………………………………………………………………………

Список використаної літератури ………………………………………………….

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Вступ

Метою даної роботи є формування комплексу теоретичних знань та практичного досвіду з банківської діяльності в сучасних умовах, ознайомлення з основними положеннями організації та правилами здійснення наступних банківських операцій:

• кредитних операцій;
• валютних операцій;
• операцій з платіжними картками.

Ця  практика дає можливість сформувати весь поетапний процес користування банківськими програмами, пізнати різноманітні системи автоматизації банківської діяльності.

В процесі  проходження учбово-економічної  практики і цілісного її обґрунтування  ми повинні виконати певні завдання:

• ознайомитися з науково-обґрунтованими підходами до організації та здійснення банківської діяльності;
• вивчити особливості кожного виду банківських операцій;
• набути навички та прийоми сучасного рівня роботи за різними напрямками банківської діяльності: кредитуванням, здійсненням операцій з валютними цінностями та цінними паперами, діяльністю, яка пов’язана з банківськими картковими продуктами та інформаційними технологіями, що є обов’язковим для банківського фахівця.

Таким чином, в процесі проходження  учбово-економічної банківської  практики, ми  повинні навчитися  розрізняти види банківських операцій, виконувати весь їх спектр та вміти застосовувати їх в різних банківських системах.

 

 

 

 

 

Розділ 1. Аналіз закону України «Про іпотечні облігації»

Вирішення проблем економічного зростання  України є, на сьогодні, надзвичайно  актуальним. Одне з найважливіших  місць серед фінансових механізмів економічного стимулювання та сталого  розвитку економіки посідає іпотечний  ринок. За допомогою іпотечних фінансових інструментів значно збільшуються активи різних суб'єктів ринку, здійснюється інвестування реального сектора  економіки та збільшення його капіталу і внаслідок цього забезпечується стабільне зростання доходів  у різних галузях економіки.

Іпотечне  кредитування останнім часом займає заслужене на почесне місце серед  банківських продуктів. Іпотечний  кредитний портфель банків збільшується з кожним роком. Проте чим більше банків починають займатися іпотечним  кредитуванням, тим більше недозволених питань з'являється.

Однією  з найбільш актуальних проблем іпотечного кредитування є відсутність дієвих механізмів рефінансування банків, що видають іпотечні кредити. Загальні межі цього механізму закладені  в Законі України «О іпотеці», що передбачає можливість передачі кредитором своїх прав за іпотечним договором  іншим особам шляхом випуску коштовного паперу — застави. На її ж основі банк може емітувати інші іпотечні коштовні папери — іпотечні сертифікати  і іпотечні облігації, які будуть забезпечені нерухомістю. Порядок емісії іпотечних сертифікатів вже визначений Законом України «О іпотечному кредитуванні, операціях з консолідованим іпотечним боргом і іпотечних сертифікатах», а ось відносно іпотечних облігацій визначеність з'явиться тільки після прийняття відповідного нормативного акту.

Слід  зауважити, що спроби ухвалити закон, регулюючий обіг іпотечних облігацій, робилися не раз. Так, Кабінет Міністрів України в 2003 (що врахований він був лише частково), і у Верховній Раді України зареєстрований новий законопроект під назвою «О іпотечних облігаціях». Хоча принципових відмінностей між цим законопроектом і проектами Закона «О іпотечних коштовних паперах» насправді немає.

Забезпечені нерухомістю цінні папери (облігації) є унікальним інструментом, характерним  саме для іпотечного ринку. Він дає  змогу використовувати, по-перше, переваги фінансового ринку - це ліквідність, можливість продажу, передачі чи застави  цінних паперів; а по-друге, наявність  фактично двох рівнів застави за ними, зокрема у вигляді нерухомості, яка є одним із найліквідніших видів застав.

Проект  Закону України «О іпотечних облігаціях»  розроблений у виконання положень Закону України «О іпотеці» в частині  вимог відносно впровадження в зворот іпотечних облігацій як вигляду  іпотечних коштовних паперів, і  був впроваджений 22 грудня 2005 року.

Метою ухвалення  законопроекту є створення незалежної інфраструктури фінансового сектора  економіки і інструментів фондового  ринку, які сприяли б залученню  довгострокових фінансових ресурсів в  кредитну систему України для  розширення операцій банків і небанківських  фінансових установ у сфері іпотечного кредитування в цілому і житлового  кредитування зокрема.

На засіданні  Комітету Верховної Ради України  по питаннях фінансів і банківської  діяльності було прийнято рішення підтримати даний законопроект і рекомендувати  парламенту прийняти його в цілому в першому читанні. Передбачається, що такий закон зможе створити правову основу для того, щоб направити  фінансовий, банківський капітал  на ринок будівництва житла.

Закон України "Про іпотечні облігації" від 22.12 2005р. - визначає правові засади випуску та обігу іпотечних облігацій, вимоги до їх іпотечного покриття, а також особливості державного регулювання і нагляду у цій сфері. Цей закон складається з 6 розділів і 28 статей.

Перший  розділ Закону містить Загальні положення: визначення закону, напрями його функціонування, основні терміни, які використовуються у даному Законі, і без використання та розуміння яких, не можливе його застосування. Основні терміни, на мою думку, без яких не можна обійтися це:

боржник - позичальник за кредитним договором (договором позики), виконання зобов`язань  за яким забезпечене іпотекою;

іпотечне  покриття - іпотечні активи, а також  інші активи, які відповідно до цього  Закону, проспекту емісії та реєстру  іпотечного покриття забезпечують виконання  зобов`язань емітента за іпотечними облігаціями;

іпотечний кредитор - фінансова установа, крім спеціалізованої іпотечної установи, яка відповідно до законодавства  має право надавати кредити (позики), виконання зобов`язань боржників  за якими забезпечене іпотекою, та/або  яка набула право вимоги за забезпеченими  іпотекою кредитами (позиками) від інших  осіб та інші терміни, які визначені  цим законом.

Також цей  розділ Закону пояснює поняття та види іпотечних облігацій. Іпотечними облігаціями є облігації, виконання зобов`язань емітента за якими забезпечене іпотечним покриттям у порядку, встановленому цим Законом. Іпотечні облігації є іменними цінними паперами. Іпотечна облігація засвідчує внесення грошових коштів її власником і підтверджує зобов`язання емітента відшкодувати йому номінальну вартість цієї облігації та грошового доходу в порядку, встановленому цим Законом та проспектом емісії, а в разі невиконання емітентом зобов`язань за іпотечною облігацією надає її власнику право задовольнити свою вимогу за рахунок іпотечного покриття.

З цього  Закону ми бачимо, що іпотечні облігації  в Україні класифікуються на:

1) звичайні  іпотечні облігації;

2) структуровані  іпотечні облігації.

Емісія  іпотечних облігацій  та їх випуск здійснюються в порядку, встановленому  цим Законом, іншими законами України  та нормативно-правовими актами Державної  комісії з цінних паперів та фондового  ринку.

Випуск  іпотечних облігацій здійснюється у бездокументарній формі. Глобальний сертифікат випуску іпотечних облігацій  повинен містити їх найменування (звичайна чи структурована іпотечна облігація), посилання на те, що виконання  зобов`язань емітента забезпечується іпотечним покриттям, а також  інші реквізити, встановлені законодавством.

Другий  розділ Закону дає тлумачення про  іпотечне покриття. Тут встановлюються основні вимоги до включення іпотечних  активів до складу іпотечного покриття, правовий режим іпотечного покриття, обслуговування іпотечних активів  у складі іпотечного покриття, про реєстр іпотечного покриття, звернення стягнення на іпотечне покриття, припинення застави іпотечного покриття.

У третьому розділі даного Закону можна зрозуміти  про особливості звичайних іпотечних  облігацій.