Ипотечный кредит: сущность, виды и условия развития

Список использованных источников

 

1. Ананьев Р. За кредитами на жилье – в Беларусбанк / Р. Ананьев // Народная газета. – 2006. –  № 248-249. 
2. Антипенко О. Под какие проценты дают кредиты на жилье / О. Антипенко // Комсомольская правда. – 2006. – №8. – с. 25-31.
3. Банковский кодекс Республики Беларусь: Кодекс Респ. Беларусь, 25 окт. 2000 г., №441-3: в ред. Закона Респ. Беларусь от 08.07.2008 г., №372-3 //
4. Банковское дело: учеб / Г.Г. Коробкова [и др.]; под ред. Г.Г. Коробковой. – М.: 2006. – 384 с.
5. Банковское дело / В.И. Колесников [и др.]; под ред. В.И. Колесникова. – М.: 2005. – 423 с.
6. Деньги, кредит, банки: Учебник / Под ред. О.И. Лаврушина. - 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Финансы и статистика, 2000. – 464 с.
7. Деньги, кредит, банки: Учебное пособие / Г.И. Кравцова, Г.С. Кузьменко, Е.И. Кравцов и др., под  ред. Г.И. Кравцовой. – Мн.: БГЭУ, 2007 – 527 с.
8. Дорох Е.Г. Виды банковского жилищного ипотечного кредитования в зарубежных странах и возможные пути их использования в Республике Беларусь / Е.Г. Дорох // Вестник Ассоциации белорусских банков. –2002. – № 39. – с. 18-25.
9. Дорох Е.Г. Возможная модель развития ипотечного жилищного кредитования в Республике Беларусь / Е.Г. Дорох // Вестник Ассоциации белорусских банков. –2005. – № 13. – с. 24-27.
10. Евстратенко Т. Ипотека как упущенная выгода / Т. Евстратенко // Экономическая газета. – 2004. – №54. – с. 37-41.
11. Ипотека в России //Ипотечное кредитование и секьюритизация в России [Электронный ресурс]. – Москва, 2011. Режим доступа: http://www.rusipoteka.ru. – Дата доступа: 05.10.2011.
12. Калимов Д. Ипотека в Беларуси: медленно, но движемся вперед /  Д. Калимов // Экономическая газета. – 2005. – №13. – с. 21-26.
13. Крук Д. Рекомендации по повышению эффективности ипотечного кредитования в Беларуси – аспекты рефинансирования / Д. Крук, Ф. Штеден // Исследовательский центр ИПМ, г. Минск. – 2003. – №11. – с. 12-17.
14. Крупнов Ю.С. Проблемы развития ипотечного жилищного кредита в России / Ю.С. Крупнов //Финансы и кредит. –2005. – №8. – с. 21-25.
15. Лузин И. Международный опыт развития ипотечного кредитования / И. Лузин // Рынок ценных бумаг. – 2004. – № 17. – с.28-30.
16. Медведев А.А. Сквозь века: несколько рождений ипотечного кредитования / А.А. Медведев // ВТБ Энергия успеха. – 2010. – №3. – с. 31-33.
17. Недвижимость в России и за рубежом // Ипотека по-немецки: Das ist phantastisch [Электронный ресурс]. – Москва, 2011. – Режим доступа: http://www.domex.ru. – Дата доступа: 10.10.2011.
18. Новожилова Е. Ипотека: Беларусь пойдет по пути России? / Е. Новожилова // Белорусские новости. – 2006. – №8. – с. 5-11.
19. Радюк А. Ипотека как инструмент привлечения инвестиционных ресурсов /  В. Радюк // Экономическая газета. 2006. – №64. – с. 3-7.
20. Судник В. Современные модели ипотечного кредитования / В. Судник // Банковский вестник. – 2005. – №10. – с. 13-16.
21. Татур, И.И. Первые ипотечные ценные бумаги Республики Беларусь /И.И. Татур // Банковский вестник. – 2007. – № 19. – С. 35–38.
22. Энциклопедия ипотеки // Мифы об ипотеке [Электронный ресурс]. – Москва, 2011. – Режим доступа: http://ipodom.ru/. – Дата доступа: 12.10.2011.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ А

 

Цели и функции субъектов ипотечного жилищного кредитования

 

Таблица А.1 – Цели и функции субъектов ипотечного жилищного кредитования

Субъекты	Цели и функции
Основные участники
Кредитополучатели (физические лица)	Приобрести отвечающее предпочтениям жилье, осуществлять платежи по основному долгу и процентам по кредиту
Кредитодатели (банки и другие кредитно-финансовые учреждения)	Максимизировать прибыль, принять меры по хеджированию рисков кредитования, предоставить и сопровождать кредит на жилье
Участники, осуществляющие вспомогательные функции
Риэлторские организации (лицензированные продавцы)	Осуществить продажу жилья (по поручению третьих лиц, из собственного фонда), получить комиссионное вознаграждение
Орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним	Зарегистрировать право собственности на жилье, получить вознаграждение по установленным тарифам
Страховые компании	Обеспечить полное страховое сопровождение кредитных сделок, сформировать страховые фонды, получить страховые взносы
Оценочные компании	Провести оценку жилья, являющегося предметом залога при ипотеке, в том числе при реализации с торгов в случае обращения взыскания на заложенное имущество, получить вознаграждение
Операторы вторичного рынка	Обеспечить рефинансирование кредитодателей по ипотеке, получить платежи в погашение ипотечных кредитов
Инвесторы (юридические и физические лица, приобретающие ценные бумаги)	Приобрести ипотечные ценные бумаги, получить доход по ним

Примечание – Источник: [8, с. 18--19]

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ Б

 

Виды банковского ипотечного кредитования в развитых странах

 

Рис. Б.1 –  Виды банковского ипотечного кредитования в развитых странах

Примечание – Источник: [8, с. 18--19]