Специфика указанного вида сделки заключается  в том, что одной из сторон является несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет. Другой стороной может быть дееспособное лицо, а также ею может быть и несовершеннолетний от 14 до 18 лет;

     – сделки, совершенные гражданами не способными понимать значения своих действий или руководить ими. Речь идет о том, когда сделка совершается гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК). Например, гражданин совершает сделку в результате опьянения или сильного душевного волнения. Такую сделку может оспорить лицо, чьи права или законные интересы были нарушены совершением этой сделки;

     – сделки, совершенные гражданами с  ограниченной дееспособностью. Это  совершеннолетние граждане, которые  потеряли способность к самоконтролю вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, влияющими на нормальное формирование воли и ее внешнее выражение (волеизъявление); Гражданин, систематически и чрезмерно употребляющий спиртные напитки или наркотические вещества, зачастую совершает сделки, которые ставят в тяжелое материальное положение его семью: растрачивает 
заработную плату на приобретение спиртного, дает взаймы деньги малознакомым лицам, продает домашнее имущество за бесценок. В соответствии со статьей 30 ГК такой гражданин может быть ограничен судом в дееспособности.

     Над ним устанавливается попечительство. Для признания лица ограниченно  дееспособным не требуется, чтобы оно являлось хроническим алкоголиком. 
По иску попечителя признается недействительной сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителя гражданином, ограниченным в дееспособности (ст. 178 ГК). Например, лицо, ограниченное в дееспособности, продало холодильник с целью приобретения спиртных напитков.

     – сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение. Они могут быть признаны судом недействительными по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Виды заблуждений могут быть различными. К таким видам заблуждения может быть отнесено заблуждение относительно природы сделки, тождества предмета сделки, качества предмета, т.е. при отсутствии заблуждения не была бы совершена и сама сделка.

     Таким образом, заблуждение - это отсутствие представления или неправильное представление лица о характере сделки, ее виде, или основных элементах сделки. В частности, при обмене квартир один из нанимателей занимаемого жилого помещения может быть введен в заблуждение относительно места расположения полученной в обмен квартиры, т.е. квартира, на которую производится обмен, находится вне пределов городской черты.

     Закон устанавливает, что заблуждение  влечет за собой признание сделки недействительной, если оно имело существенное значение. Следовательно, какие-то незначительные ошибки, расхождения между желаемым и действительным не могут служить основанием недействительности сделки. Конкретно о том, является ли заблуждение существенным или нет, в каждом конкретном случае решает суд. При этом, заблуждаться может как одна, так и вторая сторона. Например, как продавец, так и покупатель заблуждались в подлинности картины. В тоже время не является существенным заблуждением, а следовательно, могут быть и не возвращены деньги за товар, приобретенный в одном магазине, который в другом в стоимостном выражении ниже;

     – сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителей одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств.

     Это сделки, в которых внутренняя воля одного из участников сформировалась не свободно, а под влиянием таких отрицательных факторов, как обман, насилие, угроза, злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной или стечение тяжелых обстоятельств (ст.ст. 179-180 ГК). Например, Иванов угрожая причинить вред близким Сидорова, требует от него оформления договора дарения автомобиля на свое имя (Иванова).

     Обман - это намеренное введение виновной стороной другого лица в заблуждение. Путем обмана одна сторона побуждает к заключению сделки другую сторону, умышленно умалчивая о недостатках предмета сделки, мотивов ее заключения, которые имеют важное значение. Обман с субъективной стороны характеризуется умыслом. Например, при обмене квартир одна сторона умышленно умолчала о том, что наружная панель дома имеет дефекты, требующие немедленного их устранения.

     В качестве лица, вводящего в заблуждение, может выступать не только вторая сторона, но и третье лицо, действующее по просьбе другой стороны. Например, доверенное лицо при продаже дома по просьбе доверителя умолчало  о его скрытых недостатках. 

     Насилие - это умышленное противоправное воздействие  лица на волю участника сделки либо его близких лиц путем причинения физических или моральных страданий ему или его близким с целью заставить заключить сделку для получения выгоды, т.е. по существу потерпевший выполняет волю другого лица. Например, путем причинения физических страданий лицо заставляет составить завещание на квартиру на его имя.

     Насилие может проявляться и через  служебную зависимость, например, от начальника в отношении своего подчиненного работники и т.д.

     Угроза - это умышленное психическое воздействие  на другую сторону с целью заключить сделку под страхом причинения имущественного или личного вреда этой же стороне или ее близким. Например, угроза поджечь дом, если собственник дома не продаст его стороне, побуждающей заключить сделку купли-продажи этого дома.

     Угроза  должна быть реальной, характеризоваться  вероятностью ее осуществления, опасностью причинения значительного вреда лицу, совершающему сделку, или его близким.

     Здесь также присутствует порок воли, поскольку  она формируется под угрозой другого лица.

     От  насилия угроза "отличается тем, что насилие уже совершенное  или совершаемое зло, а угроза предполагает совершение зла в обозримом будущем. Отличие заключается еще и в том, что если насилие это причинение физических страданий, то угроза заключает в себе психическое воздействие.

     Злонамеренное соглашение представителя одной  стороны с другой стороной - это соглашение о заключении сделки в ущерб представляемому. Это происходит в тех случаях, когда гражданин в силу различных обстоятельств сам не может совершить сделку и поручает ее заключение другой стороне. Например, доверитель сам не может продать дом и доверяет заключить договор купли-продажи дома другой стороне. Но это лицо действует в ущерб доверяемому, занижает покупную стоимость дома в интересах покупателя этого дома.

     Злонамеренное соглашение представителя одной  стороны с другой в ущерб представляемому  может проявляться в интересах  как представителя, так и стороны, с которой заключается соглашение, или обоих этих лиц.

     Недействительной  считается также сделка, которую  лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Это так называемая кабальная сделка.

     Стечение  тяжелых обстоятельств может  заключаться во временном отсутствии у лица средств существования, предметов первой необходимости. Это может заключаться конкретно в отсутствии денег, а, следовательно, продуктов питания и т.д. Но, чтобы признать сделку недействительной одного стечения тяжелых обстоятельств недостаточно. Законом установлено, чтобы еще присутствовали и крайне невыгодные условия. Только наличие двух названных признаков говорит о недействительности такой сделки. Например, внезапная смерть матери взывает к необходимости сына из-за неимения денег получить их взаймы от знакомого с чрезвычайно большими издержками для получающего.

     Сделки, совершенные по указанным основаниям, могут быть признаны судом недействительными по иску потерпевшего.

     Если  же вести речь в целом, то для признания  сделок ничтожными (абсолютно недействительными) решения суда не требуется, в то время как недействительность оспоримых (относительно недействительных) сделок устанавливается судом, что, в свою очередь, вызывает и различные правовые последствия.

     Нарушение установленного порядка при наличии  соответствующих условий влечет ответственность, в том числе  и уголовную.

2. Понятие и виды преступлений против порядка заключения и исполнения сделок.

     Родовым объектом преступлений, ответственность  за которые предусмотрена статьями гл. 25 УК, является порядок осуществления экономической деятельности. Термин «экономика» греческого происхождения и буквально означает искусство ведения домашнего хозяйства [14, с. 167].

     К экономической относится деятельность людей в сфере производства и  обращения продукции (товаров, работ, услуг).

     В качестве субъектов экономической  деятельности выступают государство  в лице органов государственного управления, субъекты хозяйствования – юридические лица различных форм собственности и организационно-правовых форм и индивидуальные предприниматели, а также отдельные граждане. Сторонами экономических отношений могут выступать не только государство и субъекты хозяйствования, но и отдельные граждане в общении между собой, например, в связи с отчуждением принадлежащего им имущества.

     Содержание  экономических общественных отношений  составляют принадлежащие их участникам права и обязанности, которые достаточно подробно регламентируются многочисленными законами и подзаконными актами. Большинство диспозиций статей данной главы носят бланкетный характер, в связи с чем необходимо особенно тщательно следить за изменениями соответствующих правовых норм, нарушения которых образуют экономические преступления.

     Все экономические преступления могут  быть разделены на следующие группы:

• преступления против финансовой системы: изготовление, хранение либо сбыт поддельных денег или ценных бумаг (221), изготовление либо сбыт поддельных платёжных средств (222), нарушение правил о сделках с драгоценными металлами и камнями (223), незаконное открытие счетов за пределами Республики Беларусь (224), невозвращение из-за границы иностранной валюты (225), незаконный выпуск (эмиссия) ценных бумаг (226), подлог проспекта эмиссии ценных бумаг (227), выманивание кредита или дотаций (237), подделка знаков почтовой оплаты (261), Подделка проездных документов (262);
• преступления против бюджетной системы: уклонение от уплаты налогов (243), уклонение от уплаты таможенных платежей (231),
• таможенные преступления: контрабанда (228), незаконный экспорт объектов экспортного контроля (229), невозвращение на территорию Республики Беларусь историко-культурных ценностей (230);
• преступления против общих правил осуществления предпринимательской деятельности: воспрепятствование законной предпринимательской деятельности (232), незаконная предпринимательская деятельность (233), лжепредпринимательство (234), легализация («отмывание») материальных ценностей, приобретённых преступным путём (235), приобретение либо сбыт материальных ценностей, заведомо добытых преступным путём (236);
• преступления против порядка осуществления монополистической деятельности и добросовестной конкуренции: нарушение антимонопольного законодательства (244), установление или поддержание монопольных цен (245), ограничение конкуренции (247), незаконное использование деловой репутации конкурента (248), дискредитация деловой репутации конкурента (249), распространение ложной информации о товарах и услугах (250), срыв публичных торгов (251);
• преступления против экономической состоятельности и процедуры банкротства: преднамеренное банкротство (240), ложное банкротство (238), сокрытие банкротства (239), срыв возмещения убытков кредитору (241);
• преступления против торговли: спекуляция (256), обман потребителей (257), незаконные изготовление, использование либо сбыт государственных пробирных клейм (258), фальсификация средств измерения (259), нарушение правил торговли (260);
• преступления против порядка обращения коммерческой или банковской тайны: коммерческий шпионаж (254), разглашение коммерческой тайны (255);
• преступления против порядка несения коммерческой службы: коммерческий подкуп (252), подкуп участников и организаторов профессиональных спортивных соревнований и зрелищных коммерческих конкурсов (253).
• преступления против порядка заключения и исполнения сделок: принуждение к совершению сделки или к отказу от её совершения (246), уклонение от погашения кредиторской задолженности (242);

3. Уголовно-правовая  характеристика принуждения к совершению сделки или к отказу ее совершения и уклонения от погашения от кредиторской задолженности.

3.1 Уголовно-правовая  характеристика принуждения к совершению сделки или к отказу ее совершения

     Уголовно-правовая  ответственность за принуждение к совершению сделки или к отказу ее совершения, предусмотрена ст. 246 УК Республики Беларусь, в соответствии с которой:

     Статья 246. Принуждение к совершению сделки или к отказу от ее совершения

     1. Принуждение к совершению сделки  или к отказу от ее совершения  под угрозой применения насилия  над потерпевшим или его близкими  либо уничтожения или повреждения  их имущества при отсутствии  признаков вымогательства - наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или ограничением свободы на срок до трех лет, или лишением свободы на тот же срок.

     (в  ред. Закона Республики Беларусь  от 15.07.2009 N 42-З)

     2. То же действие, совершенное повторно  либо группой лиц по предварительному  сговору, -наказывается лишением  свободы на срок от двух  до пяти лет.

     3. Действия, предусмотренные частями  первой или второй настоящей  статьи, совершенные организованной  группой либо с применением  насилия, -наказываются лишением  свободы на срок от пяти  до десяти лет.

     Принуждение к совершению сделки или к отказу от её совершения является преступлением, если оно осуществляется под угрозой применения насилия над потерпевшим или его близкими либо уничтожения или повреждения их имущества при отсутствии признаков вымогательства.

     Непосредственным  объектом данного преступления является порядок совершения сделок, предполагающий свободу волеизъявления сторон. Под охраной данной статьи находятся общественные отношения, возникающие не только между субъектами хозяйствования в процессе осуществления предпринимательской деятельности, но и между физическими лицами при совершении действий гражданско-правового характера.

     В качестве дополнительных объектов выступают  честь, достоинство и свобода  личности, а в особо квалифицированном  составе дополнительным объектом может  выступать здоровье человека.