Право собственности граждан

      

соответствующего

      Далее, необходимо, чтобы имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица. Если имущество уже уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на него как таковое прекращается. В этом случае собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения. Обязательственным правоотношением по поводу спорной вещи,

последняя   может   отыскиваться   лишь   с    помощью договорного  иска.

 

23

     Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью (ст. 301 ПС). Однако наряду с ним виндицировать имущество в соответствии со ст. 305 ГК может также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, может выступать арендатор, хранитель, комиссионер и т.д. В качестве ответчика по виндикационному иску выступает' фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию в виндикационном процессе.

     Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения, выступающее лишь в качестве объекта искового требования. Если истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества либо выплате денежной компенсаций, он должен

:    -г

добиваться этого  с помощью иных средств защиты, в частности иска из причинения вреда.

     Наряду  с предметом иска истец должен сформулировать его основание путем указания на те юридические факты, с которыми он связывает свое требование к ответчику. В исках об истребовании имущества такое основание составляют обстоятельства выбытия имущества из обладания истца, условия поступления имущества к ответчику, наличие спорного имущества в натуре, отсутствие между истцом и ответчиком связей обязательственного характера по поводу истребуемой вещи, _ТВ совокупности указанные обстоятельства подтверждают право истца на спорное имущество и возможность его истребования по виндикационному иску.

     В научной литературе нет единства мнений относительно того юридического титула, на который опирается истец в своих исковых требованиях. По мнению ряда ученых, общим юридическим основанием всех виндикационных исков является право владения истребуемой вещью. Но, как

 

     

24

*

правильно отмечалось в литературе, в российском праве отсутствует особое право владения, а есть лишь правомочие владения, входящее в состав различных субъективных прав. Поэтому, выступая с виндикационным требованием, истец должен не только указать, что он фактически лишен возможности обладания имуществом, но и доказать, что названная правовая возможность основывается на конкретном субъективном праве, например праве собственности, праве нанимателя, праве залогодержателя и т.д. Единственное исключение в этом плане составляет как указывалось выше, иск давностного владельца имущества, который не опирается на конкретное субъективное право и направлен на защиту фактического владения как такового.

     В тех случаях когда имущество  находится в фактическом обладании  лица, завладевшего им путем противозаконных действий^ например в рука похитителя или лица, присвоившего находку, необходимое удовлетворения виндикационного иска не вызывает никаких сомнений.

     Не  столь очевидным будет, однако, решение  данного вопрос в той ситуации, когда вещь оказывается во владении третьего лица, например лица, купившего ее у неуправомоченного отчуждателя. Охраняемые законом интересы собственника (титульного владельца) вещи сталкиваются в данном случае с заслуживающими внимания интересами фактического владельца, действия которого в субъективном плане зачастую безупречны. Защите чьих интересов следует отдать предпочтение? Действующее гражданское законодательство, опираясь на правовой опыт мировой цивилизации, устанавливает следующие три условия удовлетворения виндикационного иска. Прежде всего, возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен ли приобретатель вещи или нет. Согласно ст. 302 ГК владелец признается добросовестным, если, приобретая вещь.; он не знал и не должен  был  знать  о том,  что  очуждатель  вещи  не  правомочен на ее

 

     

25

отчуждение. В случае если владелец вещи знал или, по крайней мере, должен 
был знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее 
отчуждение, он считается недобросовестным. Подчеркнем, что 
добросовестность приобретателя вещи от неуправомоченного отчуждателя в 
соответствии со смыслом закона определяется на момент приобретения вещи. 
Если в последующем он узнает о том, что приобрел вещь у 
неуправомоченного отчуждателя, никакого поворота к худшему не 
происходит. По господствующему в литературе мнению, для признания 
приобретателя недобросовестным недостаточно простой

неосмотрительности, а требуется умысел или грубая неосторожность.⁸

т

     При   разграничении   простой   и   грубой   неосторожности   следует  опираться  на  фактические  обстоятельства  каждого  конкретного  случая, 

принимая 

во 

внимание  как обстановку и условия приобретения вещи, так и субъективные свойства самого приобретателя — его жизненный опыт; юридическую грамотность и т.п. Необходимо также учитывать, что действующее право исходит из презумпции добросовестности приобретателя, т.е. приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не

буДеТ ;   * :

доказана. У недобросовестного приобретателя  вещь изымается во всех случаях.

      Вопрос  об истребовании вещи у добросовестного  приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь — возмездно или безвозмездно. Согласно ч. 2 ст. 302 ГК при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. Нередко указанное правило закона истолковывается в литературе и на практике в том смысле, что вещь

См.: Толстой Ю.К. Содержание и гражданско-правовая защита права собственности в СССР. С. 120.

 

26 

т.е.  вводит не

может быть изъята собственником у любого безвозмездного приобретателя, например, у одаряемого, к которому вещь поступила  от добросовестного возмездного приобретателя, с чем, конечно, нельзя согласиться. По сути дела, такое расширительное толкование закона лишает добросовестных возмездных  приобретателей,  ставших  собственниками  имущества,  права

дарить имущество,  передавать его по  наследству и  т.д основанные на законе ограничения

права собственности. Сторонники этой точки  зрения не учитывают того, что правило ч.2 ст.302 ГК рассчитано на случаи, когда отдать это при условии, что собственник не согласится возместить издержки в пределах увеличения стоимости вещи. Следует отметить, что изложенное правило прямо в законе не установлено, но вытекает из его смысла.

т

      Как уже отмечалось, правом на виндикацию имущества наделены не 
только собственники имущества, но и его титульные владельцы (ст.305 ГК). 
Однако правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения 
полностью применимы к требованиям лишь тех титульных владельцев, 
которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной в их 
владение вещи.

Например, хранитель вещи, не имеющий, по общему правилу, такого права не может требовать от незаконного владельца и передачи доходов. Право на них принадлежит самому собственнику имущества, который может предъявить самостоятельное требование.   |

      За  произведенное ухудшение имущества  незаконный владелец, независимо от добросовестности или недобросовестности, отвечает по общим правилам о деликтной ответственности.

 
 
 
 
Иоффе О. С. Советское гражданское право. М, 1967. С. 477 и др.

 

27 

3.2 ИСК ОБ  УСТРАНЕНИИ НАРУШЕНИЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ  С ЛИШЕНИЕМ ВЛАДЕНИЯ (НЕГАТОРНЫЙ ИСК)

      Понятие негаторного иска. Наряду с истребованием  имущества из 
чужого незаконного владения собственник (титульный владелец) в 
соответствии со ст. 304 ГК может требовать устранения всяких нарушений 
его права, хотя бы этинарушенйя и не были соединены с лишением владения. 
Такое право

обеспечивается  ему с помощью негаторного  иска. Негаторный иск есть внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

     Негаторный  иск, как и вйндикационное требование, относится к числу вещно-правовых средств защиты права собственности. Он предъявляется лишь тогда, когда собственник и третье лицо не состоят между собой в обязательственных или иных относительных отношениях по поводу спорной вещи и когда совершенное правонарушение не привело к прекращению субъективного права собственности.

     

всего третьи лица

     Правом  на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК), которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения). Предметом негаторного иска является требование истца об устранении

нарушений, не соединенных с лишением владения. Чаще своим противоправным действием или бездействием создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. Например, пользование     строением     может     быть     затруднено     неправомерным

 

28

огораживанием земельного участка, ростом дерева, посаженного  в непосредственной близости от строения, складированием материалов или топлива, загромоздивших проезд к нему, и т.п. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных им помех.

     Возможны  случаи создания препятствий и в  осуществлении правомочия распоряжения. Так, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, эти лица лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения своей материально-правовой сущности является чаще всего негаторным иском. Негаторную природу будет иметь и требование предприятия о снятии ограничений с его имущества, наложенных финансовыми, налоговыми и иными аналогичными органами. Наряду с требованием об устранении уже имеющихся препятствий в осуществлении права собственности негаторный иск может быть направлен и на предотвращение возможного нарушения права собственности, когда налицо угроза такого нарушения. Например, с помощью негаторного иска собственник может добиваться запрета строительства того или иного сооружения уже на стадии его проектирования, если оно будет препятствовать пользоваться имуществом.

      Основанием  негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствия в осуществлении этих правомочий. В обязанность истца не входит доказательство неправомерности действия или бездействия ответчика, которые   предполагаются   таковыми,   если   сам   ответчик   не   докажет

 

      

29

правомерность своего поведения. Вместе с тем иск  может быть заявлен лишь до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и основания для негаторной защиты. В этой связи негаторный иск не подлежит действию исковой давности. Иными словами, не имеет значения, когда началось нарушение права собственности; важно лишь доказать, что препятствия в его осуществлении сохраняются на момент предъявления и рассмотрения иска.