Право общей собственности

   Общим имуществом членов хозяйства являются также плоды, продукция и доходы, полученные в результате деятельности хозяйства и используемые членами хозяйства по взаимной договоренности.

   Под разделом имущества хозяйства понимает прекращение хозяйства в связи  с выходом из него всех его членов или по иным основаниям.²⁵

   Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе из хозяйства  одного из его членов разделу не подлежат. В то же время вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество. Указанные правила подлежат применению и тогда, когда после смерти одного из членов хозяйства открывается наследство. При этом наследство открывается после смерти любого члена хозяйства; не обязательно, чтобы он был последним. Если наследник не является членом хозяйства, то при наличии в хозяйстве других членов наследнику, по общему правилу, выплачивается денежная компенсация, соразмерная доле наследователя в общем имуществе. При этом учету подлежит и стоимость наследователя в земельном участке. 
 
 
 

                                              ЗАКЛЮЧЕНИЕ

   В качестве заключения сделаем несколько  выводов по проделанной работе.

   На  основании данной курсовой я пришла к выводу, что:

    Право собственности - это юридически обеспеченная и закрепленная за собственником возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, а также устранять вмешательство всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства над таким имуществом, действуя при этом по своему усмотрению, в своём интересе, вне противоречия с действующими узаконениями и не нарушая права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

    Опираясь  в основном на нормативные акты, я смогла показать, что  довольно много сделано было в  вопросе регулирования права  собственности как физических, так и юридических лиц.

    Данная  работа соответствует поставленным целям и задачам, которые я  поставила в начале работы.

    Первая  глава дает общие понятия о  праве собственности, определяет общую и долевую собственность, а также как делает разграничение закон.

    Вторая  глава объясняет, каким образом  происходит раздел и выдел долей  в собственности. Рассматривает  презумпцию равенства долей, размер долей. Также в данной главе показана судебная практика по данному вопросу.

    Третья  глава – это совместная собственность. Она рассказывает о том, как совершаются  сделки, каким образом определяется правовой режим собственности супругов, порядок осуществления наследования, дарения и т.п.

    Изучение права собственности необходимо любому юристу не только с профессиональной точки зрения. Все мы можем быть  участниками общей и долевой собственности как жильцы, как супруги или как члены крестьянского хозяйства. Знание всех правил, изучение нюансов регулирования права собственности может принести большую пользу в профессиональной деятельности и в частной жизни. 
 

    Списки  использованных источников.

1. Конституция Российской Федерации. М: Умеренков,2001г. С.62
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. М: Элит, 2003г. С.350
3. Комментарии к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М: Элит, 2003г. С.480
4. Семейный кодекс Российской Федерации. М: Омега-Л, 2002г. С.64
5. Комментарий к Семейному кодексу Российской Федерации. М: Омега-Л, 2002г. С.118

6. Жилищный  кодекс РСФСР от 1 января 1984г./ по состоянию на 01.01.2001г. М: Юрист, 2001г. С.185

7. Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный  закон от 25 апреля 1991г. // Ведомости  РСФСР, - 1991 - №22 – ст.768. С.215

8. Закон Российской Федерации «О лицензировании отдельных  видов деятельности в РФ» от  8 декабря 2001г. №128-фз.

9. Закон Российской Федерации “Об основах федеральной  жилищной политики” от 24 декабря 1992г.//Российская газета.1993г.,23 января.

10. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991г.№1541-1//Жилищное законодательство России. М: Май, 2000г.

11. Федеральный закон "О товариществах собственников  жилья" от 24 мая 1996г. //Жилищное законодательство России. М: Май, 2000г.

12. Универсальный юридический словарь. М: Элит, 1996г. С.343

13. Абрамов Д.М. Справочник юриста. М: Успех, 1999г.С.572

14. Башкинскас  В.М. Правовое регулирование предпринимательской  деятельности. М: Калант, 1998г. С.246

15. Волочков  Н.Г. Справочник по недвижимости. М: Форт, 1996г. С.374

16. Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. М: Горн, 1999г. С.650

17. Калкин  А.Г. Гражданское право в России. М: Юнит, 2002г. С.128

18. Кикоть  В.А. Актуальные проблемы современного буржуазного гражданского права. М: Право, 2001г. С.365

19. Рассолов  А.К. Хозяйство и право. М: Право, 2001г. С.192

20. Рубанов А.А. Развитие советского гражданского права на современном этапе. М: Юрист, 1998г. С.320

21. Суханов Е.А. Гражданское право. М: Фокс, 2000г. С.321

22. Цыбуленко З.И. Гражданское законодательство России: Сборник нормативных актов  и документов. М: Гранд , 1999г.Ч.1. С.784

23. Толстой Ю.К. Гражданское право. М: Проспект, 2003г. С.776
24. Е.А. Суханов «Гражданское право», том 1, 2-е издание, переработанное и дополненное, М.,2004г.