Понятие, виды и формы сделок

     С учетом этих обстоятельств и предусмотрены в ГК РФ правила, определяющие связь между нормами, регулирующими сделки, договоры и обязательства. Так, в соответствии со ст.420 ГК РФ (п.2) к договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 ГК РФ «Сделки». Здесь нет особых оговорок, поскольку все общие нормы о сделках в полном объеме распространяются и на договоры (разумеется, кроме статей, специально посвященным односторонним сделкам). На односторонние сделки, в свою очередь, распространяются, согласно ст.156 ГК РФ, общие положения об обязательствах и о договорах, но лишь постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. Что касается обязательств, возникших из договора к ним применяются общие положения об обязательствах (ст.ст.307-409 ГК РФ), что предусмотрено п.3 ст.420 ГК РФ.

     Развитое гражданское законодательство, в том числе кодифицированное, не содержит исчерпывающего перечня допускаемых им сделок из-за невозможности и нецелесообразности жесткой фиксации всего многообразия жизненных, особенно хозяйственных, ситуаций. В этом смысле действует закрепленный в ст.421 принцип «свободы договора». Он заключается прежде всего в том, что каждая из сторон свободно и самостоятельно определяет: заключать ей договор или нет, а если заключать, то каким должно быть его содержание. «Свобода договора», помимо всего, означает, что стороны вправе заключать договоры (совершать сделки) и по любой, неизвестной ГК РФ, иному закону или правовому акту, модели. В данном случае действует принцип допустимости - действительности любых сделок, не запрещенных законом. Происхождение конкретного договора (сделки) в указанном смысле не имеет значения, поскольку все равно его содержание должно оцениваться исключительно с точки зрения действующего в Российской Федерации законодательства.

     Следующим признаком деления сделок является возмездность. Возмездной признается сделка, в которой обязанности одной стороны совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по предоставлению материального или иного блага. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Возмездными могут быть только двухсторонние сделки, например, при совершении сделок купли-продажи. Односторонние же сделки всегда безвозмездны. В качестве иллюстрации можно привести пример объявления торгов в виде аукциона или конкурса. Возмездность сделок может определяться их природой или соглашением сторон. Как правило, возмездны все сделки по передаче имущества в собственность, во временное пользование; возмездность или безвозмездность сделок поручения и хранения определяются соглашением сторон. «Возмездность может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работ и т.д.».

     Безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц, они чаще встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с организациями. В условиях роста экономической самостоятельности субъектов, гуманизации экономической и политической жизни общества происходит расширение сферы применения безвозмездных сделок. Примером этому могут служить разнообразные благотворительные сделки, спонсорские сделки по финансированию социально-культурных движений и организаций и т.п.

      Следующим характерным признаком любой сделки является момент её возникновения. По этому признаку сделки подразделяются на консенсуальные и реальные. Консенсуальными (от лат. Consensus - соглашение) называется сделка, для совершения которой достаточно соглашения сторон. Передача вещи, совершение действия осуществляется с целью их исполнения. К консенсуальным сделкам относятся сделка купли-продажи, а также многочисленные сделки по выполнению работ и оказанию услуг (договор подряда, комиссии, энергоснабжения и др.). Для возникновения реальной сделки (res - вещь) одного соглашения сторон недостаточно, необходима еще передача вещи. Реальны некоторые сделки по передаче имущества в собственность или иное вещное право (договор дарения, займа), а также отдельные сделки о временной передаче вещей (договор хранения).

     Как уже говорилось, каждая сделка имеет правовое основание - правовую цель, к достижению которой стремятся субъекты. Из каузальной сделки видно, какую правовую цель она преследует. Действительность каузальной сделки ставится в зависимость от её цели. Цель должна быть законной и достижимой. Так, будет признана недействительной сделка, совершенная с целью, заведомо противной интересам государства и общества.

     Абстрактная сделка как бы оторвана от своего основания (abstrahere - отрывать, отделять). «Абстрактность сделки означает, что её действительность не зависит от основания - цели сделки». Пример абстрактной сделки - вексель. Он может быть выдан при совершении любой сделки и подлежит оплате лицом, выдавшем его (векселедателем), а переводной вексель еще и лицами, подписавшими вексель при его передаче. Вексель абстрагирован, отвлечен от своего основания. На этом основана его оборотоспособность. (6).

     Иногда в особую группу выделяются доверительные, или фидуциарные сделки (fiducta - доверие), которые основаны на особых личностно - доверительных отношениях сторон.(6). Утрата такого характера взаимоотношений сторон дает возможность любой из них в одностороннем порядке отказаться от исполнения сделки. Например, в договоре поручения как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от её исполнения без указания мотивов. Подобные сделки редки, и в целом не характерны для имущественного оборота.

     Особую группу сделок составляют условные сделки. Они регулируются ст.157 ГК РФ. Условной признается сделка, юридические последствия совершения которой поставлены в зависимость от наступления или не наступления определённых обстоятельств. Это могут быть события, действия третьих лиц и т.д. Для данного условия характерны четыре признака:

1. оно относится к будущему, то есть указанное в сделке обстоятельство не имеет места в момент её совершения;
2. это должно быть обстоятельство, не зависящее от воли сторон, и его наступление должно быть вероятно, то есть сторонам неизвестно. Наступит оно или нет;
3. он не должно противоречить ни законам, ни моральным принципам;
4. это условие является дополнительным элементом сделки, то есть сделка данного вида может быть совершена и без такового условия.

      Указанные признаки отличают условия, по которым совершена сделка, от других её условий, которые в совокупности составляют её содержание (о предмете, сроке , месте исполнения).

      Различают отлагательное условие (ч.1 ст.157 ГК РФ) и отменительное  (ч.2 ст.157 ГК РФ). При  отлагательном условии права и обязанности сторон по сделке возникают не с момента совершения сделки, а с наступлением обстоятельства, указанного в ней. Так, лицо заключает договор с фермерскими хозяйствами договоры, предусматривающие обеспечение его различными продуктами при условии, если он получит лицензию на право открытия ресторана. То есть возникновение прав и обязанностей сторон как бы откладывается до наступления условия.

        При отменительном условии права и обязанности сторон возникают с момента совершения сделки и прекращаются с наступлением условия. Например, один гражданин предоставил другому в пользование дачу сроком на один год, при условии, если в течении этого срока не возвратиться из научной командировки дочь.

       Законодатель особым образом защищает интересы участников условной сделки. В п.п.3 и 4 ст.157 ГК РФ предусмотрены правовые последствия недобросовестного поведения сторон в отношении наступления отлагательного или отменительного условий. Недобросовестными признаются действия, противоречащие нормам права и нравственности. Если сторона, которой выгодно, недобросовестно воспрепятствовала или содействовала наступлению условия, то считается, что условие в первом случае наступило, во втором - не наступило.

        От условия в сделке следует отличать срок - обстоятельство, относительно которого точно известно, что оно наступит в будущем. Хотя срок тоже может быть отлагательным, если с его наступлением связывается возникновение прав и обязанностей, или отменительным, если с его наступлением права и обязанности прекращаются.

        Формой сделок называется способ, с помощью которого фиксируется волеизъявление, направленное на совершение сделки.

     С точки зрения формы различают  сделки устные и письменные, а из числа письменных сделок - совершенные  в простой или в нотариальной форме.

     2.2.1 Письменная форма сделки

     Письменная  сделка заключается путем составления  документа, определяющего ее содержание и подписанного непосредственно  лицом, от имени которого совершена  сделка, или тем, кто действует  по его полномочию. Наряду с этими  общими требованиями к письменной форме  сделки могут предъявляться некоторые  специальные (бланки установленной  формы, бумага с водяными знаками) (ст.160 ГК). ГК (п.2 ст.160) откликнулся на существующую практику применения различных современных  способов факсимильного воспроизведения  подписи с помощью средств  механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи и иных аналогов собственноручной подписи. Соответственно их использование признается допустимым при условии, если в законе будет  установлена сама возможность подобных подписей и порядок, который должен быть при этом соблюден.

     Гражданский Кодекс особо выделяет способ подписания сделки гражданином, который вследствие физического недостатка, болезни  или неграмотности не может собственноручно  это сделать. В указанном случае вместо него сделку подписывает другой гражданин, нередко именуемый рукоприкладчиком.

     Письменной  следует признать сделку, совершенную  путем составления документа, в  котором письменно изложено содержание сделки, указано наименование сторон. Такой документ подписывается лицом  или лицами, совершающими сделку, или  должным образом уполномоченными  лицами. Дву- и многосторонние сделки (договоры) не всегда предполагают составление  единого документа, подписываемого сторонами. Договоры могут заключаться  и путем обмена документами посредством  почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей  достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

     В законе, иных правовых актах, в соглашении сторон могут быть установлены дополнительные требования, которым должна соответствовать  письменная форма сделки. Эти требования могут касаться обязательности изложения  сделки на бланке определенной формы, включения в документ обязательных реквизитов, скрепления сделки печатью. В качестве примеров таких документов могут быть приведены перевозочные договоры: при перевозках на железной дороге и внутренним водным путям  – накладная, на воздушном транспорте – грузовая накладная, при морских  перевозках – чартер, или коносамент, или документы, оформляющие договор  страхования.

     В п. 2 ст. 160 ГК РФ говорится о собственноручной подписи под каким-либо текстом, утверждением о праве, факте и  т.п. В действующем Гражданском  кодексе отражена сложившаяся практика использования факсимильного воспроизведения  подписи с помощью средств  механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи или иного аналога собственноручной подписи. Но использование таких аналогов признается допустимым лишь в случаях и порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Нарушение этих требований означает несоблюдение письменной формы сделки.

     В Гражданском кодексе дан исчерпывающий  перечень случаев, когда разрешается  подписание сделки не самим гражданином, являющимся стороной сделки, а по его  просьбе другим лицом. Такое лицо именуется рукоприкладчиком. Подпись  рукоприкладчика должна быть засвидетельствована  нотариусом, либо другим должностным  лицом, имеющим право совершать  нотариальное действие, с указанием  причин, в силу которых совершающий  сделку гражданин не мог подписать  ее собственноручно (п. 3 ст. 160 ГК РФ). Для  рукоприкладчика никаких прав и  обязанностей по сделке, которая им подписана, не возникает. Он не становится ее участником. Все письменные сделки делятся на совершаемые в простой  письменной форме, нотариально удостоверенные и подлежащие государственной регистрации.  Простая письменная форма сделки означает, что документ, в котором изложена сделка, должен иметь все необходимые для такой сделки реквизиты – изложение содержания сделки, наименование сторон и подписи лиц, совершающих сделку. В то же время простые письменные сделки заключаются без участия официальных государственных или иных учреждений. По этому признаку – простые письменные сделки отграничиваются от сделок, подлежащих нотариальному удостоверению или государственной регистрации.