Понятие, виды и формы сделок

     Здесь считаю нужным отметить, что сделки совершаются только дееспособными  гражданами, поскольку недееспособность гражданина, совершающего сделку, влечет за собой ее недействительность. Безусловно, признание гражданина недееспособным производится судом. Для совершения сделки необходимы как внутренняя воля (желание достичь определенного  результата – возникновения, изменения  или прекращения гражданского правоотношения), так и внешняя, именуемая волеизъявлением. Существует несколько способов внутренней воли, которые можно разбить на три группы:

     1)прямое  волеизъявление, совершаемое в устной  или письменной форме (заключение  договора, обмен письмами и т.п.);

     2)косвенное  волеизъявление, имеющее место в  случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку (оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке);

     3)наконец,  изъявление воли может иметь  место и посредством молчания.  Однако такое выражение допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку.

     Исходя  из того, что сделка – это волевой  акт, необходимо помнить, что для  ее совершения необходимо наличие дееспособности, которая по-разному определяется для граждан и юридических  лиц и может быть ограничена в  отношении некоторых сделок.

     Безусловно, воля и волеизъявление должны соответствовать  друг другу, поскольку, в случае, когда  воля направлена на одно действие, а  волеизъявление выражает намерение  совершить другое действие, сделка может вызвать споры между  участниками, что препятствует ее совершению. Таким образом, мы видим, что единство воли и волеизъявления – важнейший  отличительный признак сделки.

     В заключение хочу отметить такой немаловажный факт, что сделки отличает направленность действий на определенный результат, намерение  его достичь. То есть это не только правомерное и волевое действие, но также и целенаправленное.

     Кроме того, по признаку дозволенности законом, действия подразделяются на правомерные, то есть совершаемые в соответствии с требованиями законодательства и  принципами права, и неправомерные. К последним сделкам относятся  следующие действия: причинение вреда  другому лицу, злоупотребление правом, нарушение договорных обязательств и др.  Сделка является правомерным действием в отличие от неправомерных действий, порождающих гражданские права и обязанности. В случае же её несоответствия требованиям закона сделка может быть признана недействительной (ст.ст.166-181 ГК РФ) и не влечет никаких юридических последствий.

     Помимо  всего выше сказанного, в ст.153 ГК РФ указано, что сделки направлены на установление, изменение или прекращение  гражданских прав и обязанностей. Это отличает их от других волевых  актов, которые могут быть направлены на установление, изменение или прекращение  прав и обязанностей, правоотношений, регулируемых другими отраслями  права. Например, подача заявления о  приеме на работу является волевым  актом лица, направленным на возникновение  правоотношения, которое регулируется трудовым законодательством.

     Направленность  на достижение определенного правового  результата сближает сделку с административными  актами, под которыми понимаются акты органов государственного управления индивидуального значения и органов  местного самоуправления. Да, и административный акт и сделка направлены на достижение определенного правового результата, но между этими юридическими актами есть некоторые различия: орган, от которого исходит акт, является государственным органом; в установленном административным актом гражданско-правовом отношении нет равенства сторон – воля государственного органа обязательна для лиц, к которым она обращена.

     Однако  к ним положения Гражданского кодекса о сделках не относятся, поскольку акты данных органов носят  императивный характер, а субъекты правоотношения в этом случае не являются равноправными, что противоречит основным началам гражданского законодательства, закрепленным в ст.1 ГК РФ.

     Сделка  считается совершенной под отлагательным  условием, если стороны поставили  возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, квартира будет сдана в аренду с определенного срока, если дом, в котором она находится, будет к этому сроку принят в эксплуатацию). Такая сделка порождает права и обязанности только с момента наступления отлагательного условия.

     Сделка  считается совершенной под отменительным  условием, если стороны поставили  прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит (например, договор аренды квартиры прекращается, если на постоянное жительство приедет сын арендодателя). Такая сделка сразу же порождает правовые последствия, но при наступлении отменительного условия их действие прекращается на будущее время.

     Если  наступлению условия недобросовестно  препятствовала сторона, которой его наступление невыгодно, или недобросовестно содействовала сторона, которой его наступление выгодно, условие признается соответственно наступившим или ненаступившим. 
 
 
 
 
 
 
 

     2.1.1  Основные требования, предъявляемые к сделке

     Как уже отмечалось, сделка представляет собой юридический факт, вернее юридическое  действие, причем правомерное, волевое, осознанное и направленное на достижение определенных правовых последствий. Например, при сделке купли-продажи покупатель стремится стать собственником  вещи.

     Однако  для того, чтобы сделка могла повлечь  за собой желаемые сторонами последствия, она должна соответствовать определенным в законе требованиям. Указанные  требования бывают двух категорий: общие  и специальные. Последние требования устанавливаются применительно  к тому или иному виду гражданско-правовых сделок. Общие же требования сделок распространяются на каждую сделку независимо от её родовой или видовой принадлежности.

     Принято различать четыре таких требования:

- к субъектному составу сделки;

- требование единства воли и волеизъявления;

- требования к содержанию сделки;

- к форме сделки.

     Наиболее  существенные требования закон предъявляет  к сторонам, участвующим в совершении сделки. Субъектами сделки могут быть граждане и юридические лица, а  также в соответствии со ст.124 ГК РФ на равных началах с ними могут  выступать Российская Федерация, муниципальные  образования.

     Поскольку сделка - действие волевое, совершать  её могут лишь лица, обладающие право- и дееспособностью. Гражданская  правоспособность согласно ст.17 ГК РФ признается в равной степени за всеми  гражданами и возникает в момент рождения, а прекращается смертью  гражданина. Однако не все граждане являются в одинаковой степени дееспособными. Это зависит от уровня интеллектуальной и волевой зрелости человека, его  способности понимать значение своих  действий и руководить ими. В соответствии с действующим законодательством  по возрастным и медицинским основаниям различаются следующие пять групп  граждан с точки зрения их дееспособности:

     1) полностью дееспособные граждане;

     2) относительно дееспособные (от 14 до 18 лет);

     3) частично дееспособные (от 6 до 14 лет);

     4) ограниченно дееспособные;

     5) абсолютно недееспособные.

     Под гражданской дееспособностью понимается способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские  права, создавать для себя гражданские  обязанности и исполнять их (ст.21 ГК РФ). В полном объёме она наступает  по достижении восемнадцатилетнего  возраста. Лица же, не достигшие совершеннолетия, обладающие относительной и частичной  дееспособностью, а также лица с ограниченной дееспособностью вправе совершать самостоятельно только сделки, которые разрешены законом. В частности, для несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет они предусмотрены в ч.2 ст.26 ГК РФ. Другие сделки они могут совершать с письменного согласия их родителей, усыновителей или попечителей. Относительно малолетних, не достигших 14-летнего возраста, и лиц с ограниченной дееспособностью условия совершения сделок указаны соответственно в ст.28 и ст.30 ГК РФ. Что касается граждан признанных судом недееспособными, от имени сделки совершает опекун (п.2 ст.29 ГК РФ).

     Правоспособностью юридического лица согласно п.1 ст.49 ГК РФ признается способность иметь  гражданские права, соответствующие  целям деятельности, предусмотренным  в его учредительных документах, и нести связанные с этой деятельностью  обязанности. Дееспособность юридического лица представляет собой способность  организации своими действиями создавать  для себя права и обязанности. Правоспособность и дееспособность юридического лица возникают одновременно при его создании, то есть в момент его государственной регистрации (п.2 ст.51 ГК РФ) и прекращаются в момент завершения его ликвидации (п.8 ст.63 ГК РФ).

     Коммерческие  организации, за исключением унитарных  предприятий и иных видов организаций, предусмотренных законом, могут  иметь права и исполнять гражданские  обязанности, необходимые для осуществления  любых видов деятельности, не запрещенных  законом (ч.2 п.1 ст.49 ГК РФ). Таким образом, они могут совершать любые  сделки, не запрещенные законом и  не противоречащие целям, закрепленных в их учредительных документах.

     Отдельные виды сделок, перечень которых определяется законом, могут совершаться юридическими лицами только на основании специального разрешения - лицензии (п.3 ч.1 ст.49 ГК РФ). Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган или  представитель. При этом юридические  последствия возникают у юридического лица, если орган или представитель  действовали в рамках своих полномочий.

     Таким образом, для действительности сделки необходимо, чтобы каждая сторона  сделки была в требуемой законом  мере правосубъектна, то есть обладала бы правоспособностью и в соответствующем  объеме дееспособностью, необходимыми для данной сделки.

     Кроме того, совершенно очевидно, что осуществление  прав и обязанностей независимо от волевого характера возникновения  правоотношения, вне волевых актов  его участников, немыслимо. И, как  и любой волевой акт, сделка представляет собой сочетание воли и волеизъявления.

     Следовательно, воля есть детерминированное и мотивированное желание достичь определенной цели. Например, лицо хочет обеспечить себя на случай болезни или старости. Однако «воля и её мотивы представляют собой внутреннюю сторону юридической сделки» и свое юридическое значение она «приобретает только при проявлении её во вне, во внешних действиях».  Поэтому для достижения желаемой цели лицо совершает сделку по страхованию жизни. Отсюда следует, что важнейшим элементом сделки является волеизъявление - выражение воли лица вовне, благодаря которому она становится доступна восприятию других лиц. Именно волеизъявление как объективированная воля может быть подвергнуто правовой оценке.

     И все же воля в сделке не просто, вернее, не только целеустремленность субъекта, а «психическое регулирование его  поведения, результатом которого является заключение сделки, поскольку бесспорно  то, что насилие, обман, угроза и т.п. воздействуют не на объективное действие - волеизъявление, а на волю субъекта, на принятие им вынужденного решения  или на формирование ошибочного намерения, то есть на психически регулируемые действия».

     При насилии лицо лишается собственной  воли, которую пытается насильственно  заменить воля другого, так что первое лицо становиться простым орудием, средством выражения воли второго. Вследствие этого обстоятельства «юридическое действие, произведенное под влиянием насилия, не может считаться выражением воли того, от кого это действие внешним  образом происходит». В данной ситуации нельзя говорить о фактическом соответствии волеизъявления воле субъекта, что  противоречит требованиям закона. Поэтому  в случае, если при совершении сделки (заключении договора) воля лица оказалась  несвободной, складывающейся под влиянием обмана, угрозы, насилия, злонамеренного соглашения представителя этой стороны  с другой стороной, а также вследствие стечения тяжелых обстоятельств, сделка может быть признана недействительной. Таким образом, можно сделать  вывод, что сделка является действительной только при соответствии субъективного  намерения лица объективному его  выражению.