Основания возникновения права собственности на землю

       Особенно  следует отметить то, что право  собственности на землю возникает  с момента его государственной  регистрации, если иное не установлено  законом.

       При этом необходимо учитывать особенности  возникновения права собственности такого субъекта, как РФ. Касаемо РФ также стоит обратить внимание на то, что ряд оснований для возникновения права собственности данного субъекта является основаниями для прекращения права собственности иных субъектов земельных правоотношений.

       Нормативно-правовая база должна обеспечивать регулирование  оборота земельных участков независимо от деятельности и организационно-правовой формы различных субъектов имущественных  правоотношений, а также от способа  возникновение права собственности на землю, в том числе совершаемых сделок с земельными участками.

       Важнейшим условием эффективного управления таким  видом недвижимого имущества, как  земельный участок, является принятая в стране система учета земельных  участков посредством их кадастрового учета, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

       Однако, критический анализ нормативно-правовых актов, регулирующих возникновение  права собственности на земельные  участки, обобщение теоретического материала по данной теме позволяют выделить ряд проблем и причин, тормозящих развитие рынка недвижимости, препятствующих нормативно-правовому регулированию данного правового института.

       Подводя итог всему вышеизложенному, хотелось бы заметить, что, несмотря на то, что земля является основой института собственности и всей экономики в целом, проблема правового регулирования отношений, связанных с земельными участками все еще остается достаточно актуальной.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Список  используемой литературы:

1. Российская Федерация. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст]: официальный текст.- М.: Маркетинг, 2001.- 39 с.
2. Земельный кодекс Российской Федерации [Текст]: официальный текст.- М.: Омега – Л, 2009.- 88 с.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: ч.1, 2, 3.- М.: Сибирское университетское издание, 2009.- 541 с.
4. Кодекс об административных правонарушениях Российской Федерации [Текст]: официальный текст.- М.: Омега – Л, 2009.- 280 с.
5. Приказ Росземкадастра «Об упорядочении деятельности по ведению государственного земельного кадастра» от 26.09.2001г. №П/166 // Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти – 2001 - №41.
6. Российская Федерация. Правительство. Об утверждении правил организации и проведения торгов при продаже находящихся в государственной и муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договора аренды таких земельных участков [Текст]: постановление [от 11.11.2002г. №808] // Собрание законодательства РФ – 2002 - №46 – ст. 4587.
7. Российская Федерация. Законы. О статусе военнослужащих [Текст]: федеральный закон [принят Гос. Думой 6 марта 1998г, одобрен Советом Федерации 12 марта 1998г. №76-ФЗ] (с измен. и допол.)// Российская газета - №104 – 02.06.1998г.
8. Российская Федерация. Законы. О государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок с ним [Текст]:  федеральный закон [принят Гос. Думой 17 июня 1997г,  одобрен Советом Федерации 3 июля 1997г] // Российская газета -№145 - 30.07.1997г.
9. Российская Федерация. Законы. О государственном кадастре недвижимости [Текст]:  федеральный закон [принят Гос. Думой 4 июля 2007г,  одобрен Советом Федерации 11 июля 2007г] // Российская газета - №165 – 01.08.2007г.
10. Крассов, О.И. Право частной собственности на землю [Текст]: учебное пособие / О.И.Крассов.- М.: Юристъ, 2000.- 379 с.
11. Жариков, Ю.Г. Разграничение сферы действия земельного и гражданского законодательства при регулировании земельных отношений //Государство и право. 1996. № 2.
12. Шуплецова, Ю.И. Вещные права на природные ресурсы: публичные и частные интересы [Текст]: монография / Ю.И. Щуплецова.- М.: Юриспруденция, 2007.- 160 с.
13. Черноморец, А.Е. Российское земельное право [Текст]: некоторые проблемы теории и земельного курса // Государство и право. 1995. № 9.
14. Тихомиров, М.Ю. Права на землю в РФ [Текст]: практическое пособие / М.Ю.Тихомиров. – М.: Изд. Тихомирова М.Ю., 2008.- 284 с.
15. Круглов, В.В. Земельный кодекс Российской Федерации как этап в развитии земельного законодательства и формировании рынка земли // Бизнес, менеджмент и право, 2003. №2
16. Ленский, Н.С. Самовольный захват земельных участков и самовольная постройка [Текст]: обзор судебно – арбитражной практики // Юридический мир, 2001. №2,3.
17. Никитин, В.В.  Понятие и правовой режим земель особо  охраняемых природных территорий // Журнал Российского права.2004.№5
18. Романова, Е.В. Земельное право [Текст]: учебник для ссузов / Е.В.Романова, Т.В.Третьякова.- М.: Приор – издат, 2004.- 304 с.
19. Жариков, Ю.Г. Земельное право России [Текст]: учебник для вузов / Ю.Г. Жариков.- КноРус, 2008.- 480 с.
20. Ерофеев, Б.В. Земельное право России [Текст]: учебник для вузов / Б.В.Ерофеев.- Юрайт – Издат, 2004.- 656 с.
21. Анисимов, П.А. Земельное право России [Текст]: учебник для вузов / П.А.Анисимов, А.Я.Рыженков, А.С.Трифонов.- Высшее образование, 2008.- 404 с.
22. Чубуков, Г.В. Земельное право России [Текст]: учебник для вузов / Г.В.Чубуков.- Юринформцентр, 2002.- 328 с.
23. Ерофеев, Б.В. Земельное право [Текст]: учебник для вузов / Б.В.Ерофеев.- 2-е изд., перераб. и доп..- Инфра – М, 2008.- 400 с.
24. Веденин, Н.Н. Земельное право в вопросах и ответах [Текст]:  учебное пособие для вузов / Н.Н.Веденин.- 6-е изд., перер. и доп. - М.: Юрайтъ, 2007.- 196 с.