Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Содержание

 

Задача 1         3

Задача 2         5

Задача 3         8

Список использованной литературы    10 

 

 

Задача 1

Храмов вышел из состава колхоза, создал фермерское хозяйство и потребовал от колхоза выдела земельного участка в размере 50 га. Колхоз выделил участок из земель запаса, которые в течение многих лет не обрабатывались, так как относились к малоплодородным. В первое лето Храмов обнаружил на отведенном участке, проросшем мелким кустарником, пятилемешный плуг. Он отчистил плуг от грязи и ржавчины, наточил и стал использовать в своем хозяйстве. Через несколько лет, когда хозяйство стало высокорентабельным, Храмов продал плуг по невысокой цене Скокову, начинавшему свое фермерское хозяйство. Механик колхоза узнав, что плуг был в свое время обнаружен Храмовым на бывшей колхозной земле, потребовал вернуть его колхозу. Скоков от возврата плуга отказался, тогда колхоз предъявил иск в суд. Основной вопрос, который суд считал необходимым разрешить, - кому принадлежит право собственности на плуг.

Поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы), принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества (ст. 136 ГК РФ).

В соответствии со ст. 136 ГК речь идет о различных видах поступлений (приращений), получаемых в результате использования имущества (основной вещи). Плоды - результат органического, естественного приращения вещей (урожай, приплод скота или птицы). При этом речь идет об отделимых (точнее, об отделенных) приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи (не случайно, например, ст. 520 ГК Франции объявляет недвижимостью "урожай на корню и плоды, еще не снятые с деревьев", вместе с тем считая их движимостью "с того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны").

Продукция - техническое (в этом смысле - искусственное) приращение имущества, полученное в результате его производительного использования (например, готовая продукция какого-либо завода). В данном случае под продукцией понимаются вещи или овеществленные результаты работ или услуг (в частности, результат ремонта или иного улучшения вещи). Доходы - экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными средствами и т.п.). Доходы могут иметь и натуральный характер (например, арендная плата в соответствии с п. 2 ст. 614 ГК может устанавливаться в виде части готовой продукции, полученной в результате использования арендованного имущества).

В данном случае плуг Храмовым был приобретен на законных основаниях, в составе земельного участка, переданного ему колхозом, следовательно, распоряжался он им законно. Скоковым плуг был приобретен также на законных основаниях и возврату колхозу он не подлежит.

 

Задача 2

ЖСК обратился в суд с иском к комитету по управлению государственным имуществом о признании права собственности ЖСК на квартиру, оставшуюся после смерти проживавшего в ней Петрова. Наследников у Петрова нет, завещание не оставлено. В уставе ЖСК предусмотрено правило, по которому квартира в подобной ситуации становится собственностью кооператива. Устав утвержден общим собранием членов ЖСК и зарегистрирован исполкомом красногвардейского района г. Санкт-Петербурга.

Истец полагает, что предусмотренное уставом правило является особым договором между членами кооператива и кооперативом как юридическим лицом.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В состав наследства члена потребительского кооператива входит его пай (ст. 1177 ГК РФ).

Наследник члена жилищного, дачного или иного потребительского кооператива имеет право быть принятым в члены соответствующего кооператива. Такому наследнику не может быть отказано в приеме в члены кооператива.

Решение вопроса о том, кто из наследников может быть принят в члены потребительского кооператива в случае, когда пай наследодателя перешел к нескольким наследникам, а также порядок, способы и сроки выплаты наследникам, не ставшим членами кооператива, причитающихся им сумм или выдачи вместо них имущества в натуре определяются законодательством о потребительских кооперативах и учредительными документами соответствующего кооператива.

Согласно ст. 130 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается, кроме прочих оснований, в случае смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива:

В случае смерти члена жилищного кооператива его наследники имеют право на вступление в члены данного жилищного кооператива по решению общего собрания членов жилищного кооператива (конференции).

Поскольку жилое помещение принадлежало Петрову на праве собственности, следовательно, никакой устав жилищно-строительного кооператива не вправе регулировать переход права собственности. В данном случае начинают действовать нормы федерального законодательства, регламентирующие основания и порядок наследования – Гражданский кодекс Российской Федерации.

Так, ст. 1151 ГК РФ предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования в порядке ст. 1117 ГК РФ, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

 

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения, если свидетельство о праве на наследство на данное жилое помещение не выдано до дня вступления в силу Федерального закона от 29.11.2007 N 281-ФЗ, переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования (Федеральный закон от 29.11.2007 N 281-ФЗ).

 

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

 

 

Задача 3

Комитет по управлению имуществом г. Костромы обратился в Костромской областной арбитражный суд с иском об изъятии муниципального имущества (здания) из чужого незаконного владения малого предприятия «Костромаархпроект». Спорное здание решением горисполкома было предоставлено Костромской организации Союза архитекторов РСФСР безвозмездно для размещения творческой архитектурно-проектной мастерской «Костромаархпроект». Как утверждает истец, сейчас названное здание находится во владении малого предприятия, которое не является правопреемником мастерской и поэтому владеет им незаконно.

Ответчик возражал против иска по следующим основаниям. Спорное строение горисполком в свое время передавал как аварийное без остаточной стоимости под реконструкцию. Для этих целей был отведен земельный участок, на котором располагалось здание. На мастерскую были возложены разработка проекта и реконструкция. Работы выполнялись мастерской за свой счет, строение капитально перестроено по новому проекту.

Архитектурно-проектная мастерская по решению Союза архитекторов Костромы была преобразована в малое предприятие «Костромаархпроект» с правами юридического лица, устав которого утвержден в установленном порядке.

Ответчик считает, что он правопреемник бывшей мастерской, поэтому строение перешло к нему законно. Кроме того, прежнего строения вообще уже нет, так как создан новый объект.

Решите дело.

По смыслу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации виндикационный   иск собственника об истребовании из чужого незаконного владения принадлежащего  ему имущества может быть удовлетворен, если истребуемое имущество имеется в наличии. В данном случае переданное здание не существует, оно полностью перестроено.

Реорганизация юридического лица (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) может быть осуществлена в порядке ст. 57 ГК РФ, по решению его учредителей (участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.

При преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом (ст. 58 ГК РФ).

Таким образом, малое предприятие «Костромаархпроект» является правопреемником Архитектурно-проектной мастерской и, соответственно, владеет спорным строением на законных основаниях.

На основании вышеизложенного, на основании ст. 57,58, 301 ГК РФ, следует сделать вывод, что в удовлетворении иска Комитету по управлению имуществом г. Костромы к малому предприятию «Костромаархпроект» об истребовании имущества из чужого незаконного владения следует отказать.

 

Список использованной литературы

1. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-Ф3 // Собрание законодательства РФ. – 1994.  -  N 32. - ст. 3301.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2005. - N 1 (часть 1). - ст. 14.
3. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации с образцами правовых документов (поглавный). Под ред. М.Ю. Тихомирова. – М.: Издательство Тихомирова М.Ю., 2007