Договор купли - продажи

     Правам  покупателя, основным среди которых является право требовать передачи товара, корреспондируют рассмотренные выше обязанности продавца.

     Вопрос  о том, являются ли действия покупателя по предотвращению эвикции товара (ст. 461—462 ГК) его субъективным правом или  обязанностью, неоднозначен. Строго говоря, ГК говорит об обязанности покупателя привлечь продавца к участию в деле об эвикции. Однако существование любой обязанности предполагает применение мер ответственности за ее нарушение.

      ¹ По этой причине встречающиеся в договорах предпринимателей лаконичные условия типа «поставляемый товар подлежит страхованию» в такой формулировке не имеют никакого смысла.

 

      

      Тогда как неисполнение «обязанности», предусмотренной  ч. 1 ст. 462 ГК, не влечет ответственности  покупателя перед продавцом. Поэтому  привлечение продавца к участию в деле скорее право покупателя, нежели его обязанность. Содержание этого права раскрыто ране», применительно к соответствующей обязанности продавца.

 

Заключение

      Договор купли-продажи относится к числу  важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития.

     Основным  источником правового регулирования  отношении, связанных с куплей-продажей, является ГК и прежде всего гл. 30 (ст. 454-566). В ГК сохранено традиционное определение договора купли-продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену.

     Закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

     Если  говорить о методологическом подходе  к расположению норм в гл. 30 ГК, посвященной  договору купли-продажи товаров, то следует отметить, что вслед за общими положениями в ГК помещены положения, регулирующие основные условия договора купли-продажи. Нормы, регламентирующие каждое из условий договора, подчиняются определенной системе: сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество); затем следуют правила, позволяющие определить данное условие применительно к конкретным договорным отношениям сторон при отсутствии соответствующего условия в тексте договора; далее предусматриваются последствия нарушения сторонами договора обязанностей, составляющих содержание соответствующего условия.

     В названном порядке в гл. 30 ГК последовательно  излагаются правила, регулирующие такие  основные условия договора купли-продажи, как предмет договора; обязанность продавца передать товар покупателю; количество товара; 

срок  исполнения договора купли-продажи; ассортимент  товаров; качество товара; комплектность  товара и комплект товаров; тара и  упаковка; цена товара; приемка и  оплата товара покупателем; страхование товара.

     Аналогичным образом в тексте ГК расположены  нормы, устанавливающие специальные  правила в отношении отдельных  видов договора купли-продажи: договоров  розничной купли-продажи; поставки; поставки товаров для государственных  нужд; контрактации; энергоснабжения; продажи недвижимости; продажи предприятия. В тексте ГК отсутствует полное определение указанных договоров; учитывая, что они представляют собой виды договора купли-продажи, в соответствующих нормах указываются лишь специфические признаки этих договоров, позволяющие их выделить в отдельные виды купли-продажи, и специальные (по отношению к общим положениям) правила, регулирующие соответствующие виды купли-продажи.

     К договору купли-продажи применяются  также содержащиеся в ГК общие  положения о договоре, об обязательстве, о сделках (в части, не урегулированной гл. 30 ГК), например: правила о заключении, изменении и расторжении договора; об обеспечении исполнения обязательств; об ответственности за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств; об основаниях и последствиях недействительности сделок.

     Нормы, содержащиеся в ГК, подлежат применению к правоотношениям, связанным с  куплей-продажей, в определенной последовательности: сначала должны применяться специальные  правила, регулирующие конкретные договоры (виды купли-продажи, например куплю-продажу недвижимости); при отсутствии таковых субсидиарно применяются общие положения о купле-продаже (§ 1 гл. 30 ГК); если же соответствующие правоотношения не регламентируются ни специальными правилами о конкретном договоре, ни общими положениями о купле-продаже, применяются нормы о сделках, обязательстве и договоре.

     Наряду  с ГК источниками правового регулирования  отношений по купле-продаже являются также иные федеральные законы. В  ряде случаев ГК сам 

указывает, какие федеральные законы подлежат применению к соответствующим правоотношениям. Например, к отношениям по договору розничной купли-продажи с участием покупателя-гражданина, не урегулированным ГК, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними (п. 3 ст. 492 ГК). Прежде всего имеется в виду Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» (ФЗ № 196, в редакции от 30.12.2001). К отношениям по поставке товаров для государственных нужд применяются законы о поставке товаров для государственных нужд, в том числе Закон Российской Федерации «О поставках продукции для федеральных государственных нужд» (в редакции от 19 июня 1995г.).

     В некоторых случаях, предусмотренных  ГК, допускается регулирование отношений  по купле-продаже указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации (правовыми актами).

     Одним из источников правового регулирования  отношений по купле-продаже являются обычаи делового оборота. Нередко ссылки на обычаи делового оборота встречаются непосредственно в нормах ГК, регулирующих как общие положения о купле-продаже, так и отдельные ее виды. Однако и при отсутствии таких ссылок стороны договора купли-продажи могут руководствоваться обычаями делового оборота в общем порядке, а именно - в тех случаях, когда соответствующее условие договора не определено императивной нормой, соглашением сторон или диспозитивной нормой (п. 5 ст. 421 ГК).

     Договор купли-продажи является родовым  понятием по отношению к некоторым  другим договорам (отдельным видам договора купли-продажи), суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, 

поставки  товаров для государственных  нужд контрактации, энергоснабжения, продажи  недвижимости, продажи предприятия.

     Выделение названных видов договора купли-продажи  служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правого  регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к  указанным договорам подлежат субсидиарному  применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует.

     В ряде случаев законодатель допускает возможность субсидиарного применения к некоторым отдельным видам договора купли-продажи правил, регулирующих другие виды договора купли-продажи. Например, к отношениям по договору контрактации, не урегулированным нормами, содержащимися в § 5 гл. 30 ГК («Контрактация»), применяются правила о договоре поставки (п. 2 ст. 535); правила, регулирующие продажу недвижимости, применяются к продаже предприятия постольку, поскольку иное не предусмотрено нормами о договоре продажи предприятия (п. 2 ст. 549 ГК). Данное обстоятельство иногда используется для аргументации вывода о том, что соответствующие договоры не являются отдельными видами договора купли-продажи, а представляют собой разновидности других видов договора купли-продажи (к примеру, контрактация — разновидность договора поставки; продажа предприятия — разновидность договора продажи недвижимости и т. п.) В связи с этим необходимо подчеркнуть, что данная возможность является лишь приемом законодательной техники, который не может служить критерием для классификации договора купли-продажи по видам и разновидностям. По этим же причинам нормы, допускающие применение правил об отдельных видах 

договора  купли-продажи к иным договорам, не могут служить основанием для  расширения перечня видов договора купли - продажи. К примеру, нельзя рассматривать в качестве отдельных видов договора купли-продажи договоры снабжения газом, нефтью, нефтепродуктами, водой несмотря на то, что при определенных условиях они могут регулироваться правилами о договоре энергоснабжения (п. 2 ст. 548 ГК). Критерием для применения норм о договоре энергоснабжения является способ исполнения обязательства, а именно передача соответствующих товаров через присоединенную сеть, да и то только в тех случаях, когда иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

 

Библиография:

Законодательные акты:

1. Гражданский  кодекс Российской Федерации.  Ч. 1, 2 // Ч. 1: СЗ РФ, 1994, № 32. Ст. 3301; 1996. № 9. Ст. 773, № 34. Ст. 4026; РГ от 14.07.99.; Ч. 2: СЗ РФ, 1996, № 5. Ст. 410; № 34. Ст. 4025; 1997. № 43. Ст. 4903.

2. Закон  Российской Федерации от 10 июня 1993 г. «О стандартизации» // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1993. № 25. Ст. 917

3. Закон  Российской Федерации "О защите прав потребителей" // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации. 1992. № 15. Ст. 766; СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140.

4. Закон  Российской Федерации «О конкуренции  и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках» от 22 марта 1991 г. // Ведомости РФ. 1991. № 16. Ст. 499; 1992. № 34. Ст. 1966; СЗ РФ. 1995. №22. Ст. 1977; 1998.№ 19. Ст. 2066; 2000.№2. Ст. 124;

5. Закон  Российской Федерации «О сертификации  продукции и услуг» от 10 июня 1993 г. (в ред. от 02.01.00 № 29-ФЗ) // Ведомости РФ. 1993. № 26. Ст. 966.

6. Закон  Российской Федерации «О поставках  продукции и товаров для федеральных  государственных нужд» от 13 декабря  1994 г. // СЗ РФ. 1994. № 34. Ст. 3540; 1995. №  26. Ст. 2397; 1997.№ 12. Ст. 1381;

7. Постановление  Правительства РФ «Об утверждении  правил продажи отдельных видов  товаров, перечня товаров длительного  пользования, на которые не  распространяется требование покупателя  о безвозмездном предоставлении  ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» от 19 января 1998 г.

 

№ 55 (с изменениями от 20 октября 1998 г.) // СЗ РФ. 1998. № 4. Ст. 482; № 43. Ст. 5357.

8. Федеральный  закон "О введении в действие  части второй Гражданского кодекса  Российской Федерации" // СЗ РФ. 1996. № 5. Ст. 411.

9. Постановление  Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. № 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлениями Пленума от 25 апреля 1995 г. № 6, от 25 октября 1996 г. № 10, от 17 января 1997 г. №2) // Сборник постановлений Пленумов Верховных Судов СССР и РСФСР (Российской Федерации) по гражданским делам. М., 1997.

Ю.Правила  продажи отдельных видов товаров, утвержденные постановлением Правительства  РФ от 19 января 1998 г. № 55 // СЗ РФ. 1998. №4. Ст. 482.

И.Указ Президента РФ «О реализации предметов антиквариата и создании специально уполномоченного органа государственного контроля по сохранению культурных ценностей» от 30 мая 1994 г. № 1108 // СЗ РФ. 1994. № 6. Ст. 587;

Учебная литературы:

1. Гражданское  право России / Под ред. Левшиной Т. Л. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. М., 1999.

2. Гражданское  право России. Часть вторая: Обязательственное  право: Курс лекций / Отв. ред.  О.Н .Садиков. М., 1997.

3. Гражданское  право. Часть вторая (конспект  лекций). М., 1999.

4. Гражданское  право: Учебник / Под ред. А.П.  Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. П. М., 2000.

5. Гражданское  право: Учебник / Под ред. С.  П. Гришаева. М., 1999.

6. Гражданское  право: В 2 т. Том П. Полутом  1: Учебник / Отв. ред. проф. Е.  А. Суханов. М., 2000.

 

7. Гражданское  Уложение: Проект Высочайше учрежденной  Редакционной Комиссии по составлению  Гражданского Уложения / Под ред.  И. М. Тютрюмова. Том второй. СПб, 1910.

8. Иоффе  О.С. Обязательственное право.  М., 1975.

9. Иоффе  О.С. Советское гражданское право. М., 1961.

Ю.Клейн  И.И.   Гражданской право России. Часть вторая: Обязательственное

право: Курс лекции.

11 .Комментарий  к части второй ГК РФ. М., 1995. 12.Лунц Л. А. Внешнеторговая  купля-продажа (коллизионные вопросы). М.,