Договор купли - продажи

      Нарушение покупателем условия о принятии товара дает продавцу право  потребовать  от покупателя принять товар либо расторгнуть договор. И в том, и в другом случае продавец управомочен  на взыскание с покупателя убытков.

      Возможность понуждения покупателя к исполнению обязательства в натуре, т.е. к  принудительному принятию товара, урегулирована  ст. 396 ГК. Так, если покупатель принял некоторые (часть) из предложенных ему товаров, его можно понудить принять и остальные. В случае полного отказа от принятия всех товаров продавец может рассчитывать лишь на взыскание с покупателя 
убытков.

    Покупатель  обязан оплатить купленный товар (ст. 486 ГК). Эта обязанность выполняется путем передачи продавцу покупной цены — определенной денежной суммы. Понятие и способы определения цен в договорах купли-продажи уже рассматривались.

      По  общему правилу, покупатель обязан оплатить товар по цене, установленной договором  купли-продажи. Однако такая цена не всегда остается             неизменной. Наряду с твердыми ценами в хозяйственной практике применяются также подвижные и скользящие цены. Подвижная (или условно-твердая) цена фиксируется в договоре и может быть пересмотрена лишь в случаях значительного отклонения цены договора от средних рыночных цен на товар в момент исполнения договора. Скользящие цены обычно устанавливаются на сложные промышленные товары с длительным сроком изготовления. В этом случае  в  договоре  фиксируется лишь  базисная  цена и  предусматривается порядок ее пересмотра в зависимости от изменения ряда финансовых показателей продавца (накладных расходов и других затрат, амортизационных отчислений, налогов и т. п.). Способ определения скользящей цены, если он не урегулирован законом или договором купли-продажи, предусмотрен п. 3 ст. 485 ГК.

     Обязанность по оплате товара (как и условие  о его принятии) распадается на две части. Во-первых, покупатель обязан совершить за свой счет подготовительные действия, необходимые для осуществления  платежа. Обычно такие действия заключаются в открытии покупателем специального банковского счета, информировании продавца о своих банковских реквизитах (при расчетах по инкассо), открытии аккредитива или выдаче чека на сумму договора и т. п.

    Во-вторых, покупатель должен произвести собственно платеж покупной цены. Способ платежа, как правило, устанавливается договором купли-продажи в соответствии с обязательными предписаниями закона. В отношениях между предпринимателями платеж покупной цены обычно производится в безналичной форме, в том числе путем направления обслуживающему банку поручения о переводе денег. Однако обязанность покупателя по оплате товара будет считаться исполненной лишь с момента фактического получения продавцом (зачисления на его счет) необходимой денежной суммы.

    Оплата  должна производиться непосредственно  до или после передачи покупателю товара в полном объеме (единовременно), если иное не предусмотрено законодательством, договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства (пп. 1 и 2 ст. 486 ГК).

     Последствия неоплаты товаров, урегулированные  пп. 3—5 ст. 486 ГК, различаются в зависимости  от того, передан ли покупателю товар  полностью (принят им или нет). Если покупатель принял все количество товара, предусмотренное договором, но не оплатил  его, продавец вправе требовать оплаты товара и, сверх того, уплаты процентов на просроченную сумму 

платежа (ст. 395 ГК). При этом, если договором  предусмотрена периодическая поставка товаров, продавец вправе задержать  передачу покупателю следующих партий товара до полной оплаты предыдущих.

     Пункт 4 ст. 486 ГК предусматривает право  продавца требовать оплаты товара и  тогда, когда покупатель вообще отказался  его принять. Но в этом случае продавец не может понудить покупателя принять  товар. А раз товар не принят, не возникает и обязанность его оплаты. Здесь продавец может лишь требовать расторжения договора и возмещения ему убытков ¹.

     Соглашением сторон договора могут устанавливаться  особые правила оплаты товаров: авансом, в кредит, а также в кредит с  рассрочкой платежа. Договоры, содержащие такие условия, не являются особыми разновидностями купли-продажи 2. Ведь и предварительная оплата, и отсрочка платежа в равной мере могут использоваться во всех видах купли-продажи: поставка может осуществляться в кредит, договор контрактации оплачиваться авансом и т. д. Как следует из содержания ст. 487—489 ГК, указанные условия могут устанавливаться только соглашением сторон договора.

     Предварительная оплата товара (полная или частичная) производится до его передачи покупателю в срок, предусмотренный договором, а при отсутствии такового — в разумный срок, определяемый в соответствии со ст. 314 ГК. Нарушение условия о предварительной оплате дает продавцу право задержать передачу товаров либо потребовать расторжения договора. Если же аванс выплачен не полностью, продавец может задержать или

     ¹ Размер таких убытков в большинстве случае меньше покупной цены, ведь продавец может реализовать не принятый товар другому лицу, хотя бы и за меньшую цену.

     Об  этом, в частности, говорит тот  факт, что соответствующие нормы помещены в § 1 главы 30 ГК «Общие положения о купле-продаже», а не в параграфы, посвященные отдельным разновидностям этого договора.

вовсе отказаться от передачи неоплаченной части товаров (ст. 328 ГК)¹.

     Права покупателя, не получившего предварительно оплаченных товаров, определены пп. 3 и 4 ст. 487 ГК. В основном они заключаются в возможности требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы аванса. Также, по общему правилу, покупатель управомочен на получение процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК.

     Условие о продаже товара в кредит означает предоставление покупателю отсрочки платежа  после передачи ему товара. При  этом момент платежа определяется аналогично нормам о предварительной оплате: в соответствии с договором либо на основании ст. 314 ГК ². Если товары, которые должны оплачиваться в кредит, не переданы покупателю, он вправе потребовать расторжения договора и возмещения убытков (ст. 328 ГК).

     Важной  особенностью условия об оплате товара в кредит является то, что его нарушение дает продавцу право требовать возврата неоплаченного товара ³ (наряду с общим правом требования оплаты). По общему правилу, на

      ¹ Последнее фактически означает одностороннее изменение договора купли-продажи в сторону сужения его предмета, что допускается ст. 450 ГК.

     ² Н. И. Клейн и Т. Л. Левшина полагают, что при отсутствии в договоре продажи в кредит условия о сроке платежу он должен определяться аналогично правилам о коммерческом кредите — займе. Поэтому разумный срок оплаты товара, о котором говорит ст. 314 ГК, не может быть менее 30 дней (см.: Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. С. 48).

     ³ При реализации этого требования Н. И. Клейн и Т. Л. Левшина предлагают учитывать положения ст. 491 ГК, характер товаров, проданных в кредит, и существо обязательства. В результате авторы приходят к выводу, что продавец имеет право требовать возврата неоплаченных товаров только в случае, когда он является их собственником (см.: Комментарий к ГК РФ, части второй (постатейный) / Под ред. О. Н. Садикова. С. 48.). С этим мнением трудно согласиться. Ведь, по общему правилу, право собственности на товар, проданный в кредит, переходит к покупателю с момента передачи, что следует из формулировки абз. 1 ст. 491 ГК. Именно для такого случая (общего правила) п. 5 ст. 488 ГК и устанавливает условие* об обременении проданного товара залогом в пользу продавца (залогодатель и залогодержатель не могут совпадать в одном лице), а п. 3 той же статьи предоставляет право требовать возврата вещи.

                                                                               просроченную  сумму платежа, так же как  и при авансовой оплате, начисляются  проценты по ст. 395 ГК. Другая особенность  продажи в кредит заключается  в установлении в пользу продавца  залога на товары, переданные  покупателю, до момента их полной оплаты (п. 5 ст. 488 ГК). Диспозитивное условие о залоге является обычным условием продажи в кредит и не нуждается в специальном закреплении в договоре. В случае просрочки или отказа покупателя от оплаты товара продавец вправе обратить взыскание на предмет залога в порядке, предусмотренном ст. 348—350 ГК.

     Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи  с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его  передачи покупателю (т.е. в кредит), но не единовременно, а по частям. К существенным условиям такого договора относятся не только предмет, но и цена товара, порядок, сроки и размеры платежей (абз. 2 п. 1 ст. 489 ГК). Особенность договора купли-продажи с рассрочкой платежа состоит в том, что уплата покупателем в общей сложности более чем 50% цены товара значительно сужает права продавца в случае последующих задержек оплаты. Так, продавец, по общему правилу, уже не сможет требовать возврата неоплаченной части товара или расторжения договора (п. 2 ст. 489 ГК). Однако и в этом случае продавец вправе получить удовлетворение из стоимости заложенных товаров, а также требовать возмещения убытков.

    При отсутствии в договоре условия о  цене суд, в принципе, мог бы определить ее в соответствии с п.3 ст.424 ГК. Но для определения периодичности платежей никаких объективных критериев закон не предусматривает, да это и невозможно. Вследствие этого отсутствие в договоре условий о сроках и размерах платежей не может быть восполнено судом, а сами условия приобретают характер существенных. Сумма всех платежей составляет покупную цену, поэтому и цена с необходимостью становится существенным условием договора.

Другим  случаем продажи товара в кредит (в том числе с рассрочкой платежа) является договор купли-продажи с условием сохранения права собственности за продавцом (ст. 491 ГК). Это условие является случайным и применяется лишь тогда, когда стороны специально его оговорили. Оно налагает на покупателя дополнительные обязанности не отчуждать товар и не распоряжаться им иным образом до момента его полной оплаты. Следовательно, продавец, имеющий право требовать возврата товара, получает дополнительные гарантии защиты своих интересов, ведь любая сделка покупателя по отчуждению товара будет считаться ничтожной.

     Покупатель  обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 ГК). ГК впервые  вводит в наше законодательство столь  детальную норму об обязанности  покупателя информировать продавца о тех или иных нарушениях договора с его стороны. Впрочем, реально эта обязанность обременяет покупателя лишь в тех случаях, когда продавец не знал и не должен был знать о нарушениях договора (п. 3 ст. 483 ГК).

     Перечень  условий договора купли-продажи, о  нарушении которых покупатель обязан известить продавца, содержится в п. 1 ст. 483 ГК. К ним относятся условия о: количестве, ассортименте, комплектности, качестве, таре и упаковке.

     Срок  направления соответствующего извещения  может определяться законом (подзаконными актами) или самим договором купли-продажи. Если такой срок не установлен, покупатель должен направить извещение в разумный срок после того, как нарушение должно было быть обнаружено исходя из характера и назначения товара.

     Специфика этой обязанности покупателя в том, что ее неисполнение может существенно ограничить его права (или даже лишить некоторых прав), вытекающие из нарушения продавцом условий договора купли-продажи. Так, требования о передаче недостающего количества товара, замене товара, об устранении его недостатков, о доукомплектовании или замене некомплектного товара, об упаковке (затаривании) или замене ненадлежащей упаковки (тары) 

могут быть осуществлены покупателем в  полном объеме лишь при условии извещения  продавца о соответствующих нарушениях им договора. В противном случае продавец может полностью или частично отказаться от удовлетворения требований покупателя, доказав, что отсутствие у него сведений о нарушении договора повлекло невозможность устранить эти нарушения (или связано с дополнительными чрезмерными расходами).

     Договором купли-продажи может предусматриваться  обязанность покупателя или продавца по страхованию товара (ст. 490 ГК). Это  условие является случайным и  будет иметь силу, только если в  договоре определено, на какую из сторон возлагается обязанность по страхованию¹.

     Содержание  обязанности по страхованию (выбор  страховщика, определение страховых  рисков и т. п.) может определяться как самим договором купли-продажи, так и деловыми обыкновениями, существующими  в торговле теми или иными товарами.

     Нарушение условия о страховании обязанной стороной договора дает право другой стороне самостоятельно застраховать товар (с отнесением всех расходов на обязанную сторону) либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков.