Учет расчетов арендатора и арендодателя

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Содержание 

Введение                  3

1. Состав и классификация основных средств            5

2. Учет аренды основных средств        10

2.1 Организация учета на предприятии   

2.2 Виды аренды основных средств        12

3. Учет расчетов арендатора и арендодателя      15

3.1 Учет  текущей аренды

3.2 Учет  лизинговых операций        20

3.3 Раскрытие  информации в финансовой       23

отчетности  арендаторов и арендодателей

3.4 Учет  операций по текущей аренде         25

на примере  ООО «Бахет»

Заключение           30

Список  использованных источников       33

Приложения           35 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Введение 

     Оценивая  свое финансовое положение и платежеспособность, предприятия зачастую приходят к  выводу о том, что иногда выгоднее взять необходимый объект основных средств во временное пользование у другого субъекта, чем приобретать его в собственность, т.е. арендовать.

     Аренда  основных средств - это передача одним  лицом (арендодателем) другому лицу (арендатору) - основных средств во временное  владение или пользование (или только пользование) - за плату.

     Иными словами аренда - это контракт, по которому собственник активов (арендодатель) передает другой стороне (арендатору) эксклюзивное право пользования активами за плату на определенный период времени.

     Главным обязательством арендатора является периодическая  выплата арендной платы, обычно ежемесячно или ежеквартально, а также авансом.

     При этом арендное соглашение уточняет, кто  поддерживает активы в рабочем состоянии.

     Основные  средства является объектами, которые можно получать и сдавать в аренду.

     Формы арендных отношений зависят от объекта  аренды (здания, сооружения, помещения, объекты, оборудование, транспортные средства, земельные участки и другое имущество), а также от того, в какой степени  риск и вознаграждение, связанные с правом пользования арендованным имуществом, переходят к арендатору или остаются у арендодателя.

      Развитие  арендных отношений в экономике  способно оживить экономическую  конъюнктуру, дать инвестиционный толчок начинающемуся росту, расширить платежеспособный спрос, создать заинтересованность у предприятий в подъеме деловой активности. Использование аренды во всех многообразиях ее форм и методов позволяет предприятиям подключиться к ценнейшему международному опыту, накопленному десятилетиями практики. Этим характеризуется актуальность темы курсовой работы.

      Целью данной курсовой работы является изучения особенностей бухгалтерского учета  аренды основных средств в организации.

      Для реализации данной цели необходимо решить следующие задачи:

     1.Изучить сущность основных средств, их состав и классификацию;

     2.Выделить основополагающие задачи учета основных средств;

     3.Соотнести  осуществление арендных операций  с общеметодологическими принципами  бухгалтерского учета;

     4.Выделить  основные виды аренды, существующие в нашей стране согласно действующему законодательству;

5.Рассмотреть особенности текущей аренды основных средств;

6.Изучить  особенности учета лизинговых  операций;

     7.Сравнить  порядок ведения учета аренды  основных средств у арендатора  и арендодателя;

      8.Рассмотреть  особенности аренды основных  средств на конкретных цифровых  примерах;

      9.Выделить  основные преимущества и недостатки  аренды как таковой.

      Таким образом, в качестве объекта исследования выступают основные средства. Предметом исследования является аренда основных средств, а также бухгалтерский учет арендных операций с основными средствами в организации. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     1. Состав и классификация основных средств 

     Основные  средства – это часть имущества, используемая организацией в течение длительного времени (более 12 месяцев) при производстве продукции (выполнении работ, оказании услуг), а также в управленческих целях.

     Согласно  ПБУ 6/01 актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных средств при единовременном выполнении следующих условий[5]:

1. объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;
2. объект предназначен для использования в течение длительного времени (более 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев);
3. организацией не предполагается последующая перепродажа данного объекта;
4. объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

     К основным средствам относятся[5]:

• здания;
• сооружения;
• рабочие и силовые машины и оборудование;
• измерительные и регулирующие приборы и устройства;
• вычислительная техника;
• транспортные средства;
• инструмент;
• производственный и хозяйственный инвентарь и принадлежности;
• рабочий, продуктивный и племенной скот;
• многолетние насаждения стоимостью более 50 минимальных заработных плат за единицу, срок службы которых превышает один год;
• внутрихозяйственные дороги и прочие соответствующие объекты.

     В составе основных средств учитываются  также:

• капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы);
• капитальные вложения в арендованные объекты основных средств;
• земельные участки, объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы).

     На  счете 01 "Основные средства" на отдельных  субсчетах ведут учет основных средств, находящихся в эксплуатации, в  запасе, на консервации, в аренде или  доверительном управлении.

     Учет  арендованных основных средств, полученных на условиях обыкновенный (производственной) аренды, осуществляется арендатором  за балансом на счете 001 "Арендованные основные средства".

     На  счете 01 "Основные средства" организуются по объектный аналитический учет основных средств в местах, где они находятся (в цехах, производствах, отделах и т.п.)

     Объекты основных средств группируются в  учете в соответствии с требованиями статистической отчетности на производственные и непроизводственные (последние по отраслям: здравоохранение, жилищно-коммунальные и т.п.), и далее по функциональным группам: здания, сооружения, рабочие машины и оборудование, силовые машины и т.д.

     Земельные участки, лесные и водные угодья, месторождения  полезных ископаемых, переданные в пользование предприятию, на счете 01 "Основные средства" не учитываются.

     Но  те же объекты, являющиеся собственностью предприятия (купленные или переданные ему в собственность государственными органами), учитываются на отдельных  субсчетах, открываемых на счете 01 "Основные средства"[6, c.296].

     Соответственно  можно выделить главные задачи бухгалтерского учета основных средств[6, c.305]:

• контроль за их наличием и сохранностью с момента приобретения до момента выбытия;
• правильное и своевременное исчисление износа;
• получение сведений для правильного расчета налога на имущество, перечисляемого в бюджет;
• контроль за правильным и эффективным использованием средств на реконструкцию, модернизацию и ремонт основных средств;
• контроль за эффективным использованием основных средств по времени и мощности;
• получение данных для составления отчетности о наличии и движении основных средств.

     Базой правильной организации бухгалтерского учета основных средств являются утвержденная типовая классификация  основных средств и единый принцип их оценки в учете.

     Учет  основных средств в бухгалтерии  ведется по классификационным группам  в разрезе инвентарных объектов.

     Таким образом, инвентарный объект является единицей учета основных средств.

     Инвентарным объектом основных средств признается объект со всеми приспособлениями и принадлежностями или отдельный конструктивно обособленный предмет, предназначенный для выполнения определенных самостоятельных функций, или же обособленный комплекс конструктивно сочлененных предметов, представляющих собой единое целое и предназначенный для выполнения определенной работы[5].

     Каждому объекту присваивается инвентарный  номер по серийно-порядковой системе  кодирования, который сохраняется  за ним на весь период его нахождения на предприятии, в объединении, организации.

     Инвентарные номера приводятся в актах приемки-передачи, актах о ликвидации и в других первичных документах, служащих основанием для учета движения основных средств. Инвентарный номер обозначают на каждом объекте[5].

     Основные  средства разнообразны по составу и группируются по определенным классификационным признакам.

     По  принадлежности основные средства подразделяются на собственные и арендованные.

     Первые  принадлежат предприятию и числятся на его балансе; вторые получены от других предприятий и организаций во временное пользование за плату.

     По  характеру участия в производственном процессе различают действующие и бездействующие (находящиеся в запасе или на консервации) основные средства, по назначению - производственные и непроизводственные (основные средства объектов жилищно-коммунальной и социально-культурной сферы)[6, c.299].

     К производственным основным средствам относятся:

• здания и сооружения производственного назначения;
• передаточные устройства;
• станки, машины, оборудование;
• транспортные средства;
• средства вычислительной техники;
• инструмент;
• производственный и хозяйственный инвентарь, которые непосредственно участвуют в производственном процессе изготовления продукции (выполнения работ, оказания услуг).

     Они находятся в производственных (цехах, участках) и функциональных (отделах, службах) подразделениях предприятия и закреплены за ними.

     В составе производственных основных средств выделяют их активную часть - машины, оборудование, транспортные средства.

     Непроизводственные - это основные средства, предназначенные для социально-бытового обслуживания членов трудового коллектива предприятия. К ним относятся: числящиеся на балансе предприятия жилые здания, объекты бытового обслуживания (бани, парикмахерские, прачечные и др.), социального (поликлиника, дом отдыха, лагерь труда и отдыха, столовая и др.) и культурного (дом культуры, библиотека и др.) назначения.