Градостроительный кодекс (лекция2)

     Запрашивать техусловия может орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка.

     Результаты  выбора земельного участка оформляются  актом о выборе земельного участка для строительства, к нему прилагается утвержденный органом местного самоуправления проект границ каждого земельного участка по выбранному варианту.

      Соответствующий орган исполнительной власти принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта (с утверждением акта о выборе земельного участка и приложением проекта границ), это решение является основанием для последующего решение о предоставлении земельного участка для строительства и действует 3 года.

      После принятия этого решения осуществляют вынос границ земельного участка  на местности (с оплатой работ  заявителем) и его государственный кадастровый учет (с формированием межевого дела на данный земельный участок). После этих процедур соответствующий орган исполнительной власти по заявлению заинтересованного лица с приложением кадастрового плана земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства объекта (в двух недельный срок).

      В случае предоставления земельного участка  без предварительного согласования места размещения объекта, проводятся торги (аукцион) в соответствии с  действующим законодательством и правоустанавливающим документом, подлежащим государственной регистрации является протокол о результатах торгов (конкурсов, аукционов) и договор купли-продажи или аренды земельного участка с уполномоченным органом власти. 

      7.Ответственность  за правонарушения

      в области охраны и  использования земель. 

      Лица, виновные в совершении земельных  правонарушений, несут административную или уголовную ответственность, но это не освобождает их от обязанности устранить допущенные земельные нарушения и возместить причиненный вред.

      Должностные лица и работники организации, виновные в совершении земельных правонарушении несут дисциплинарную ответственность за неподлежащее выполнение должностных или трудовых обязанностей.

      Юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный ими в результате земельных правонарушений.

      Самовольно  занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат нарушителю земельного законодательства.

      Приведение  земельных участков природное для использование состояние при их захламлении, порче, снос самовольных строений, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется виновниками правонарушений либо за их счет.