Автор работы: Пользователь скрыл имя, 10 Ноября 2010 в 18:49, Не определен
С целью защиты законных прав и интересов физических и юридических лиц при заключении различных сделок российское законодательство предусматривает ряд мер, способствующих исполнению возникающих обязательств. В юридической терминологии эти меры носят название «способы обеспечения обязательств».
2) Способы возникновения:
- в силу договора;
-
на основании закона при
3) Субъекты:
- залогодержатель (кредитор по обеспеченному обязательству);
-
залогодатель (должник по обеспеченному
залогом обязательству или
4) Предмет залога6:
- вещи, за исключением изъятых из оборота – остаются у залогодателя, если иное не предусмотрено договором, кроме недвижимости и товаров в обороте, которые никогда не передаются залогодержателю;
-
имущественные права, за
5) Содержание договора о залоге:
- предмет залога и его оценка;
-
существо, размер и срок исполнения
обязательства,
- указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество;
- ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором они находятся, либо части этого земельного участка, функционально обеспечивающей закладываемый объект, либо принадлежащего залогодателю права аренды этого участка или его части;
- при ипотеке земельного участка право залога не распространяется на находящиеся на нём здания или сооружения, принадлежащие залогодателю, если иное не предусмотрено договором.
6) Форма:
- обязательная письменная форма;
-
обязательной нотариальное
-
обязательная государственная
7) Сохранность заложенного имущества:
- риск случайной гибели или повреждения заложенного имущества несёт залогодатель, если иное не предусмотрено договором о залоге;
- залогодержатель отвечает за полную или частичную утрату или повреждение переданного ему предмета залога при наличии умысла или неосторожности, а при осуществлении предпринимательской деятельности – при отсутствии непреодолимой силы.
Залогодержатель или залогодатель в зависимости от того, у кого из них находится заложенное имущество, обязан, если иное не предусмотрено законом или договором:
-
страховать за счёт
-
принимать меры, необходимые для
обеспечения сохранности
-
немедленно уведомлять другую
сторону о возникновении
При грубом нарушении этих обязанностей залогодержателем, создающем угрозу утраты и повреждения этого имущества, залогодатель вправе потребовать досрочного прекращения залога:
-
залогодержатель и
1) Поручительство – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства должен быть заключён в письменной форме под страхом недействительности.
2) Права поручителя7:
-
вправе выдвигать против
- к поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора по этому обязательству и права, принадлежавшие кредитору как залогодержателю, в том объеме, в котором поручитель удовлетворил требование кредитора;
- вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков, понесенных в связи с ответственностью за должника.
3) Ответственность поручителя8:
-
поручитель и должник отвечают
перед кредитором солидарно,
-
поручитель отвечает перед
4) Прекращение поручительства9:
- с прекращением обеспеченного им обязательства;
-
в случае изменения этого
-
с переводом на другое лицо
долга по обеспеченному
-
если кредитор отказался
-
по истечении указанного в
договоре поручительства срока,
-
если такой срок не установлен,
то в случае, если кредитор
в течение одного года со
дня наступления срока
-
если срок исполнения
5) Банковская гарантия – способ обеспечения исполнения обязательства, при котором банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате:
-
обязательство гаранта перед
бенефициаром не зависит в
отношениях между ними от того
основного обязательства, в
-
гарант всегда обязан уплатить
бенефициару по его
- отказ гаранта возможен, если требование или приложенные к нему документу не соответствуют условиям гарантии либо предоставлены гаранту по окончании определённого в гарантии срока;
- банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусмотрено иное;
- за выдачу банковской гарантии принципал выплачивает гаранту вознаграждение;
-
принадлежащее бенефициару по
банковской гарантии право
Банковская гарантия прекращается10:
- уплатой бенефициару суммы, на которую она выдана;
-
окончанием определённого в
- вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения её гаранту;
-
письменным заявлением
Несмотря на то, что текущий уровень платежной дисциплины и частое нарушение обычаев делового оборота требуют широкого применения различных способов обеспечения обязательств, на практике многие обеспечительные меры остаются невостребованны. Это объясняется несколькими причинами. Во-первых, не развитую систему специализированных организаций по обеспечению предпринимательских договоров, разрозненность отдельных ее компонентов, несовершенство законодательной базы, а зачастую и отсутствие судебной практики по некоторым видам дел. Непопулярность некоторых способов обеспечения обязательств объясняется и их спецификой. Так, например, применение ипотеки сталкивается в нашей стране с препятствиями, связанными с правовыми аспектами жилищного и земельного законодательства, ограничивающими как предмет ипотеки, так и возможность выступать в качестве сторон договора ипотеки. К тому же до последнего времени отсутствовала система единой государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом, которое в качестве предмета залога является наиболее привлекательным для кредиторов. Указанная проблема была урегулирована с принятием в 1997 году Федерального Закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Существуют и трудности, связанные с обращением взыскания на заложенное имущество. В частности, недобросовестность залогодателя приводит к тому, что каждый последующий кредитор-залогодержатель не имеет представления о том, что его обязательство обеспечено залогом имущества, уже обремененного ранее заключенными договорами.
К
обстоятельствам, препятствующим развитию
сферы обеспечения как
Новшество таких способов обеспечения обязательств, как удержание и банковская гарантия иногда объясняет их сравнительно не широкое распространение. К тому же, банковская гарантия, наряду с поручительством и иногда залогом, требуют привлечения третьих лиц в качестве гарантов надлежащего исполнения обязательства, что влечет определенный материальный риск для этих лиц. Дабы максимально обезопасить поручителя и гаранта от убытков ГК РФ провозглашает возмездный характер этих способов обеспечения обязательств.
Информация о работе Способы обеспечения исполнения обязательств