Договор Подряда

       Еще одна обязанность подрядчика  состоит  в необходимости  использовать предоставленный материал экономно и расчетливо.

       По  законодательству бывшего СССР экономия, полученная подрядчиком, оставалась у него. Это связанно с тем ,что раньше подрядные работы,  выполняли государственные организации и экономия в любом случае принадлежала государству, на сегодня этот вопрос приобрел частный интерес. 

         Данный принцип востребован   новым ГК с двумя видоизменениями.  Первое: полученная экономия  никоим  образом не должно повлиять  на качество работ (п.1 ст. 710 ГК). Второе: норма об экономии подрядчика отныне носит диспозитивный характер, ибо договором может быть предусмотрено распределение  полученной экономии  между сторонами  подрядного договора. ¹³

       В случае выполнения заказа из материала  подрядчика, последний также должен расходовать экономно, так как от этого зависит стоимость заказа.

      Среди новелл кодекса, которые восполняют выявленные в период до принятия ГК пробелы в общем законодательстве, регулировавшем подряд, важное значение приобретает  организация работ. В этой связи следует указать на предоставление подрядчику, если иное не предусмотрено в договоре права самостоятельно определять  способы выполнения   задания заказчика.

      Одной из особенностей общих положений  о подряде является специфичность самой «фигуры» подрядчика как специалиста подрядных работ.  Кодекс, учитывая эти особенности, наделяет подрядчика рядом обязанностей, тем самым, усиливая бремя его ответственности перед заказчиком (п.1 ст. 716 ГК). Эти  традиционные правила о повышенной ответственности подрядчика с некоторыми дополнениями взяты из ст.358-359 ГК РСФСР.

      Так, подрядчик  обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

      - непригодности или недоброкачественности  предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной

        для переработки (обработки) вещи;

      - возможных неблагоприятных для  заказчика последствий выполнения  его указаний о способе исполнения  работы;

      -  иных, не зависящих от подрядчика  обстоятельств, которые грозят  годности или прочности результатов  выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

      В случае если подрядчик не предупредил  заказчика об указанных неблагоприятных последствиях либо продолжил работу, не дождавшись  ответа заказчика, или продолжает ее, несмотря на запрет, подрядчик теряет право ссылаться на наступление таких обстоятельств (п. 2 ст. 716 ГК)¹⁴

      После выполнения предусмотренных в договоре подряда работ, подрядчик обязан письменно известить об этом заказчика, если иное не предусмотрено в договоре, и осуществить сдачу работ. В отличие от ГК РСФСР 1964 года новый ГК  предусматривает  приемку работ именно с участием подрядчика (п. 1ст. 720 ГК).

      В ГК РФ нет традиционной формулы «приемка-сдача  работ». Впервые были введены две  самостоятельные стадии: «сдача работ  подрядчиком» и «приемка работ заказчиком». Сдача работ,  с одной стороны, порождает у заказчика обязанность  принять предложенный результат, а с другой – право подрядчика при уклонении заказчика от принятия результата работ реализовать его самостоятельно  
 

3.2. Права и обязанности заказчика 

      Основные  обязанности  заказчика состоят  в уплате вознаграждения подрядчику  и принятии выполненной работы. Обе  обязанности тесно связаны, поскольку, по общему правилу, заказчик обязан оплатить выполненную работу по сдаче всей работы  подрядчиком. Законом или договором  может быть предусмотрен и иной порядок  выплаты вознаграждения. Интересам  заказчика соответствует  оплата работы по ее выполнении в целом. Однако это правило, предусмотренное п. 1 ст. 711 ГК, является диспозитивным. ¹⁵

      Порядок оплаты  работы по договору подряда устанавливается в тексте контракта и может выглядеть следующим образом:

      - заказчик обязуется оплатить  работу после ее окончательной  сдачи при условии, что она  выполнена надлежащим образом,  в согласованный срок или досрочно с согласия заказчика (по общему правилу).

      - заказчик оплачивает предварительно  всю работу, оговоренную в договоре подряда;

      - заказчика оплачивает предварительно  работу по отдельным этапам;

      - заказчик выдает подрядчику задаток  либо аванс.

      В случае задержки оплаты произведенных работ заказчик обязан  выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами в связи с несвоевременной оплатой подрядных работ. Но при определенных обстоятельствах этого может и не произойти.

      Так же, как и было отмечено ранее одной из обязанностей заказчика является приемка работ. При приемке результатов работы решаются  в основном  три вопроса: каким образом  приемка должна происходить, как должны оформляться обнаруженные при приемки недостатки работы и каковы последствия  неисполнения или ненадлежащего исполнения заказчиком обязанностей, связанных с приемкой результата выполненных работ.

      Приемка  результата работ удостоверяется  актом или иным документом, подписанным сторонами.  «Иным документом»  может являться  любое письменное  подтверждение заказчика: сам  двусторонний акт,  претензия, отметка в самом акте о наличии недостатков,  другие письменные документы, приложенные  к акту. Никакие устные свидетельские показания, исходя из смысла п. 2 ст. 720 ГК не допускаются.

      Помимо  указанных основных обязанностей, по согласию сторон на   заказчика  могут возлагаться такие  обязанности, как  предоставить подрядчику необходимую информацию, это необходимо в двух случаях: если это предусмотрено договором, либо если без такой информации  невозможно использовать результат работы для указанной в договоре цели. Последнее обстоятельство или отсутствие информации в случае возникновения спора должен доказывать заказчик. Передаваемая сторонами друг другу информация может соответствовать признакам объекта интеллектуальной собственности. В этом   случае она защищается в порядке, предусмотренном соответственно Патентным законом, ФЗ РФ об авторском праве и смежных правах и т.д.

      Также возлагается обязанность обеспечить определенные условия для производства работ.

      Например, обеспечить сохранность материалов и оборудования, используемых подрядчиком.

      Так, например акционерное общество «ОСМП»  обратилось в Арбитражный суд с иском к Орелагропромдорстрой о взыскании убытков в сумме стоимости двух башенных кранов и упущенной выгоды. Как видно из материалов дела АО «ОСМП» (подрядчик) заключило с  Орелагропромдорстрой (заказчик) договор подряда  на строительство жилого дома. В соответствии с пунктом особых условий к названному договору хранение оборудования и строительной техники возложение на подрядчика. После прекращения строительных  работ подрядчик не демонтировал и не вывез со строительной площадки свои башенные краны. Письмом Заказчик предложил подрядчику вывезти указанную технику. Чего произведено не было, и заказчик вывез и демонтировал их самостоятельно. Однако при комиссионном осмотре технического состояния кранов  было установлено, что они разукомплектованы и находятся в неисправном состоянии. Решением суда иск был удовлетворен. При дальнейшем рассмотрение дела решение суда было отменено в виду необоснованности, и направлено на новое рассмотрение.

       Заказчик  вправе во всякое время проверять  ход и качество работы, выполняемой  подрядчиком, не вмешиваясь в его  деятельность (п.1 ст. 715 ГК).  Право  заказчика о наблюдении во всякое время за ходом работ призвано способствовать  надлежащему завершению подряда. Но если подрядчик не приступает к исполнению договора или выполняет  работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе  отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков. (п.2 ст. 715). Аналогичные права имеет заказчик также в случае, если станет очевидным, что работы не будет выполнена надлежащим образом. При этом заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок  для устранения недостатков и при неисполнении  подрядчиком  в назначенный срок этого требования вправе отказаться от договора подряда либо  поучить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.¹⁶

       Кроме того, нормы Кодекса возлагают  на заказчика ряд дополнительных обязанностей по отношению к подрядчику, что особенно ярко и специфично проявляется в договоре строительного подряда. При нарушении заказчиком встречных обязанностей подрядчик пользуется более широкими правомочиями, а у заказчика более конкретизирован круг его обязанностей. При этом возмещение убытков причиненных подрядчику включается не только реальный ущерб, но и упущенная выгода 

3.3. Ответственность сторон за нарушение договора подряда.

      Нарушение договора подряда, с учетом его взаимного  характера, может произойти по вине, как заказчика, так и подрядчика. Невыполнение заказчиком возложенных на него по договору обязанностей влечет, как правило, лишь обязанность выплатить подрядчику вознаграждение в полном объеме. Нарушение договора подрядчиком может состоять либо в невыполнении порученной ему работы либо в ненадлежащем ее выполнении.

      Если  подрядчик ненадлежащим образом  выполнил работу, допустив отступления  от условий договора, ухудшившие работу, либо иные недостатки в работе, заказчику предоставлено право выбрать один из следующих вариантов поведения:

• потребовать безвозмездного исправления недостатков в работе в разумный срок;
• потребовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
• потребовать возмещения понесенных заказчиком необходимых расходов по исправлению своими средствами недостатков работы, при условии, что такое право заказчика предусмотрено договором.

      Эти правила применяются в тех  случаях, когда имеющиеся в работе недостатки могут быть исправлены либо носят незначительный характер. Если же отступления от условий договора и допущенные недостатки имеют существенный характер, заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 723 ГК).

      Подрядчик вправе вместо устранения недостатков  безвозмездно выполнить работу заново, возместив заказчику убытки за просрочку исполнения. Заказчик в этом случае обязан возвратить ранее полученный результат работы подрядчику.¹⁷

      Непосредственно распределение риска между сторонами является принципиально важным (ст.705). Данный вопрос, несмотря на кажущуюся простоту, заключает в себе определенную сложность. И вот почему.

      Законодатель  исходит из общего и традиционного  правила о том, что если иное не предусмотрено Кодексом или Законом, работы выполняются за риском подрядчика. В п.1 ст.705 ГК названы два случая риска, в договоре подряда: риск случайной гибели или повреждения используемых во исполнение договора материалов (имущества) несет сторона, предоставившая такое имущество; риск случайной гибели или случайного повреждения результата подрядной работы до ее приемки заказчиком несет подрядчик.

      За  пределами ст.705 ГК остается вопрос о гибели (повреждении) результата работ по вине заказчика (предоставление заказчиком материалов ненадлежащего качества или предоставление хотя и качественных материалов, но не вовремя, и т.п.). В этих случаях следует руководствоваться нормами обязательственного права: ст.404 ГК (смешанная ответственность) либо ст.401 (гибель имущества по вине заказчика).

      Поскольку предприниматели обычно являются участниками  договора подряда, ответственность  наступает независимо  от их вины в нарушении обязательств, если иное не предусмотрено договором. Применение или не применение штрафных санкций  является правом  стороны, которая реализует  его по своему усмотрению, без заключения дополнительного соглашения. Применение санкций осуществляется путем предъявления стороне нарушившей договорные обязательства письменной претензии с расчетом суммы подлежащей к уплате. В основном это касается договора строительного подряда. Поэтому здесь могут применяться любые виды санкций, предусмотренные действующим законодательством.  Санкции, используемые при нарушении сторонами своих обязательств  по строительному подряду, выступают в административно-правовых и гражданско-правовых  формах.