Право собственности

Право на жилище находится в ряду важнейших социально-экономических прав, которые конституционно гарантируются каждому гражданину РФ.

Гарантии права на жилище, предусмотренные ст.40 Конституции, имеют экономический характер, но выступают в качестве тех обязанностей, которые приняло на себя государство для обеспечения предоставленного гражданам права: развивать и сохранять жилищный фонд, содействовать кооперативному и индивидуальному жилищному строительству, обеспечивать справедливое распределение жилой площади, сохранять невысокую плату за квартиру и коммунальные услуги.

Введение……………………………………………………………………………3

Глава 1.Содержание права собственности граждан на жилое помещение….5

Глава 2.Основания возникновения права собственности…………………9

2.1. Первоначальные:

2.1.1. Индивидуальное жилищное строительство. ……………………………9

2.1.2. Приобретение права собственности по давности владения (приобретательной давности)13

2.1.3. Приобретение права собственности на жилое помещение после полной выплаты пая в жилищно-строительном (жилищном ) кооперативе……… .16

2.2. Производные:

2.2.1. Приватизация жилого помещения ……………………………………… 22

2.2.2. Договор купли-продажи жилого помещения ………………………… 27

2.2.3. Договор о пожизненном содержании с иждивением ………………….35

2.2.4. Договор мены жилого помещения ………………………………………36

2.2.5. Договор дарения жилого помещения ……………………………………39

2.2.6. Наследование жилого помещения …………………………………………41

Глава 3. Права и обязанности собственников жилого помещения. ……….46

3.1. Права собственника …………………………………………………………46

3.2. Обязанности собственника…………………………………………………54

Глава 4. Основания прекращения права собственности на жилое помещение. ……………………………………………………………………………….60

Глава 5. Защита права собственности на жилое помещение. ………….63

Заключение……………………………………………………………………….66

Библиография……………………………………………………………………70