Сметная стоимость строительства

Введение 
 

Материально -- техническая  база строительства - это сложная  и динамичная производственно-экономическая  система, обслуживающая строительство.  

В ее состав входят промышленность строительных материалов, промышленные предприятия строительной индустрии, парк строительных машин, транспортные предприятия, комплектовочноскладские и обслуживающие хозяйства, ремонтные базы, заводы и целый ряд других предприятий и хозяйств, обслуживающих строительное производство. 

1. Материально-техническая  база строительства и сущность его обеспечения ресурсами 
 

В обеспечении  строительства материально-техническими ресурсами принимают участие  многие отрасли промышленности, в  том числе ряд машиностроительных отраслей. 

Наиболее тесно  связаны с проектными, в частности, с конструктивными решениями предприятия промышленности строительных материалов, а также заводы, выпускающие изделия и детали для полносборного индустриального строительства: домостроительные комбинаты (ДСК), заводостроительные комбинаты (ЗСК) и сельские строительные комбинаты (ССК). 

В системе материально - технической базы строительства  имеются комбинаты производственных предприятий (КПП), которые объединяют небольшие предприятия, изготовляющие  доборные и комлектовочные детали и  конструкции, нестандартные изделия из бетона, железобетона, древесины и металла. В состав КПП входят также асфальтобетонные заводы, заводы по изготовлению окрасочных и шпаклевочных составов, растворобетонные заводы. 

Применяемые в  строительстве материалы и изделия  в основном производят предприятия промышленности строительных материалов и строительной индустрии. К ним относятся: мелкоштучные материалы (кирпич, мелкие блоки и т.п.); рыхлые обломочные материалы (щебень, гравий, песок и т.п.); порошки (цемент, известь, гипс); пластичные смеси (бетон, растворы); волокнистые материалы; прокат металла; стекло; железобетонные конструкции, шпалы, асбестоцементные изделия, строительная керамика, тепло и гидроизоляционые материалы, изделия санитарной техники и др.; пространственные элементы зданий и сооружений и т.п. 

Перечисленные материалы и изделия по степени  переработки исходного сырья  при выпуске продукции делят  на: 

· собственно строительные материалы - изделия «обезличенного»  характера, которые могут участвовать  в изготовлении многих конструктивных элементов или в осуществлении различных видов строительных работ; 

· строительные детали и конструкции - изделия, являющиеся основой конструктивных элементов  зданий. Строительные детали и конструкции  заводского изготовления - это, по существу, относительно законченные части возводимого здания, требующие лишь сборки и монтажа. 

Перечень прогрессивных  материалов, применяемых в строительстве, не ограничивается продукцией промышленности строительных материалов.  

Строительство потребляет также значительную часть продукции ряда других отраслей промышленности. Так, в строительстве потребляется 20-32% общенационального производства стали, 17-34% алюминия, 20-25% пластмасс, 20-25% дерева. 

Данные отрасли  должны обеспечивать потребности строительства  в деталях стандартных домов, клееных деревянных конструкциях, древесно-стружечных и древесно-волокнистых плитах, лакокрасочных материалах и т.д. 

Поэтому следует  разделить понятия «промышленность  строительных материалов» и «производство  материалов, применяемых в строительстве».  

В первом случае имеются в виду отрасли, производящие продукцию, потребляемую преимущественно  или исключительно в строительстве, во втором - отрасли, продукция которых  имеет более универсальный профиль  применения. 

Общеизвестно, что  снижение материалоемкости строительства как по удельному объему на единицу строительной продукции, так и по номенклатуре применяемых материалов и изделий оказывает существенное влияние на экономику народного хозяйства в целом. Важнейшими резервами и путями повышения эффективности капитальных вложений в эту отрасль народного хозяйства являются: увеличение выпуска прогрессивных видов материалов и сборных конструкций; повышение степени концентрации и технического уровня производства; модернизация действующих предприятий; улучшение воспроизводственной структуры капитальных вложений, т.е. соотношения затрат на создание новых основных фондов и возмещение действующих; всемерное развитие комбинирования производства на основе комплексного использования сырья и отходов промышленности, специализации добычи и обогащения сырья; совершенствование технологической структуры капитальных вложений (увеличение доли оборудования в капитальных затратах) прежде всего на основе улучшения строительного проектирования и т.п. 

Для строительства характерен широкий диапазон требований, предъявляемых к промышленности строительных материалов по прочности, водопоглощению, морозостойкости, теплопроводности, огнестойкости, химической стойкости и другим физическим и механическим свойствам строительных материалов. Поэтому ассортимент продукции отраслей, производящих строительные материалы, должен быть очень гибким, способным удовлетворять разнообразные и динамичные требования строительства, многие из которых имеют весьма специфический характер. 

Так, с каждым годом возрастают требования к железобетонным несущим конструкциям. Защита от климатического воздействия порождает специфические для различных климатических районов требования к ограждающим конструкциям и материалам. Повышение степени заводской готовности зданий имеет следующие формы проявления: дальнейшее укрупнение строительных изделий (изготовление объемных блоков; пе-ренесение на завод строительных процессов, ранее осуществлявшихся на строительной площадке; разработка и внедрение новых видов строительных изделий, требующих в построечных условиях лишь сборки и монтажа и т.п. 

Система материально-технического обеспечения строительства включает следующие операции:  

· распределение  и поставку материала;  

· нормирование расхода материальных ресурсов в  строительном производстве;  

· создание производственных запасов; экономию материальных ресурсов. 

Основными функциями  материально-технического обеспечения  МТО являются:  

· обеспечение  необходимым сырьем, полуфабрикатами  и деталями; 

· хранение и  комплектование готовой продукции по заявкам строительно-монтажных организаций;  

· обеспечение  инструментами, приспособлениями и  технологической оснасткой; ремонт технологического, энергетического, транспортного  оборудования; 

· уход и надзор за ним, постоянное поддержание оборудования в рабочем состоянии;  

· обеспечение  предприятия электрической, тепловой энергией, сжатым воздухом и водой; перемещение грузов внутри площадки и вне ее, проведение всех погрузочно-разгрузочных работ. 

Характерными  составляющими системы материально-технического обеспечения являются: 

· материально-техническое  снабжение и сбыт; 

· подготовка сырья  и материалов; 

· складское  хозяйство; 

· производственно-технологическая  комплектация; 

· инструментальное хозяйство и служба технологичес-кой оснастки; 

· ремонтно-механические цехи и службы; 

· транспортное хозяйство. 

Высокий уровень  организации работ во всех службах  материально-технического обеспечения  является важной предпосылкой повышения  эффективности и качества осуществления  всего строительного процесса. 

Основными путями совершенствования МТО основного  производства является дальнейшая централизация  и концент-рация однородных процессов  обслуживания. Это позволяет создать  районные и межрайонные специализации  предприятий, например, по изготовлению металлических форм и приспособлений для ряда заводов и комбинатов строительных материалов и изделий. В настоящее время функционирует ряд эффективных районных производств по изготовлению арматурных элементов, капитальному ремонту оборудования и др. 

Материально-технические  ресурсы строительства подразделяются на производственные, непроизводственные и природные.  

Производственные  ресурсы делятся на материальные и технические.  

Материальные  ресурсы единовременно участвуют  в производстве и целиком потребляются в каждом производственном цикле. Эти ресурсы относятся к оборотным средствам, они не сохраняют в процессе производства своей первоначальной формы, изменяя или полностью теряя ее (из арматуры и бетонной смеси получается конструктивный элемент и т.п.). 

Технические ресурсы  участвуют и обслуживают производственный строительный процесс в течение  длительного времени, во многих производственных циклах, сохраняют в процессе производства свою первоначальную форму, переносят  по частям свою стоимость на продукцию. С экономической точки зрения эти ресурсы могут составлять активную и пассивную группы. 

Активная часть  технических ресурсов состоит из средств (орудий) труда: машин и оборудования, непосредственно занятых в технологическом  процессе (башенные краны, бетоносмесители, экскаваторы и т.п.). 

Пассивные технические  ресурсы состоят из зданий и сооружений, которые обеспечивают условия для  нормального протекания производственного  процесса, но непосредственно не участвуют  в нем (производственные, складские, хозяйственные, административные здания, сооружения в виде плотин, водонапорных башен, дорог и т.п.) 

Непроизводственные  ресурсы функционируют в непроизводственной сфере, они формируют строительную инфраструктуру в части удовлетворения социально-бытовых, жизненных потребностей работников строительной организации. 

Природные ресурсы - запасы минерального сырья (песок, гравий, различные горные породы); вторичного (отходы промышленного производства, попутных продуктов горнодобывающей  промышленности и др.); водные и энергетические ресурсы. 

В свою очередь  материальные ресурсы по установленной  классификации подразделяются на следующие  группы: 

· Основные материалы -- алебастр, цемент, известь, гипс, песок, гравий, щебень, кирпич, черные и цветные  металлы, лесные, санитарно-технические, электротехнические, химические, лакокрасочные материалы и др. 

· Конструкции  и детали -- металлические, железобетонные, деревянные сборные элементы зданий и сооружений, санитарно-техническое  оборудование для устройства отопления, водопровода, канализации, газификации и электрификации и др. 

· Оборудование и инвентарь -- строительные машины и механизмы, производственно-технологическое, энергетическое и другие виды оборудования, автомашины, станки, двигатели и  т.д. 

· Вспомогательные  материалы -- топливо, смазочные материалы, запасные части к строительным машинам и оборудованию, обтирочные и другие материалы, которые не создают материальной основы продукции строительства. 

· Малоценные и  быстроизнашивающиеся предметы -- инвентарь, постельные принадлежности, спецодежда и другие виды ценностей со сроком службы менее 1 года. 

Обязательным  условием нормального функционирования системы является своевременное  и качественное обеспечение строительного  производства материальными ресурсами. 

Основными путями повышения эффективности использования ресурсов являются: улучшение использования оборудования во времени; максимальное использование производительности машин; совершенствование структуры производственных ресурсов (фондов) -- установление оптимального соотношения между активной и пассивной частями, рациональное использование производственной площади, максимальное использование, освоение производственных мощностей, быстрейшее внедрение в производство нововведений, высокоэффективных технологий, наиболее полное использование и утилизация отходов производства. 

Строительные  организации пополняются материально-техническими ресурсами через систему материально-технического снабжения и управления производственно-технологической  комплектации. 

Организация поставки материально-технических ресурсов осуществляется следующим образом: 

· Каждое предприятие  связано с другими предприятиями  как потребитель через рынок  закупки и как производитель  через рынок сбыта.