Проект организации строительства склада

Отходы, строительный мусор должны своевременно вывозиться для дальнейшей утилизации; захламление и сваливание мусора на участке в пределах городской застройке запрещается. Строго запрещается делать захоронения бракованных сборных элементов, так как нарушается подпор грунтовых вод.

При подготовке к  сдаче объекта необходимо выполнить полный комплекс работ по вертикальной планировке, благоустройству территории и  восстановлению внеплощадочных участков и дорог, используемых в период строительства

         

  Указания о методах осуществления инструментального     контроля за качеством сооружений.

Контроль производится по специальным картам и начинается с оценки качества поступающих на строительство материалов, изделий, деталей и конструкций и контроля правильности их складирования и хранения.

Особое внимание в послеоперационном контроле отводится проверке качества выполнения каждого вида строительных работ на всех этапах их производства.

Производству земляных работ предшествует инструментальная проверка состояния имеющихся  и  установка дополнительных реперов  в соответствии с проверками здания. Для контроля глубины котлована, разрабатываемого экскаватором, применяют инвентарные визирные рейки с выдвижной стойкой.

Монтаж надземной  части здания начинают только после  завершения работ нулевого цикла. Обеспечение  высокого качества монтажа зданий может быть достигнута путем точной геодезической разбивки здания в целом и правильной организации геодезической службы в процессе монтажа здания.

С особой тщательностью  следует контролировать выверки  монтажного горизонта, являющегося основной базой для монтажа всей надземной части здания. 
 

Тара, контейнеры для хранения и транспортировки  строительных материалов и деталей. 

 

1. Ящик-контейнер для бетона (металлический) емк.0,28м³, 1м³
2. Ящик-контейнер для раствора (деревянный), емк. 0,3м³.
3. Контейнер емкостью 1м.

 

4. Ящик-контейнер  для хранения инструмента Q=0,25тс

 

5. Ларь для  закладных деталей на 10 отсеков  Q=1,0тс

 

6. Ларь для  хранения вяжущих материалов емк. 3,5м

 

7. Шкаф для  хранения 4 баллонов с ацетиленом.

 

8. Шкаф для  хранения 3 баллонов с кислородом.

 

9. Траверсный  футляр для двух пакетов с поддонами.

 

10. Емкости для  воды и ГСМ.

 

                               Грузозахватные приспособления.

1. Универсальная траверса с дистанционной отцепкой крюков.

 

2. Универсальный канатный строп УСК-3,2-2. (кольцевой  строп).

 
 
 
 

                          Монтажные приспособления. 

1.  Штанга  с осевым фиксатором (начальная,  звеньевая).

 

2. Струбцина для  крепления панелей зев 70-190мм.

 
 

           

                    Инвентарь для производства работ. 

1. Лестница навесная монтажная, для обеспечения работ на высоте.

 

2. Лестница приставная монтажная   =9м.

 

3. Подставка монтажника для установки на грунт.

 

4. Рейка – отвес.

 

5. Инвентарная опалубка для бетонирования.

 

6. Универсальное временное ограждение опасных зон.

 
 

                                          Инвентарь. 

1. Вышка прожекторная поэтажная.
2. Ограждение  опасных зон вблизи строящегося здания.

 
 
 

                              

                                Продолжительность строительства.

Продолжительность строительства проектируемого объекта 1-го этапа определяем согласно СНиП 1.04.03-85*, пособия по определению продолжительности  строительства, предприятий, зданий и сооружений (см.таблицу).

Здание склада непродовольственных  товаров, складская площадь 1200м³ , продолжительность  строительства составит 8 мес, в т.ч. подготовительный период – 1 мес. в  нашем случае площадь склада 1300кв.м., а строительный объем составляет 11тыс кв.м.

 Принимаем значения не более следующего ряда табличных значений, т.е.

Общая продолжительность  строительства равна: 9 мес., в т.ч 1 мес. подготовительный период.

Аналогично по 2-му этапу – здание площадью 680м² и  строительный объем 6тыс м³.

После эксплуатации получаем: общая продолжительность  строительства 2-го этапа составляет 5 мес в т.ч. подготовительный период 0,5мес.

                     Потребность в строительных кадрах, жилье.

Количество работающих определено, исходя из трудоемкости выполнения строительно-монтажных работ и продолжительности строительства.

9мес.*21р.дн.=189р.дн.

Финансирование коммерческое, смета отсутствует. Но по аналогу  такого же склада, ранее запроектированного для ООО «Ниеншанц» г.Купавна и складской комплекс «Деловые вопросы» в с.Кудиново Ногинского района., количество рабочих составило 18 чел. Потребность в рабочих кадрах удовлетворяется за счет рабочих, имеющихся в строительных и специализированных организациях, осуществляющих строительство, и обеспеченных жильем.

     

   Расчет потребной площади складов и площадок для хранения материалов.

Расчет потребности  в складской площади произведен по укрупненным показателям на 1млн.рублей годового объема строительно-монтажных  работ согласно Р.Н. часть 1 табл.29. 

Наименование                      Материалы, подлежащие             на 1млн.руб.            площадь

      складов                                     хранению                                  годового объема   складов кв.м.

                                                                                                                   СМР в кв.м.       

1 а)отапливаемые      Химикаты, краски, спецодежда,                   24,00                          18

                                         кожизделия и др.

2 б)неотапливаемые  Термоизоляционные материалы,                   42,10                        36

                                         инструменты, запасные части,

                                         скобяные изделия, стекло,

                                         цемент в мешках, оборудование  и др.

3. Навесы                      Столярные и плиточные изделия,                   76,30                        70

                                         битумная мастика, рубероид,

                                         гидроизоляционные материалы,

                                         плитки облицовочные.

4. Склады                      Бензин, керосин, кислоты, химикаты,             9,10                       9,00

    огнеопасных            масло и огнеопасные материалы.

    материалов.

Закрытые склады компенсируются частично за счет имеющихся  производственных площадей.

Размеры открытых площадок см. стройгенплан арх. №         - ПОС лист 2

Потребность строительства в  электрической энергии, паре, воде, кислороде, сжатом воздухе.

Потребность строительства  в паре, воде, кислороде, сжатом воздухе  определена по расчетным нормативам для составления проектов организации  строительства по укрупненным измерителям  на 1 млн.рублей.

За расчетную единицу принято строительство, расположенное на 1 территориальном поясе в группе В (см. табл.№1 «Расчетные нормативы» ч.1 (К=1; К=1). 
 

Наименование                                                                            Един.изм    Потребность в ресурсах.

Годовой объем строительно-монтажных  работ                   тыс.руб.             15000

           (ориентровочно)

Топливо                                                                                                 тн.                    28,8

Пар                                                                                                        кг/ч                    25,2

Кислород                                                                                          куб.м.                   240

Вода                                                                                                     л/сек                   1,2

Вода на пожаротушение                                                                л/сек                   20,0

Компрессоры передвижные                                                            шт                       1

Потребность строительства  в электроэнергии определена из перечня  механизмов и оборудования на монтажные  работы подземной и надземной  части здания .

Потребная мощность трансформаторов определяется в  следующей последовательности: подсчитываются расчетные нагрузи токоприемников в квт  Р =К *Р , а затем, зная суммарную  нагрузку, определяем потребную мощность трансформаторов в ква:

Р =    S *К , где:

Р - расчетная активная нагрузка в квт;

Р  - установленная  мощность токоприемников потребителей в квт;

К  - коэффициент  спроса одного или нескольких однотипных токоприемников;

     S  - суммарная нагрузка строительной площадки в ква;

К  - коэффициент  совпадения нагрузок (для строек равен 0,75-0,85)

Соs   - среднерасчетный коэффициент мощности строительной площадки. 
 
 
 
 
 

Обозначение                    Наименование             Кол-во  Мощность        Р       К       Р      Соs

                                                                                                             квт             квт            квт

РДК-25 эл.             Кран гусеничный РДК-25                1           58,0            58             17,4    0,5

ТС-500                    Сварочный аппарат                          2           15,4           30,8  0,3   9,12    0,4

ИВ-9                        Понижающий тр-р                            2            1,5             3,0   0,3    0,9     0,4

УК                            Электроинструмент                          6           2,0            12,0   0,3    3,6     0,4

ПЭС-35                   Прожектор                                          7           0,5            3,5     1      3,5     1

    -                           Освещение и обогрев                       2              8             16    0,8   12,8    1

                                временных зданий и

                                сооружений          

    -                           Прочие механизмы                           -              10             10     1       10       1

                                 Итого:                                                                                                          57,3