Аренда недвижимости и рынок прав аренды
02 Июня 2015 в 20:05, курсовая работа
Актуальность данной темы состоит в том, что сделки с недвижимым имуществом, и в частности договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, составляют значительную и, пожалуй, наиболее рискованную часть российского гражданского оборота. Такая ситуация обусловлена, с одной стороны, вовлечением в оборот все большего числа объектов недвижимости и его интенсификацией и, с другой стороны, сложным составом и недостаточной ясностью законодательства, устанавливающего правила сделок с такими объектами и правами на них, а также неоднозначностью в толковании отдельных норм законодательства об аренде арбитражными судами.
Понятие договора аренды в гражданском праве
15 Октября 2009 в 16:33
1. Понятие договора и правила его заключения
2. Изменение и расторжение договора
3. Понятие договора аренды
4. Объекты аренды
5. Форма договора аренды
6. Срок договора аренды
7. Арендная плата
8. Досрочное расторжение договора аренды
9. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора
Права и обязанности сторон по договору аренды
23 Марта 2011 в 15:36, курсовая работа
Целью настоящей работы является изучение арендных отношений в современном российском государстве и их роль в развитии экономики России в условиях мирового экономического кризиса.
Соответственно определены следующие задачи:
1.раскрыть понятие договора аренды и его законодательное определение и закрепление в нормах гражданского права.
2.определить имущественные условия договора аренды и сроки аренды.
3.Рассмотреть проблему формы и государственной регистрации договора аренды.
4.исследовать правовое положение субъектов (сторон) договора аренды и объектов аренды.
5.рассмотреть специфику отдельных видов аренды, особое внимание уделить проблеме финансовой аренде (лизингу).
6.Сделать обзор судебной практики разрешения споров связанных с арендой.
Права и обязанности арендаторов по договору аренды
26 Марта 2011 в 20:44, курсовая работа
Основная цель исследования состоит в изучении сущности прав и обязанностей арендаторов по договору аренды в современных условиях.
Задачами рассмотрения и исследования являются:
- анализ общей характеристики прав и обязанностей арендаторов по договору аренды;
- раскрытие содержания особенностей прав и обязанностей арендаторов по отдельным видам договоров аренды, в частности, договора проката, аренды транспортных средств, зданий и сооружений, предприятий, финансового лизинга;
- рассмотрение материалов судебной практики.
Договор аренды по современному российскому гражданскому праву
30 Января 2011 в 16:51, курсовая работа
Завершающим этапом разработки развернутого законодательства об аренде является принятие части второй Гражданского кодекса РФ, введенный в действие с 1 марта 1996 г. В главе 34 Гражданского кодекса, регулирующий аренду, множество новелл: 65 статей, для которых характерно существенное изменение подходов и регламентации этих отношений, в главе 34 выделен комплекс общих норм, действие которых распространяется на все виды аренды. Наряду с этим введены нормы специального регулирования отдельных видов арендных отношений. Дифференциация осуществляется главным образом по предмету ( объекту) аренды, но учитываются другие моменты: сфера применения договора и специализация арендодателей – по договору проката, особый характер отношений - при лизинге и пр.