Договор участия в долевом строительстве
26 Октября 2010
Цель работы – рассмотреть и изучить правовой режим долевого строительства
Договор долевого участия в строительстве
Курсовая работа, 16 Мая 2012
Цель написания настоящей курсовой работы – исследование одного из законодательно регламентированных способов решения гражданами жилищных проблем – долевого участия в строительстве жилья, исторических путей его появления, правовых аспектов регулирования и связанных с ним проблем реализации в российской действительности.
О долевом участии в жилищном строительстве
Статья, 03 Февраля 2011
В настоящее время, как известно, подавляющее большинство жилых зданий строится за счет средств частных инвесторов (именуемых в договорных отношениях дольщиками): физических и юридических лиц. Государство свое участие в жилищном строительстве ограничивает, как правило, предоставлением на определенных условиях земельных участков, находящихся в государственной собственности. Договор долевого участия в жилищном строительстве, являясь разновидностью договора строительного подряда, регулируемого нормами ГК РК [3, C.187], получил детальную правовую регламентацию в Законе РК от 07.07.2006 г. «О долевом участии в жилищном строительстве». Согласно статье 7 названного Закона по данному договору одна сторона, именуемая «Застройщик», обязуется в предусмотренный договором срок построить жилое здание и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать другой стороне, которая именуется «Дольщик», его долю в жилом доме по условиям договора, а «Дольщик» обязуется внести деньги в размере и порядке, обусловленных договором [1, C. 4].
Проблемы квалификации договора долевого участия в строительстве
Курсовая работа, 28 Января 2011
В условиях резкого перехода от системы централизованного государственного финансирования жилищного строительства и изменения экономической ситуации в стране неизбежно должны были появиться новые формы вовлечения средств в строительство. С начала 90-х этот вопрос решился использованием так называемого договора долевого участия в строительстве. При этом новая форма отношений обладала рядом преимуществ в сравнении с прямой покупкой жилья на первичном и вторичном рынках – это:
•поэтапная оплата (в большинстве случаев)
•затраты на приобретение жилья при долевом участии, как правило, ниже рыночной стоимости готового жилья на 10-30%
•возможность учета интересов дольщика при планировке жилого помещения.
Долевое участие в жилищном строительстве, правовые проблемы и пути их разрешения
20 Мая 2010
Введение 3
Глава 1. Долевое участие в строительстве жилья 6
1.1. Понятие долевого участия в строительстве жилья 6
1.2. 1.2. Сравнительная характеристика договора долевого участия в строительстве с другими гражданско-правовыми договорами34
Глава 2. Уступка права требования передачи объекта долевого строительства участником другому лицу 48
Глава 3. Проблемы и пути решения долевого участия в жилищном строительстве 53
3.1 Правовые проблемы долевого участия в жилищном строительстве 53
3.2 Пути решения проблем долевого участия в жилищном строительстве 58
Заключение 72
Библиография 74