Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Февраля 2012 в 17:22, реферат
В Казахстане по мере становления рыночных отношений ситуации, в которых становится необходимым использовать технологии оценки бизнеса, стали возникать значительно чаще. В первую очередь бурный рост рынка недвижимости вызвал спрос на оценку ее рыночной стоимости. Затем развитие кредитных, страховых и арендных отношений, купля-продажа недвижимости, а также машин и оборудования, разработка бизнес-планов инвестиционных проектов, слияние и разделение предприятий, аукционы и конкурсы по продаже пакетов акций предприятий, процедура банкротства и масса других ситуаций, возникающих в хозяйственной практике, сформировали потребность в достоверной оценке тех или иных объектов собственности в каждом конкретном случае.
Введение……………………………………………………………..3
Оценка стоимости бизнеса и ее сущность………………...……4
Роль оценки бизнеса в экономике…………………………...….10
Заключение…………………………………………………………..16
Список использованной литературы……………………………….17
Миф номер 1. Оценка частного бизнеса должна совершаться только в том случае, если бизнес уже вполне готов для продажи, или кредитор вынужден прибегнуть к оценке бизнеса предприятия, прежде чем наложить арест на имущество с целью обеспечения долга. Разумеется, это одни из самых распространенных и важнейших причин для начала оценки бизнеса. Однако если выясняется, что до этих «критических моментов» оценка стоимости рассматриваемого бизнеса еще ни разу не производилась, то можно быть уверенным в том, что хозяина ни разу не заинтересовали такие вопросы, как планировка земельной собственности, минимизация доходов на имущество и прочие важнейшие проблемы. Если предполагается, что бизнес будет приносить доход другим владельцам, нынешний владелец должен регулярно заниматься оценкой стоимости своего бизнеса – проще говоря, не доводить свое родное дело, своего «питомца» до состояния одиночества и запущенности.
Миф номер 2. Я знаю, что стоимость бизнеса в моей индустрии всегда равняется двойному годовому доходу предприятия. Зачем мне нанимать еще какого-то постороннего человека и устраивать оценку бизнеса предприятия, если все и так уже известно? Разумеется, такие показатели существуют, и особенно они распространены среди экономических обозревателей, брокеров и других людей, привыкших составлять «усредненные» списки и придерживаться промежуточных показателей, пусть даже и в оценке стоимости бизнеса. Однако давайте задумаемся: а что такое «средний показатель»? Этот термин сразу наводит на мысль о том, что одна половина собранных данных находится ниже данной «средней» шкалы, а другая – выше нее.
Таким образом, обобщенные статистические данные в сфере оценки бизнеса являются просто удобными показателями для подведения каких-то итогов, но никогда не рассказывают нам о вполне конкретной проведенной сделке.
Не секрет, что каждый бизнес, также как и каждый человек, индивидуален. Вы ведь наверняка не хотите, чтобы вашу личность или ваших детей считали среднестатистическими, шаблонными? Вот и с оценкой бизнеса предприятия та же ситуация: она должна быть индивидуальной, разработанной по специальному проекту и только для вашей фирмы. В противном случае, могут возникнуть неточности, споры и недомолвки, которые как раз и призвана разрешить профессиональная оценка бизнеса предприятия.
Миф номер 3. Мой конкурент продал полгода назад свой бизнес по цене, равняющейся тройному годовому доходу компании. Мой бизнес ничем не хуже и должен стоить не меньше! Этот миф из сферы оценки бизнеса тоже придется развеять. Конечно, уверенность в себе и своем деле – очень хорошая черта, достойная уважения. Однако то, что случилось полгода назад, необязательно должно являться актуальным сегодня.
При оценке реальной стоимости бизнеса необходимо ответить на три важнейших вопроса:
Человек, разбирающийся в оценке бизнеса предприятия, всегда помнит о том, что такое «процентная ставка». И даже если ваша фирма и фирма вашего конкурента приносят и будут приносить одинаковый доход, интерес, заложенный клиентом в покупку бизнеса, может меняться с каждым днем. Поэтому невероятно важно во время оценки стоимости бизнеса быть осведомленным не только в сфере внутренних показателей доходов и убытков фирмы, но и в экономической ситуации страны и мира. Следовательно, оценка бизнеса оперирует не только местными показателями и сведениями из вашей бухгалтерии, не только информацией о ваших ближайших конкурентах, но и более глобальными и всеобъемлющими фактами.
Миф номер 4. Стоимость бизнеса всегда зависит от того, с какой целью производилась оценка стоимости данного бизнеса. Конечно, разговоры о некоторой необъективности и «однобоком» подходе ведутся бесконечно. То, что очень выгодно продавцу, чаще всего не очень выгодно покупателю, и наоборот. Оценка бизнеса предприятия всегда должна быть направлена не на выгоду конкретного лица, а на объективность. В идеале, качественная оценка бизнеса обязательно назовет вам так называемую «справедливую рыночную стоимость». Стоимость может быть названа «справедливой» только в той ситуации, когда покупатель и продавец полностью извещены обо всех условиях сделки и располагают всей необходимой информацией о рынке, а также ни одна из сторон не заключает договор по принуждению. Вот тогда оценка стоимости бизнеса выполнит свою миссию сполна, сообщив обеим сторонам все, что они хотят знать. Все обоснования должны быть релевантными текущей ситуации, ведь оценка бизнеса – это своего рода независимое экспертное мнение, и перепроверяться оно уже никем не будет.
Миф номер 5 (заключительный). Ваш бизнес приносит некоторый убыток? Грош – цена такому бизнесу! На самом деле, если рассматривать частные компании в общей массе, то многие из них могут показаться не слишком рентабельными. Заметим, что при оценке стоимости бизнеса производится настоящее исследование всех движений капитала фирмы, что позволяет вычислить размер прибыли и рентабельность инвестированного капитала. Этим термином обозначается отношение чистой операционной прибыли к среднему за период общему капиталу (собственный плюс заемный капитал), вложенному в предприятие или конкретный вид деятельности, то есть чистая операционная прибыль, деленная на объем инвестиций. Вопрос этот, конечно, довольно сложен: его под силу решить не каждому бизнесмену. Именно для этого существуют компании, производящие оценку бизнеса предприятия: их специализацией является решение как простых заданий, так и специфических проблем, которые просто не могут находиться в компетенции каждого предпринимателя. В частности, зная о том, что в частной фирме необходимо разделать разные виды доходов, влияющих на оценку бизнеса, профессиональные оценщики могут помочь вам совершить это разделение и составить таблицы, графики, чертежи – в общем, все, что в дальнейшем поможет во время купли-продажи бизнеса.
Таким образом, продавцу с помощью оценки бизнеса предприятия удастся убедить покупателя в юридической грамотности и легитимности осуществляемой сделки и обосновать запрашиваемую цену. Не забывайте лишь о том, что оценку бизнеса нужно проводить неоднократно: пусть это будет своеобразным «медосмотром» (или «техосмотром» - кому что ближе) для того дела, на которое вы тратите так много сил, времени и, возможно, капиталовложений.
Если
же все вышеперечисленные
1. Оценка бизнеса помогает определить стоимость фирмы. Как это ни удивительно, но очень многие предприниматели даже не представляют, сколько реально может стоить их бизнес. Для помощи в этом вопросе и существуют оценочные компании.
2. Оценка бизнеса предприятия способствует тому, чтобы фирма нашла свою нишу на рынке и смогла лучше ориентироваться в своей индустрии. Предупрежден – значит, вооружен. Следовательно, знать о том, как обстоят дела у коллег и конкурентов, а также о том, чего требуют потребители, необходимо каждому бизнесмену. «Докладывать обстановку» - одна из обязанностей фирмы, занимающейся оценкой бизнеса.
3. Оценка стоимости бизнеса занимается и тем, что выявляет текущее финансовое состояние компании, ставит некий внутренний «диагноз», к которому обязательно нужно прислушиваться, дабы прибегнуть к правильным методам лечения или профилактики бизнеса.
4.
Добросовестный
5. Данные, полученные во время оценки бизнеса, могут быть незаменимы, если использовать их в судах, а также при урегулировании вопросов, связанных с финансированием и налогообложением. Таким образом, произведенная оценка стоимости бизнеса может выступить в качестве ценного свидетеля или вашего незаменимого помощника-консультанта.
6.
Наконец, мы не можем не
Заключение
Бизнес – это не просто явление, с которым мы так или иначе сталкиваемся ежедневно. Ваш собственный бизнес – это дело, которое составляет значительную часть вашей жизни, обеспечивает настоящее и будущее для вас и вашей семьи. Поэтому и оценка стоимости бизнеса ни в коем случае не должна восприниматься как простая, нудная и энергозатратная процедура, которую нужно проводить только в крайних случаях. Оценка бизнеса нужна маленьким и большим фирмам, новичкам и «динозаврам» коммерции, опытным и неопытным предпринимателям, людям с любым образованием и местом проживания. Оценку бизнеса целого предприятия очень нелегко произвести в одиночку, так как в ней существует множество пунктов и подпунктов, «ловушек» и подводных камней, которые нужно учитывать и держать в голове. Настоящие эксперты в области оценки стоимости бизнеса всегда готовы ответить на любые, даже самые сложные вопросы, а также дать очень ценные советы по вопросам ведения бизнеса.
Таким
образом, можно смело утверждать,
что объективная оценка
бизнеса – это не только подведение
итогов, но и разумный взгляд в будущее.
Список
использованной литературы
1. Ларченко А.П. Оценка бизнеса. Подходы и методы.- СПб.: "PRTeam", 2008. - 59 с.:
2. Бочаров В.В. Современный финансовый менеджмент. СПб: "Питер", 2006;
3. Грязнова А.Г. Оценка бизнеса. М: "Финансы и статистика", 2007;
4. Электронный словарь (http://glossary.ru).
5. http://www.active-consult.ru/