Налоговый кодекс Российской Федерации

Налогоплательщиками налога признаются организации и  физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено.

Не признаются налогоплательщиками организации  и физические лица в отношении  земельных участков, находящихся  у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.

 Объектом  налогообложения признаются земельные  участки, расположенные в пределах  муниципального образования (городов  федерального значения Москвы  и Санкт-Петербурга), на территории  которого введен налог. 

      Не признаются объектом налогообложения: 

      1) земельные участки, изъятые  из оборота в соответствии  с законодательством Российской  Федерации; 

  2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

3) земельные  участки, ограниченные в обороте  в соответствии с законодательством  Российской Федерации, предоставленные  для обеспечения обороны, безопасности  и таможенных нужд;  

 4) земельные участки из состава земель лесного фонда

 5) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

Налоговым периодом признается календарный год.

Отчетными периодами для налогоплательщиков - организаций и физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, признаются первый квартал, второй квартал  и третий квартал календарного года.

 Налоговые  ставки устанавливаются нормативными  правовыми актами представительных  органов муниципальных образований  (законами городов федерального  значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:

1) 0,3 процента  в отношении земельных участков:

отнесенных  к землям сельскохозяйственного  назначения или к землям в составе  зон сельскохозяйственного использования  в поселениях и используемых для  сельскохозяйственного производства;

занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;

приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

2) 1,5 процента  в отношении прочих земельных  участков.

2. Допускается  установление дифференцированных  налоговых ставок в зависимости  от категорий земель и (или)  разрешенного использования земельного  участка. 

3.2.Налог  на имущество физических  лиц

Налог на имущество физических лиц является прямым налогом, обращенным к находящемуся в собственности недвижимому  имуществу, расположенному на территории Российской Федерации. Согласно ст.15 НК данный налог относится к местным  налогам.

Плательщиками данного налога являются граждане Российской Федерации, иностранные граждане и  лица без гражданства, имеющие на территории РФ в собственности следующее  имущество: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения  и сооружения. Главным критерием  при определении плательщиков налога является наличие права собственности  на имущество.

Объектом  налогообложения признаются жилые  дома, квартиры, гаражи и иные здания, строения, помещения и сооружения (далее для целей настоящей  главы - объекты недвижимого имущества), расположенные на территории соответствующего муниципального образования (города Москвы и Санкт-Петербурга).

Налоговым периодом признается календарный год.

 Налоговые  ставки устанавливаются нормативными  правовыми актами о налоге  представительных органов местного  самоуправления (законами городов  Москвы и Санкт-Петербурга) в размере не превышающем 0,1 процента.

Допускается установление дифференцированных налоговых  ставок в зависимости от типа использования  недвижимого имущества и (или) категорий  налогоплательщиков. 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы: 

1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть  вторая) (статьи с 143 по 398)
2. Налоги и налогообложение. (Учебное пособие) Качур О.В. (2007, 304с.)
3. Налоги и налогообложение. (Учебное пособие) Тарасова В.Ф., Семыкина Л.Н., Сапрыкина Т.В. (2007, 320с.)
4. .Налоги и налогообложение в Российской Федерации. (Учебное пособие) Филина Ф.Н. (2009, 424с.)

    5.http://ru.wikipedia.org