Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Марта 2015 в 17:31, курсовая работа
Местные органы власти вправе устанавливать в соответствии с Земельным кодексом РФ размер арендной платы за муниципальные земли, условия и сроки ее внесения. Действие рассмотренных факторов зависит от назначения земельного участка, что сказывается на уровне цены участка и размере арендной платы. Например, для земли, используемой для объектов торговли, культуры, банков, гостиниц, важнейшими факторами будут близость к центру города, плотность населения территории и транспортная доступность. Что касается земли, предназначенной для жилой застройки, то здесь важны доступность транспорта, экологическая безопасность, близость к рекреационным зонам; для объектов промышленности и коммунально-складских объектов важными факторами будут инженерно-транспортная обеспеченность и плотность прирельсовой территории.
Введение………………………………………………………………………….3
1.Понятие земельных правоотношений. Содержание. Виды………………...5
2.Субъекты земельных правоотношений. Объекты земельных правоотношений………………………………………………………………...8
3.Основания возникновения, изменения, прекращения земельных правоотношений………………………………………………………………..10
4. Муниципальное образование………………………………………………12
5.Правовое регулирование земельных отношений в муниципальных образованиях…………………………………………………………………...15
Заключение…………………………………………………………………….19
Список использованной литературы……………………
Заключение
Следует отметить, что действующий Земельный кодекс рассматривает органы местного самоуправления как местные органы государственной власти, что соответствовало действующему до принятия новой Конституции законодательству в сфере местного самоуправления. Поэтому с принятием нового Земельного кодекса функции и полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений могут существенно измениться, хотя возможно, что за ними будут сохранены те функции и полномочия, которые соответствуют их настоящему конституционному статусу, а функции, исполняемые органами местного самоуправления как агентом государственной власти на местах, могут быть возложены на них как отдельные государственные полномочия. Кроме этого, новым земельным законодательством должно быть определено участие органов местного самоуправления в земельных отношениях в качестве собственника муниципальных земель. С момента вступления в силу нового Земельного кодекса Российской Федерации начнут действовать и соответствующие положения Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся введения земель в гражданский оборот.
Список использованной литературы
1. Конституция Российской Федерации.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
3. Земельный кодекс Российской Федерации.
4. Земельное право. Улюкаева В.Х., Москва, 2002 г.
5. Земельное право. Краснова И.О., Москва, 2003 г.
Дополнительная литература:
1. Комментарий к ЗК РФ. Бархатов М.В. Москва, 2002 г.
2. Комментарий к земельному законодательству РФ. Кравцов О.И.
Москва, 2002 г.
3. Комментарий к ЗК РФ. Боголюбов С.А. Москва, 2002 г.
Контрольные вопросы:
1. Понятие и виды земельно-правов
2. Купля-продажа права
собственности на земельный
земельно-правовой сделки.
3. Приватизация земель
как вид земельно-правовых
4. Договоры мены, дарения
и залога как вид земельно-
сделок.
5. Государственная регистрация земельно-правовых сделок, понятие и
назначение.
Информация о работе Правовое регулирование земельных отношений в муниципальных образованиях