Межевание и кадастр во Франции

 

полным воспроизведением всего содержания записи. Это удостоверение  заменит документ собственности. Затем, всякая последующая запись в книгу  также должна сопровождаться удостоверением, выдаваемым собственнику.

-Записи актов,  устанавливающих, передающих, оглашающих, изменяющих или уничтожающих  права и ипотеки, могут быть  сделаны консерватором только  после надлежащего удостоверения  в их законности и правильности.

-Консерваторы  земельных книг будут ответственны  деньгами, по искам частных лиц,  за все убытки, которые они  причинят сторонам неправильным  исполнением своих обязанностей. Эта ответственность будет продолжаться 10 лет, даже после окончания  службы консерватора. Кроме того, за все противозаконные действия  консерватор будет ещё ответственен  штрафами и даже смещением  с должности. [2;стр.88].

  С учреждением  земельных книг, расположенных по  островам собственности, а не  по именам собственников, сосредоточатся  в одном месте все сведения  о юридическом состоянии имений; между тем как с установлением  тесной связи между земельными  книгами и кадастром достигнется в полной степени не только юридическая, но и физическая определённость имений. Затем, юридическая проверка законности просьб о записях придаст им необходимую достоверность и твёрдость, а обязательность записки в земельную книгу всех без исключения прав и обязательств, лежащих на имении или ему присвоенных, сделает безусловно гласными и известными такие права. Вместе с тем, точная определённость последствий записи, правильный порядок их совершения и денежная ответственность консерваторов будут гарантировать начало бесповоротности записи; тогда как строгая индивидуализация имений, подлежащих записи, придаст ей характер специальности, не допускающих никаких недоразумений в вопросах об ответственности тех или других имений, в силу сделанных записей ипотек и взысканий. Одним словом, новый проект преобразования ипотечной системы во Франции принимает во внимание все главнейшие начала правильной публичности поземельных прав, а именно: начало вотчиной записки, начало гласности, бесповоротности, специальности, старшинства, изъятия записанных прав от действия давности и приближение места совершения записей к народонаселению. [2;стр.90].

  Изо всех  вышеизложенных предположений экстрапарламентарной кадастровой комиссии, к настоящему времени, французскому правительству пока удалось провести только вышеприведённый закон 17 марта 1898 года о возобновлении прежнего кадастра по просьбам отдельных коммун [2;стр.91].

                                                             31

Глоссарий.

Межевание - межевания, ср. (спец.). Действие по глаг. межевать (толковый словарь Ушакова).

Межевать - межую, межуешь, несов., что (спец.). Проводить межи на чем-н., устанавливать границы чего-н. (земельных владений). Межевать поля, луга (толковый словарь Ушакова).

Кадастр - кадастра, м. (фр. cadastre) (право). Совокупность разработанных сведений об объектах налогового обложения (толковый словарь Ушакова). 
Раскладка - раскладки, ж. 1. только ед. Действие по глаг. разложить в 1, 2, 3, 4 и 5 знач. - раскладывать и раскласть-раскладывать. Раскладка повинностей. 2. Система, пропорция, по к-рой что-н. распределяется между кем-чем-н., разверстка (разг.). По раскладке с него причитается пять рублей за электричество. 3. То же, что расклад (спец.). 4. только ед. Соотношение ширины полей на страницах книги (тип.). Из-за неправильной раскладки получились слишком широкие поля (толковый словарь Ушакова).

Парцеллярный - парцеллярная, парцеллярное (экон.). Основанный на парцелляции. Парцеллярное землевладение (толковый словарь Ушакова).

Парцелла - парцеллы, ж. (фр. parcelle от латин. particula - частица) (экон.). Очень маленький земельный участок (толковый словарь Ушакова).

Коммуна - коммуны, ж. (фр. commune). 1. коллектив лиц, объединившихся для совместной жизни на началах общности имущества и труда. В Мезени я встретил ссыльнополитических, к-рые жили небольшой коммуной. Серафимович. Наша коммуна состояла из 10 лиц. На высшей ступени коллективизации сельского хозяйства сельскохозяйственная артель преобразуется в коммуну. Трудовая коммуна. Дом-коммуна. || Территория, место, где обитает такой коллектив (разг.). Проезжали мимо новой коммуны (толковый словарь Ушакова).

Префект - префекта, м. (от латин. praefectus) (офиц.). 1. В древнем Риме - наименование различных административных и военных должностей; в частности - сановник, управляющий префектурой (во 2 знач.; истор.). Иллирийский префект. 2. Во Франции и нек-рых других странах - начальник местного управления в отдельных территориальных подразделениях страны (во Франции - начальник департамента; см. департамент во 2 знач.), а также наименование нек-рых административных должностей. Префект полиции (толковый словарь Ушакова).

Дирекция - дирекции, ж. (латин. directio - направление) (офиц.). Высший административный орган, правление какого-н. учреждения или предприятия. Дирекция театра (толковый словарь Ушакова).

Триангулятор - триангулятора, м. (геодез.). 1. Геодезист - специалист по триангуляции. 2. Название нек-рых специальных приборов, употр. при фотографических съемках в геодезии (толковый словарь Ушакова).

 

 

                                                             32

 

Триангуляция - триангуляции, мн. нет, ж. (от латин. triangulus - треугольник). 1. Вычисление углов и протяжений методами тригонометрии (мат.). 2. Определение взаимного расположения точек на поверхности при помощи построения сети треугольников (геодез.). 3. Вычисление длины дуги меридиана путем вычисления длины сторон последовательного ряда треугольников (геогр.) (толковый словарь Ушакова).

Делимитация границ - (от лат. delimitatio - установление границ) определение положения и направления государственной границы по соглашению между сопредельными государствами, зафиксированное в договоре и графически изображенное на прилагаемых к договору картах (Большой Энциклопедический словарь).

Инскрипция - Используемое в юридической литературе наименование государственной облигации.( Биржа и ценные бумаги. Словарь / Лозовский Л.Ш., Благодатин А.А., Райзберг Б.А.-М., 2001 ).

Реестр - реестра, м. ( от латин. registrum - внесенное, записанное; ср. регистр ) (офиц.). Опись, список, письменный перечень. Реестр вещей (устар. вещам). Реестр векселей (устар. векселям) ( Толковый словарь Ушакова).

Ревизовать - ревизую, ревизуешь, сов. и несов., кого-что (от латин. reviso - пересматриваю). 1. (сов. также обревизовать). Произвести (производить) ревизию кого-чего-н. Ревизовать кассовую отчетность. 2. Подвергнуть (подвергать) ревизии (во 2 знач.; книжн.). Неоднократные попытки экономистов и легальный марксистов ревизовать революционное учение Маркса были разоблачены Лениным и Сталиным ( Толковый словарь Ушакова ).

Репер - репера, м. (фр. repиre) (геодез.). Прочно укрепленная площадочка для постановки рейки, с точно определенной высотой над уровнем моря, служащая отправной или поверочной точкой при нивелировке ( Толковый словарь Ушакова ).

Пикет - пикета, м. (фр. piquet). Небольшой деревянный кол с номером, забиваемый в землю при нивелировке и оставляемый для производимых после нивелирования земляных работ (геодез.) ( толковый словарь Ушакова).

Литер - литеры, ж. (латин. littera). 1. Буква (устар. и канц.). Надпись переправлена: затерты две-три литеры. Некрасов. 2. Металлический брусочек с выпуклым изображением буквы или иного печатного знака, употр. в типографском наборе (тип.) (толковый словарь Ушакова).

Альтитуда - Высота точки над уровнем моря ( Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка.- Чудинов А.Н., 1910 ).

Аррондисман - округ, уезд, административное деление департамента во Франции ( Полный словарь иностранных слов, вошедших в употребление в русском языке, Попов М., 1907 ).

 

 

                                                             33

Вещный - вещная, вещное (науч.). Прил. к вещь в 4 и 5 знач. Вещное право (право, определяющее нормы владения вещью). Вещная метафора ( метафорическое изображение лица в виде вещи; лит. ) ( толовый словарь Ушакова).

Ипотека - ипотеки, ж. (греч. hypotheke - Заклад) (фин., экон.). Заклад недвижимого имущества, остающегося во владении должника, но с запрещением права свободного распоряжения этим имуществом. || Ссуда, получаемая по такому закладу. || Запрещение, налагаемое на недвижимое имущество при таком закладе ( толовый словарь Ушакова ).

Сервитут - (сэ), сервитута, мн. нет, м. (латин. servitus - обязанность) (Право). Право пользования чужой собственностью в определенных пределах; также Ограничение права собственника в использовании своей собственности в определенном отношении. || Ограничение суверенитета одного государства над какой-н. территорией в пользу другого как одна из форм империалистического захвата чужой земли (полит.). Международный сервитут ( толковый словарь Ушакова ).

 

 

  

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                          34

Резюме.

 

1.Причина зарождения кадастра во Франции - неравномерное распределение налогов.                                                                                                                                              2.Законом 1802 года был введён так называемый кадастр.

3.Законом 15 сентября 1807 года введён парцеллярный кадастр.

4.Целью кадастровых измерений было составление плана, посредством делимитации границ, триангуляции и съёмки местности.

5.Целью делимитации являлось определение границ коммун, подлежащих кадастру.

6.Триангуляция заключается в создании тригонометрической сети на территориях коммун.

7.Парцеллярная съёмка производилась с целью составления парцеллярного плана, представляющего точное изображение коммуны в её мельчайших подразделениях – культурных или юридических.

8.Документы кадастровых измерений:

Абрис измерений -> Парцеллярные планы -> Общий план -> Проверка планов -> Вычисление площадей -> Список владельцев и владений -> Сообщение собственникам результатов измерений -> Хранение планов.

9.Недостатки системы:

- Отсутствие предварительной проверки требований о записи.

- Ограничение применений транскрипциями только сделками между живыми.

- Исключение из-под действия инскрипции* целого ряда законных ипотек.

- Расположение реестров* по именам собственников, а не по названиям имений.     

- Отсутствие какой-либо связи межевания и кадастра с запиской прав в ипотечные книги.

10.30-го мая 1891 года в Париже при министерстве финансов была учреждена особая кадастровая комиссия в числе около 80ти лиц. Эта комиссия разделилась на три подкомиссии: техническую, юридическую и подкомиссию средств и путей к проведению в жизнь нужных преобразований.

11.Задача технической подкомиссии – физическое определение поземельной собственности посредством кадастра.

12.Задача юридической подкомиссии – юридическое определение недвижимой собственности посредством земельной книги, согласной с кадастром.

13.Закон 17 марта 1898 года о возобновлении прежнего кадастра по просьбам отдельных коммун.

 

 

                                                               35

Список  используемой литературы.

1. Т.В. Илюшина, Л. Г. Максудова, И. Б. Полянцева. История земельных отношений. – Москва: 2005.
2. Герман И.Е. Земельные дела в Западноевропейских государствах. – Москва: Типолитография В. Рихтера, 1913.
3. Конспект «Физико-географическое положение Франции».
4. Статья из Википедии «История Франции (1789—1914)»
5. Н. И. Кареев. Политическая история Франции в XIX веке.- С.-Петербург: Брокгауз-Ефрон
6. Статья из Wikia «История Франции».
7. Вячеслав Вилькоцкий. Промышленный переворот в Англии и Франции в 18 - 19 веках.
8. Реферат по истории «Франция 19 века».
9. Интернет-энциклопедия «Всё о Франции и всё про Францию».
10. Оскар Йегер. Всемирная история. Новейшая история. Том 4.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                           36