Автор работы: Пользователь скрыл имя, 30 Ноября 2010 в 19:42, Не определен
Реальный инвестиционный проект. Понятие. Методы оценки
Прямые инвестиции выступают как вложения в уставные капиталы предприятий (фирм, компаний) в целях установления непосредственного контроля и управления объектом инвестирования. Они направлены не только на получение дохода, но и на расширение сферы влияния инвестора, обеспечение его будущих финансовых интересов.
Портфельные
инвестиции представляют собой средства,
вложенные в экономические (финансовые)
активы в целях извлечения дохода (в форме
прироста рыночной стоимости инвестиционных
объектов, дивидендов, процентов, других
денежных выплат) и диверсификации рисков.
Как правило, портфельные инвестиции являются
вложениями в приобретение акций, облигаций
и других ценных бумаг долгосрочного характера.
4. По продолжительности инвестирования:
Основными инструментами краткосрочного инвестирования являются банковские депозиты, векселя и высоколиквидные ценные бумаги.
Долгосрочные инвестиции – это инвестиции, связанные с осуществлением капитального строительства, а также реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий. В частности, такие инвестиции подразумевают:
- приобретение зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств и других объектов основных средств;
- приобретение земельных участков;
- приобретение и создание нематериальных активов и т.д.
Цель
долгосрочных инвестиций состоит в
создании или увеличении основных средств,
нематериальных активов и оборотных средств.
5. По формам собственности:
Кроме того инвестиции можно классифицировать в зависимости от источников их формирования:
Отечественные источники, в свою очередь, подразделяются на:
Наиболее
реальными и надежными
- прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия, осуществляющего инвестиции;
- фонд амортизационных отчислений предприятия-инвестора;
- капитал физических и юридических лиц, формируемый путем подписки на акции предприятия;
-
дополнительная эмиссия акций действующего
и реализующего проект предприятия, продажа
их на фондовом рынке и др.
Внешние источники формирования собственных инвестиционных ресурсов являются не столь надежными и, как правило, невелики по объему. Возможность привлечения инвестиционных ресурсов из указанных источников достижима в части выделения бюджетных средств только в случае реализации инновационных проектов, внедрение которых обеспечивает получение эффекта большой социальной направленности (природоохранные проекты, решающие проблемы повышения занятости трудоспособного населения и др.).
Заемные
инвестиционные ресурсы, используемые
практически каждым предприятием, или
реализующим инновационную
К долгосрочным заемным источникам инвестиционных ресурсов предприятия, реализующего инвестиционный проект, относятся:
- кредиты банков:
- кредиты и займы небанковских финансовых структур;
- государственные целевые и льготные кредиты;
-
лизинг, в том числе и финансовый.
Источниками формирования краткосрочных заемных инвестиционных ресурсов являются:
- кредиты банков;
- кредиты и займы небанковских финансовых институтов;
- займы предприятий;
-
товарные (коммерческие) кредиты поставщиков
сырья и материалов, заинтересованных
в будущих долгосрочных поставках своих
материально-сырьевых ресурсов предприятию,
реализующему инвестиционный проект.
Основными направлениями использования как собственных, так и заемных инвестиционных ресурсов предприятия выступают:
Следовательно, осуществление инвестиций предприятия является важнейшим условием решения практически всех стратегических и значительной части текущих задач развития и обеспечения эффективности его деятельности.
Практическое
осуществление инвестиций обеспечивается
организуемой на предприятии инвестиционной
деятельностью, являющейся одним из особых
видов его хозяйственной деятельности.
1.3.
Инвестиционный проект
– исходная точка инвестиционного
процесса.
Исходной точкой инвестиционного процесса является инвестиционный проект, то есть замысел мероприятия, описание его и план реализации. В инвестиционном проекте проводится обязательное технико-экономическое планирование единовременных инвестиционных затрат и оценка их эффективности.
Проект – понятие, которое раскрывается в двух аспектах:
- комплект документов, содержащих формулирование цели и действий предстоящей деятельности, направленных на ее достижение;
- комплекс действий (работ, услуг, управленческих операций и решений), обеспечивающих достижение определенных целей (получение определенных результатов).
В ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» под инвестиционным проектом понимается обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая проектно-сметная документация, разработанная в соответствии с законодательством РФ и утвержденными в установленном порядке стандартами (нормами и правилами), а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
С
помощью инвестиционного
Значимость проекта в определенный момент времени на предприятии определятся целями и задачами, которые должны решаться для достижения максимальных результатов.
Исходная информация для оценки проектов содержится в проектных материалах, под которыми понимается система документов, содержащих описание и обоснование проекта за весь расчетный период.
Расчетный период проекта характеризуется периодом реализации проекта и его разбивкой на отдельные интервалы времени (шаги). В течение расчетного периода осуществляется экономическая оценка (обоснование) проекта и обеспечивается получение предусмотренных проектом результатов.
Шаги реализации проекта – отрезки времени, в течение которых осуществляются предусмотренные проектом действия, обеспечивающие получение результата.
При разбиении расчетного периода на шаги следует придерживаться следующих правил:
1. Этапность: разные этапы реализации проекта должны соответствовать разным шагам расчетного периода либо целочисленное количество шагов должно соответствовать одному этапу. Например, этапы проектирования, строительства, освоения, ликвидации и т.д. целесообразно привязать к соответствующему шагу расчетного периода.
2. Равномерность: финансовые потоки должны быть построены таким образом, чтобы каждому элементу потока соответствовал шаг расчетного периода (то есть исключить «пустые» шаги) и в пределах шага добиваться отсутствия резких колебаний значений экономических показателей.
3. Обоснованная детализация: более короткие шаги следует выделять тогда, когда процесс реализации проекта на этих шагах достаточно детально известен. Если информации о ходе реализации проекта на каком- либо шаге недостаточно, то этот этап целесообразно разбить на более длинные шаги. Из этого правила вытекает следующее: более ранние шаги должны быть более короткими, и наоборот.
4. Обеспечение обозримости выходных таблиц (удобства восприятия): не рекомендуется разбивать расчетный период более чем на 15-18 шагов, поскольку затруднительно чтение таблиц с большим количеством шагов.
5. Целочисленность: длительность каждого шага расчетного периода рекомендуется выбирать равной целому числу месяцев, кварталов или лет. Согласно западному подходу, первые два года расчетного периода следует разбивать на кварталы, третий год – на полугодия, все последующие шаги принимать равными одному году.
6.
Ограниченное колебание
цен: изменение цен в течение шага не
должно превышать 5 –10 %.
Существенным
в определении экономической
эффективности проекта является определение
момента прекращения расчетного периода.
Расчетный период должен охватывать весь
жизненный цикл инвестиционного проекта
вплоть до его завершения.
Выделяют два подхода к определению момента завершения расчетного периода:
1)
прекращение проекта
- физический и моральный износ основных средств;
- изменение или уменьшение спроса;
- начало периода убыточности;
- исчерпание сырьевых запасов и других ресурсов и т.д.
2)
расчетный период