Маркетинг в строительстве

Заключение

Переход России на рыночные отношения существенно повлиял на все составные части экономической политики, в том числе и на политику в области ценообразования. Политика ценообразования в строительстве является составной частью общей ценовой политики и исходит из общих для всех отраслей принципов ценообразования. В то же время механизм ценообразования в строительстве имеет специфические особенности:

многообразие строительной продукции. Каждый объект строительства имеет свои особенности, в определенной мере он неповторим. Даже у объектов, строящихся по типовому проекту, есть свои особенности, так как они привязываются к определенной местности.

Из этой особенности вытекает, что каждый строительный объект имеет свою индивидуальную цену;

2) длительность производственного  цикла строительства. Эта особенность  проявляется в том, что в условиях  инфляции проектная цена может  не совпадать с фактической. Эта же особенность заставляет всех заинтересованных участников инвестиционного процесса учитывать фактор времени при формировании цены на строительную продукцию;

3) высокая материалоемкость  строительной продукции, что обусловливает  необходимость систематически отслеживать  цены на строительные материалы  и определять, как они влияют  на себестоимость, а следовательно, и на цену строительной продукции;

4) в формировании цены  на строительную продукцию одно  временно участвуют проектировщик, заказчик и подрядчик, каждый  из которых преследует свои интересы.

Окончательной ценой на строительную продукцию является согласованная и компромиссная цена между заинтересованными юридическими лицами.

Но и не только цена нас интересует при покупке жилья, но и качество, место расположения, благоустройство и прочее. Несмотря на свой достаток- все хотят жить в хороших условиях. Но реальная картина приобретения жилья на самом деле не так прекрасна.

Литература

1. http://doriss.ru/

2. http://www.incost.su/чсывв

3. http://ofs21.ru/

4. http://www.starko.ru/

5. http://www.udachagroup.ru/