Землепользование и застройка города Ярославля

На сегодняшний  день разработка Схемы территориального планирования области и оказание помощи органам местного самоуправления в подготовке Правил землепользования и застройки, является одними из основных направлений градостроительной политики региона. Реализация данных задач позволит максимально полно использовать возможности территории Ярославской области в целях создания благоприятного инвестиционного климата и устойчивого социально-экономического развития. 

Проект Правил землепользования и застройки подготовлен  в соответствии с Градостроительным  кодексом Российской Федерации и на основании Генерального плана города Ярославля. Правила разъясняют основные положения Генерального плана, делая их доступными для широкого круга жителей Ярославля. Разработка Правил землепользования и застройки на муниципальном уровне служит важным инструментом управления развитием территории города.

            Этот правовой документ разработан  с целью улучшения условий  для устойчивого развития территорий  города, сохранения окружающей среды  и объектов культурного наследия, создания условий для дальнейшей планировки городских территорий, обеспечения прав и законных интересов юридических и физических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Правила землепользования и застройки имеют большое значение для формирования среды, благоприятной для привлечения инвестиций.

             На территории города Ярославля  Правилами определены 28 зон, отображенных  на карте градостроительного  зонирования - общественно-деловые,  производственные, зоны рекреационного назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также зоны специального назначения и сельскохозяйственного использования.

            Для обеспечения благоприятных  условий проживания, соблюдения  экологических и санитарных требований, сохранения объектов культурного наследия и памятников природы введены зоны с особыми условиями использования территорий, ограничивающие градостроительную деятельность на этих участках, а именно - зоны охраны объектов культурного наследия, территории объектов культурного наследия, зоны особо охраняемых природных территорий и санитарно-защитные зоны.

    Для  каждой территориальной зоны  Правилами устанавливается особый  градостроительный регламент, который  определяет основу правового  режима использования земельных  участков.

             Проект «Правил землепользования  и застройки города Ярославля»  был опубликован в газете «Городские  новости» (№40 от 30 мая 2009 г.) и на  официальном сайте города Ярославля. 

Во всех районах  города прошли публичные слушания по проекту Правил. В обсуждении проекта участвовали жители Ярославля, представители промышленных предприятий и строительных организаций, комитетов общественного самоуправления, общественных организаций, учреждений сферы услуг, образования и здравоохранения.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы

1. www.adm.yar.ru
2. © 2009 Газета ГОРОДСКИЕ НОВОСТИ – Ярославль - city-news.ru копия еще с
3. http://www.consultant.ru/
4. ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года
5. www.energo-resurs.ru/arh_tezis_2006_4.htm