Виды договоров и их классификация в гражданском праве

вытекать из самого нормативного акта. Например, в силу прямого указания

закона в случаях  создания юридического лица заключение договора банковского 

счета становится обязательным как для банковского учреждения, так и для 

созданного юридического лица (п. 2 ст. 846 ГК). Юридическая обязанность 

заключить договор  может вытекать и из административного  акта. Так, выдача

местной администрацией ордера на жилое помещение обязывает  жилищно-

эксплуатационную  организацию заключить договор  социального жилищного найма 

с тем гражданином, которому выдан орган.

Среди обязательных договоров особое значение имеют  публичные договоры.

Впервые в нашем  законодательстве публичный договор  был предусмотрен ст. 426

ГК. В соответствии с указанной статьей публичный  договор характеризуется 

следующими признаками:

1) Обязательным участником  публичного договора является  коммерческая 

организация.

2) Указанная коммерческая  организация должна осуществлять  деятельность 

по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг.

3) Данная деятельность  должна осуществляться коммерческой  организацией 

в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная  торговля, перевозка 

транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжения, медицинское,

гостиничное обслуживание и т. п.).

4) Предметом договора  должно быть осуществление коммерческой 

организацией деятельности, указанной в п. 2 и 3.

При отсутствии хотя бы одного из указанных признаков  договор не

является публичным  и рассматривается как свободный  договор. Так, если

предприятие розничной  торговли заключает с гражданином  договор купли-

продажи канцелярских товаров, которыми торгует это предприятие, то данный

договор является публичным. Если же предприятие розничной торговли

заключает договор  с другим предприятием о продаже  последнему излишнего 

торгового оборудования, то это - свободный договор, поскольку  его предметом 

не является деятельность коммерческой организации по продаже  товаров,

осуществляемая в  отношении каждого, кто к ней  обратится.

Практическое значение выделения публичных договоров  состоит в том, что 

к публичным договорам  применяются правила, отличные от общих  норм

договорного права. К числу таких специальных  правил, применяемых к 

публичным договорам, относятся следующие:

1) Коммерческая организация  не вправе отказаться от заключения 

публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю 

соответствующие товары, услуги, выполнить для него соответствующие  работы.

2) При необоснованном  уклонении коммерческой организации  от заключения 

публичного договора другая сторона вправе по суду требовать  заключения с 

ней этого договора в соответствии с положениями, применяемыми при 

заключении договора в обязательном порядке.

3) Коммерческая организация  не вправе оказывать предпочтение  одному 

лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме 

случаев, когда законом  или иными правовыми актами допускается 

предоставление льгот  для отдельных категорий потребителей. Так,

автотранспортное  предприятие, осуществляющее перевозку  пассажиров, не

вправе отказать в перевозке одному из пассажиров только по той причине, что 

работник этого  автотранспортного предприятия  обещал своему знакомому 

оставить для него место в автобусе. Однако такое  предпочтение допускается,

если это предусмотрено  законом или иным правовым актом. Например, в 

соответствии со ст. 15 Закона РФ «О ветеранах» инвалиды Великой 

Отечественной войны  пользуются преимущественным правом установки  по месту 

их жительства телефонного  аппарата[16].

4) Цена товаров,  работ и услуг, а также иные  условия публичного 

договора устанавливаются  одинаковыми для всех потребителей, за исключением 

случаев, когда законом  и иными правовыми актами допускается  предоставление

льгот для отдельных  категорий потребителей. Так, энергоснабжающая

организация не может  отпускать электроэнергию одним  потребителям по одной 

цене, а другим —  по другой. Исключение составляют те потребители, которым 

льготы по оплате электроэнергии установлены законом  или иным правовым

актом. Например, в  соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 

431 от 5.05.92 г. «О  мерах по социальной поддержке  многодетных семей» 

многодетным семьям предоставлена скидка в оплате коммунальных услуг не ниже

30%[17].

5) В случаях, предусмотренных  законом, Правительство Российской 

Федерации может  издавать правила, обязательные для  сторон при заключении и 

исполнении публичных  договоров (типовые договоры, положения  и т. п.).

6) Условия публичного  договора, не соответствующие требованиям  п. 4 или 

5, ничтожны.

С иском о понуждении заключить публичный договор  вправе обратиться

только контрагент коммерческой организации, обязанной  его заключить[18].

В практике арбитражных  судов возник вопрос о том, вправе ли

коммерческая организация, в обязанности которой входит выполнение работ или 

оказание услуг, в  отношении каждого, кто к ней  обратиться, требовать 

заключения договора с потребителем в связи с уклонением последнего от его 

заключения.

Как следует из пункта 1 статьи 421 ГК РФ, понуждение к заключению

договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность 

заключить договор  предусмотрена данным Кодексом, законом  или добровольно 

принятым обязательством.

Пункт 3 статьи 426 ГК РФ устанавливает, что при необоснованном

уклонении коммерческой организации от заключения публичного договора

применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 ГК РФ.

В пункте 4 указанной  статьи предусмотрено следующее: если сторона, для 

которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными  законами заключение

договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе

обратиться в суд  с требованием о понуждении заключить  договор.

По смыслу пунктов 1 и 3 статьи 426, а также пункта 4 статьи 445 ГК РФ

обратиться в суд  с иском о понуждении заключить  публичный договор может 

только контрагент обязанной стороны.

Коммерческая организация  понуждать потребителя к заключению такого

договора не вправе.

В тех случаях, когда  потребитель пользуется услугами (энергоснабжение,

услуги связи и  т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения

договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в  виду следующее:

фактическое пользование  потребителем услугами обязанной стороны  следует 

считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентной

оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей  работы).

Поэтому данные отношения  должны рассматриваться как договорные.  

Взаимосогласованные договоры и договоры присоединения.  

Указанные договоры различаются в зависимости от способа их заключения.

При заключении взаимосогласованных  договоров их условия устанавливаются 

всеми сторонами, участвующими в договоре. При заключении же договоров 

присоединения их условия  устанавливаются только одной из сторон. Другая

сторона лишена возможности  дополнять или изменять их и может  заключить 

такой договор только согласившись с этими условиями (присоединившись к этим

условиям). В соответствии с п. 1 ст. 428 ГК договором присоединения 

признается договор, условия которого определены одной  из сторон в 

формулярах или  иных стандартных формах и могли  быть приняты другой стороной

не иначе как  путем присоединения к предложенному  договору в целом. Примером

договоров присоединения  могут служить договоры перевозки, заключаемые 

железной дорогой  с клиентами, договоры проката, договоры бытового подряда и 

т.д.

Брагинский М.И. выделяет две характерные особенности, присущие

договору присоединения: (3, ст. 428)  

. условия договора  присоединения должны быть определены  одной из сторон в 

формулярах или  иных стандартных формах. К числу  таких стандартных форм и 

формуляров не могут  быть отнесены растиражированные образцы  текстов 

договоров, которые  используются многими организациями. В этих случаях 

вторая сторона  вправе заявить о разногласиях по отдельным пунктам или по

всему тексту договора в целом и в конечном итоге  условия договора будут 

определяться в  обычном порядке, то есть по соглашению сторон;  

. условия договора, определенные в соответствующем  формуляре или 

содержащиеся в  стандартной форме, могут быть приняты  другой стороной не

иначе как путем  присоединения к этим условиям. Это  требование исключает 

возможность сторон в договоре присоединения формулировать  условия,

отличающиеся от условий, выраженных в стандартной  форме или формуляре, а 

для присоединившейся стороны – и саму возможность  заявлять при заключении

договора о разногласиях по его отдельным условиям.  

В Гражданском кодексе  «не установлены случаи и порядок  разработки

формуляров и стандартных  форм договоров, не предусмотрены также  какие-либо

требования к организациям, разрабатывающим договоры присоединения».[19]

Поскольку условия  договора присоединения определяются только одной из

договаривающихся  сторон, необходимо как-то защищать интересы другой

стороны, не принимающей  участие в определении условий  договора. В этих

целях п. 2 ст. 428 ГК предоставляет  присоединившейся стороне право 

потребовать расторжения  иди изменения договора, если договор  присоединения 

хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону 

прав, обычно предоставляемых  по договорам такого вида, исключает  или 

ограничивает ответственность  другой стороны за нарушение обязательств, либо

содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия,

которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы