19 руб.*12,4 ч/ч + 3 кг*20 руб.+1 кг*20 р. = 315 руб. (на 100 шт)

315 руб./100*4 шт*30 раз/мес = 378 руб./мес (при норме расходования мыла—3 кг, соды—1 кг на каждые 100 мусоросборников)

6). Дезинфекция  всех элементов ствола мусоропровода  (11 м)

19 руб.*4,76 ч/ч + 5,38 кг*10 руб. = 144 руб. (на 100 м)

144 руб./100*11м*4 ствола*1 раз/мес = 63 руб./мес (при  норме расходования хлора—5,38 кг на каждые 100 м ствола)

7). Дезинфекция  мусоросборников (4 шт)

19 руб.*0,81 ч/ч +5,38 кг*10 руб. = 69 руб. (на 100 шт)

69 руб./10*4* 1 раз/мес = 28 руб./мес

8). Уборка  контейнерных площадок (16 м²)

19 руб.*0,32 ч/ч = 6 руб.

6 руб.*30 раз/мес = 180 руб./мес.

9). Вывоз  мусора до контейнерной площадки  с выгрузкой мусора (до 50 м, до 150 кг)

19 руб.*0,57 ч/ч = 11 руб.

11 руб.*30 раз/мес = 330 руб./мес.

Итого стоимость содержания мусоропровода: 2053 руб./мес. 

Ручная  уборка территории домовладений (зимняя)

1). Подметание  свежего снега (114 м², 3 класс территории, асфальт)

19 руб.*2,97 ч/ч = 56 руб. (на 1000 м²)

56 руб.*0,114 * 2 раза/мес = 13 руб./мес

2). Сдвигание  снега

19 руб.*14,85 ч/ч= 282 руб. (на 1000 м²)

282 руб.*0,114* 2 раза/мес = 64 руб./мес

3). Очистка  территории под скребок

19 руб.*47,52 ч/ч = 903 руб. (на на 1000 м²)

903 руб.*0,114 * 2 раза/мес = 206 руб./мес

4). Пескопосыпка  территории

19 руб.*3,08 ч/ч+200 кг*0,7 р = 198,5 руб. (на 1000 м²)

198,5 руб.*0,114* 30 раз/мес = 677 руб./мес (при норме расходования песка—200 кг на каждые 1000 м² и его стоимости 700 руб./тонну)

5). Очистка  территории от наледи (60 м², так называемая «метровая полоса»

19 руб.*94,27 = 1791 руб. (на 1000 м²)

1791 руб.*0,06*1 раз/мес = 107 руб./мес 

6). Подготовка смеси песка с хлоридами (0,009 м³)

19 руб.*0,92 ч/ч = 17 руб. (на 1 м³)

17 руб.*0,009 м³ * 30 раз/мес = 5 руб./мес ( при норме расходования песка—200 кг на 1000 м² и его плотности 2500 кг/м³)

7). Зимняя  уборка газонов от мусора (1350 м²)

19 руб.*0,25 ч/ч = 4,75 руб. (на 1000 м²)

4,75 руб.*1,350 * 15 раз/мес = 96 руб./мес

8). Очистка  урн от мусора (4 шт)

19 руб.*7,35 ч/ч = 139,6 руб. (на 100 шт)

139,6 руб./100*4 *15 раз/мес = 83 руб./мес

9). Промывка  урн (4 шт)

19 руб.* 15 ч/ч = 285 руб. (на 100 шт)

285 руб./100*4 шт* 2 раза/мес = 23 руб./мес

Итого стоимость зимней ручной уборки: 1274 руб./месс 

Ручная  уборка территории домовладений (летняя)

1). Подметание  пыли и сора с поверхности  покрытий (114 м²)

19 руб.*2,2 ч/ч = 41,8 руб. (на 1000 м²)

41,8 руб.*0,114*15 раз/мес = 71 руб./мес

2). Мойка  территории из шланга

19 руб.*2,75ч/ч  = 52 руб.(на 1000 м²)

52*0,114*0,5 = 3 руб./мес (при периодичности  мойки 3 раза/сезон)

3). Уборка  газонов (1350 м²)

19 руб.*0,88 ч/ч = 16,7 руб. (на 1000 м²)

16,7*1,350*15 раз/мес = 338 руб./мес

4). Очистка  газонов от опавших листьев

19 руб.*17 ч/ч = 323 руб. (на 1000 м²)

323 руб.*1,350*0,25 = 109 руб./мес (при периодичности  1 раз в сезон)

5). Выкашивание  газонов 

19 руб.*3,96 ч/ч = 75 руб. (на 1000 м²)

75 руб.*1,350*0,33 = 30 руб./мес (при периодичности выкашивания 2 раза/сезон

6). Очистка  урн—83 руб./мес

7). Промывка  урн—23 руб./мес

Итого стоимость ручной летней уборки: 657 руб/мес 

Механизированная  уборка территории (зимняя)

1). Подметание  свежевыпавшего снега, КО-713 (217 м²)

29 руб.*0,11 ч/ч + 73,42 руб.*0,11 м/ч = 8 руб. (на 1000 м², при стоимости данного разряда работ—29 руб./1 ч/ч и 73,42 руб./1 м/ч)

8 руб.*0,217 м² *15 раз/мес = 26 руб./мес

2). Подсыпка  территории—27 руб./1000 м²

27 руб.*0,217 м² *4 раза/мес = 23 руб./мес

3). Погрузка снега универсальным погрузчиком—51 руб. на 100 м³

51 руб.*0,217 м³ *15 раз/мес = 166 руб./мес  

Итого стоимость зимней механизированной уборки—215 руб./мес 

Механизированная  уборка (летняя)

1). Подметание  территории, МК-25—8 руб. на 1000 м²

8 руб.*0,217 м² *15 раз/мес = 26 руб./мес

2). Поливка  территории—12 руб. на 1000 м²

12 руб.*0,217 м² * 0,5 = 1,3 руб./мес (при периодичности полива—3 раза/сезон).

Итого стоимость механизированной летней уборки—27 руб./мес 

           Сложив стоимость  всех указанных работ, получим затраты на  санитарное содержание данного объекта и его придомовой территории:

     -летом—4 464 руб. в месяц

     -зимой—5 269 руб. в месяц

     Возьмем среднее значение между стоимостью содержания объекта летом и зимой— 4 867 руб. в месяц. При этом стоимость  материалов (порошка, соды, мыла, хлора, песка, тряпок) составила 560 руб. в месяц (11,5%)

     Теперь  рассчитаем полный тариф на содержание объекта, для этого составим таблицу.

Таблица 3

Составление расчета  тарифа на санитарное содержание и  уборку объекта

 

     Получили  полную стоимость санитарного содержания и уборки одного из домов. Разделив полученную цифру на общую площадь  жилых помещений в данном доме, мы получим стоимость содержания 1 м², фактически—тарифную ставку.

     10 956 руб./ 2 842 м² = 3 руб. 85 коп. за 1 м² в месяц.

     Действующие в настоящее время тарифные ставки на уборку лестничных клеток, очистку  мусоропровода и санитарное содержание придомовой территории соответственно равны 24, 16, 73 копеек за 1 м² общей площади квартиры в месяц. Т.е. за такую услугу, как санитарное содержание и уборка дома жители пятиэтажного дома с мусоропроводом платят 1 руб. 13 копеек с 1 м² своей квартиры в месяц, что в 3,4 раза меньше рассчитанного необходимого (экономически обоснованного) тарифа. Даже если учесть, что в настоящий момент население покрывает установленные федеральными стандартами 90 % расходов на оказание жилищно-эксплуатационных услуг, все равно очевидно, что разница между реальной суммой оплаты и необходимой-огромна. (Например, живя в  квартире площадью 52 м², в месяц мы должны отчислять 200 руб. на уборку нашего дома, вместо установленных 60 руб.) При этом, в расчет включены не все работы, а лишь самые необходимые для поддержания объекта в нормальном состоянии. Видя, что действующие тарифные ставки занижены, как минимум, в три раза, можно предположить, какое качество обслуживания предполагается предоставлять населению за существующую стоимость. Т.е. фактически, качество обслуживания ниже необходимого тоже в три раза.  На самом деле, установление настолько низких тарифов—это вынужденная мера для государства, привязанная к уровню жизни населения, к среднему уровню заработной платы, к среднему совокупному доходу семьи. Говорить об установлении экономически обоснованных тарифов (будь то на уборку, техническую эксплуатацию, капитальный ремонт) не приходится до тех пор, пока низок уровень доходов населения—плательщиков за оказанные услуги).

     Посмотрим, что произойдет с тарифной ставкой  в других домах разной этажности, с разной уборочной площадью,  уровнем оснащенности оборудованием, классом придомовой территории. Расчеты по остальным объектам производятся таким же образом, как и по первому, для удобства произведем их в таблице. Так и пронумеруем объекты: с 1 по 5, расположив их по порядку по году постройки. (Приложение 1).

Заключение

 

     При нормативном методе учета создается  система технически обоснованных норм и нормативов, предварительно разрабатываются  нормативные калькуляции изделий  и их составных частей, выявляются и учитываются отклонения от норм и нормативов затрат, учитываются изменения норм.

     Данные  о выявленных отклонениях позволяют  управлять себестоимостью изделия  и вместе с тем калькулировать фактическую себестоимость путем  прибавления к нормативной себестоимости (вычитания из нее) соответствующей доли отклонений от норм по каждой статье.

     Отклонения  представляют собой разницу между  нормативными и фактическими затратами. В результате применения нормативного метода учета затрат возникающие  отклонения можно разложить на составляющие. Целью такого разложения отклонений на составляющие является повышение уровня анализа фактического положения организации, осуществляемого руководителями на всех уровнях управления.

     Таким образом, можно сделать вывод, что  нормативный метод в целом достаточно эффективно решает задачу управления затратами. В частности, он представляет возможность контроля над затратами путем сравнения фактических значений с нормативными. Кроме того, руководителю предоставляется возможность оперативно принимать меры в ходе производственного процесса, а не только по окончанию отчетного периода.

     Но  в то же время имеется и ряд  недостатков нормативного метода, выявленных в ходе изучения данной темы в курсовой работе. Например, увеличение трудоемкости учетно-вычислительных работ и необходимость организации учета как в пределах норм затрат, так и по отклонениям от них.

 

Список  использованной литературы

 

1. Бюджетный кодекс РФ № 145-ФЗ от 31 июля 1998 г. (с изменениями  от 29 мая 2002 г., www.garant.ru).
2. Гражданский кодекс РФ.—М.: Юрид.лит., 2002 г.—160 с.
3. Жилищный кодекс РСФСР с изменениями и дополнениями на 2002 год.—М.: Юрид.лит., 2002 г.—143 с.
4. Баканов М.И., Шеремет А.Д. «Теория экономического анализа» - М.:Финансы и статистика, 2006г.
5. Ковалева В.В. Финансовый анализ- М.: Финансы и статистика, 2005г.
6. Себестоимость: от управленческого учета затрат до бухгалтерского учета расходов / Ефремова Анна Алексеевна. – М.: Вершина, 2006. – 208с.
7. Налоговый кодекс РФ.—СПб.: Альфа., 2003 г.—160 с.
8. Постановление правительства РФ «О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг на 2002 г.» от 19 ноября 2001 г. № 804-ФЗ.
9. «Программа развития ЖКХ в России», 2002 г. На основе закона «О реформе ЖКХ в РФ», 1997 г. и «Программы демонополизации и развития конкуренции на рынке ЖКХ, 1997 г. (Программа Союза правых сил, официальный сайт—www.sps.ru.
10. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Под ред. Вавуло Н.В.—М.: Воениздат, 1998 г.—256 с.
11. Справочник «Социально-экономические проблемы России—2001». Глава 5, Уровень оплаты населением ЖКУ. (www.fiper.ru).