Автор работы: Пользователь скрыл имя, 31 Октября 2010 в 23:10, Не определен
Курсовая работа
Такой механизм доступа к недвижимости является крайне неэффективным и создает искусственный дефицит фактора производства “земля”:
- вся структура использования недвижимости является окостеневшей, затруднено ее приспособление к любым изменениям потребностям хозяйства;
- использование недвижимости не связано с соображениями экономической эффективности;
- создаются условия для произвола и коррупции в распоряжении недвижимостью, что повышает издержки использования этого фактора производства, и может даже сделать его недоступным для конкретного предпринимателя.
Еще одно проявление дефицитности фактора “земля” связано с объективной ограниченностью определенных земельных ресурсов - наиболее плодородных земель, наиболее богатых месторождений ископаемых, лучших участков земли и зданий в городах. Такие объекты приносят дифференциальную ренту, которая сегодня полностью и негласно присваивается фактическими распорядителями этих объектов, зачастую в криминальной форме. Поэтому конкурентный (основанный на финансовой эффективности использования) доступ к лучшим объектам недвижимости закрыт, а попытки его обеспечить встречают яростное сопротивление.
Капитал.
Развитость
национального рынка капитала - фактор
устойчивого роста любой
Сегодня в России рынок капитала активно регулируется государством.
Первой особенностью этого процесса является регулирование государством денежного, ссудного сегментов рынка капитала.
Вторая
особенность заключается в
Третьей особенностью можно считать зависимость рынка от внешних финансовых обязательств.
Четвертая особенность выражается в отсутствии скоординированности развития взаимообусловленных секторов и преемственности изменений, особая восприимчивость денежно-кредитной сферы к изменениям в экономике - нескончаемой "реструктуризации" и периодической "либерализации" при постоянном реформировании кредитно-финансовой системы, нарастание мультипликационного эффекта неуверенности, непредсказуемости во всех сферах экономики.
И, наконец, пятая, самая главная особенность – это отсутствие долгосрочной стратегии, высокая зависимость от нужд текущего момента.
Рассмотрим современную ситуацию на рынке капитала в России. За первые девять месяцев текущего года в экономику России было вложено 5000,9 миллиардов рублей инвестиций в основной капитал, то есть средства, направляемых на модернизацию и расширение бизнеса. В сравнении с аналогичным прошлогодним периодом, это меньше на 18,9%. Такие данные обнародовал в понедельник Росстат.
Напомним, по итогам 2008 года (по сравнении с 2007-м) объем инвестиционных вложений в основной капитал увеличился на 9,8%.
Тогда как в первом квартале 2009-го, в сопоставлении с аналогичным периодом 2008-го, был зафиксирован спад на 15,6%. Во втором квартале соответствующий показатель уменьшился на 21% и в третьем - на 19%.
Основным источником финансирования инвестиционных вложений (без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности) послужили привлеченные средства - 61,7% от общего объема (при 57,2% в январе-сентябре 2008 года). Из них на долю бюджетных средств пришлось 18,7% (16,8%) и на долю банковских кредитов - 11,1% (11%). Причем доля кредитов иностранных банков уменьшилась вдвое - 3,4% "против" 1,7%.
При этом более 60% инвестиций в основной капитал за указанный период были направлены на развитие транспорта и связи (26,3%), на добычу полезных ископаемых (19,1%), обрабатывающие производства (17%).
Впрочем, если сравнить объемы упомянутых инвестиционных вложений с аналогичным прошлогодним периодом, то почти по всем отраслям Росстат зарегистрировал спад. Так, в добычу полезных ископаемых было инвестировано меньше на 11,3%, в обрабатывающие производства - на 16,7%, в транспорт и связь - на 4,2%;. Инвестиции в сельское и лесное хозяйство и охоту снизились на 24,6%, в рыболовство и рыбоводство - на 18,8%, оптовую и розничную торговлю - на 31,1%, в строительство - на 27,1%, операции с недвижимостью - на 30,3%. При этом, правда, вложения в научные исследования и разработки в последней сфере вдруг выросли на 64,4%.
Также
на 53,9% увеличились инвестиции в
основной капитал в производство
нефтепродуктов, на 5,1% - в производство
и распределение
В целом, как отметил в комментарии для Страны.Ru замгендиректора Центра макроэкономического анализа и краткосрочного прогнозирования Владимир Сальников, приведенные результаты выглядят предсказуемыми: в нестабильных условиях экономического кризиса участники рынка предпочитают подождать с инвестиционными вложениями.
Отсюда
и обвальное падение
"У
представителей данного
И потому, в частности, сочли возможным направить имеющиеся ресурсы на модернизацию своих предприятий, в соответствие с запланированным их переводом на современные международные стандарты", - уточнил Сальников. Инвестиции же в электроэнергетику, напомнил он, носят долгосрочный характер и были запланированы ранее. И хотя какая-то часть проектов в этой сфере частично оказалась "замороженной", в целом, по отрасли был зарегистрирован инвестиционный прирост. Тогда как в большинстве других отраслей отмечалось уменьшение инвестиционных вложений, обусловленное, как сокращением имеющихся средств, так и "сжатием" спроса. И, очевидно, в ближайшей перспективе наблюдаемая тенденция сохранится. То есть, рассчитывать на существенное улучшение ситуации в 2010 году, вряд ли, стоит. "Инвестиционная деятельность восстанавливается наиболее медленно", - подчеркнул замгендиректора ЦМАКП.
С такой оценкой согласился и главный экономист УК "Финам Менеджмент" Александр Осин.
По его определению, кризис
привел к переоценке рисков
даже в более устойчивом
топливно-энергетическом
По крайней мере, в следующем году рассчитывать на рост инвестиционных вложений в строительство, действительно, не стоит, не стал спорить с предыдущим суждением доцент кафедры экономики, города и муниципального управления ВШЭ Денис Визгалов. Однако, продолжил он, надежды на снижение цен в жилищной сфере также, вряд ли, сбудутся. Во всяком случае, в Москве, где спрос на жилье сохраняется, но существуют проблемы со строительными площадями.
В провинции же другая напасть - там и у строителей, и у потенциальных покупателей нет средств.
Спрогнозировать, когда обозначатся позитивные тенденции в упомянутой сфере, г-н Визгалов затруднился, отметив, что пока ситуация остается достаточно непредсказуемой.
По
предположению же Осина, в целом,
в следующем году уже будет
отмечен прирост объема инвестиций
в основной капитал на 1-2%. Он будет
обеспечен как за счет низкой сравнительной
базы, так и благодаря
Предпринимательство.
Возрождение
предпринимательской
Во-первых,
медленно и зачастую бессистемно
формируется законодательная
Во-вторых,
свободе хозяйственной
В-третьих, товарно-денежный обмен в России сильно затруднен несовершенством финансово-кредитных отношений (кризис неплатежей, проблема обналичивания денег и т.д.), а также высокими темпами инфляции.
В
России все необходимые условия
развития предпринимательской
Определенная
часть предпринимательской
В
России малый бизнес пока весьма немногочисленен.
Основная трудность функционирования
и организации малого бизнеса
в России заключается в проблеме
его финансирования. Большие капиталы
пытаются влиться в крупные
Следующая
трудность для малого бизнеса
– это высокие налоги. Опыт развитых
стран показывает, что поддержка
малого предпринимательства немыслима
без особых налоговых льгот, особенно
если оно осуществляется в таких
тяжелых экономических
Специфической проблемой малого бизнеса в России является его правовая незащищенность. Выражается она в том, что мелкие фирмы никак не могут пробиться через бюрократические препоны, а то и в прямых актах агрессии и насилия по отношению к мелкому предпринимателю. В связи с этим достаточно уютно чувствуют себя только те фирмы, которые имеют «крышу», т.е. имеют более крупного экономического или бюрократического покровителя. Иными словами, нарушается принцип частной автономии и свобода принятия экономических решений.
Эти
и другие проблемы малого бизнеса
в России настоятельно требуют вмешательства
государства в форме
Таким
образом, развитие предпринимательской
деятельности в России – противоречивый
и сложный процесс, который имеет
ряд специфических
Информация.
Интенсивное
внедрение современных