Есть и другой выгодный
для банкиров вариант. Кредиты будут давать
с целью присвоения банками дифференциальной
ренты и предпринимательской прибыли
производителя (там, где благоприятные
природные условия все же позволяют выгодно
производить продукцию).
5. У новых собственников
появятся дополнительные возможности
извлечения доходов. Среди них
спекуляция на земельной собственности,
использование земли в качестве
самовозрастающего капитала (цена
земли будет возрастать по
мере нормализации положения
в экономике); использование наемного
труда для получения прибавочной
стоимости и извлечения рентного
дохода при передаче ее в
обработку другим лицам.
Конечно же, приобретатели
земель немедленно догадаются сдавать
их в аренду там, где это выгодно, как это
уже делают многие колхозы и совхозы. Фактически
передача земли в собственность есть подарок
земельной ренты новым собственникам.
Само по себе возникновение
арендных отношений носит естественный
характер. Но предоставление такой широкомасштабной
возможности для новых собственников
использовать механизм арендного землепользования
для извлечения рентных доходов одновременно
лишает этих доходов народное хозяйство.
Стоит ли таким разорительным для государства
способом приходить к рентным отношениям?
Тем не менее, наши
"реформаторы" продолжают утверждать
вопреки фактам и теории, что причина хронического
отставания аграрного сектора экономики
в государственной форме собственности
на землю и ничего изменить нельзя, пока
земля не станет частной собственностью.
Однако, как было показано выше, распространение
“рыночных свобод” на такой объект как
земля втягивает массу мелких землевладельцев
в такую систему отношений, на выходе из
которой они оказываются привязанными
к земле в качестве батраков, а не собственников.
“Народная приватизация” в промышленности
уже показала, как это происходит. В деревне
она даст еще более ужасающие последствия,
потому что не учитываются специфические
особенности земли как объекта отношений
собственности.
Таким образом, превращение
земли в частную собственность служит
лишь задаче расслоения общества на богатых
и нищих с дальнейшим выключением ее из
хозяйственного оборота и без перспектив
на прогресс в данной сфере. Все аргументы
за частную собственность как фактор рационального
хозяйствования - словесная шелуха, предназначенная
для прикрытия интересов тех, кто уже сейчас
готов вложить в землю накопленные капиталы.
Между тем, программным
разработкам Правительства РФ в области
сельского хозяйства есть достойная альтернатива.
Специалистам известен экономический
механизм рационального землепользования,
основанный на современных представлениях
об отношениях собственности на землю.
В нем вообще нет купли-продажи, хотя предусматривается
оборот на основе развитой системы рентных
отношений. Вот некоторые его характеристики.
Самую высокую отдачу,
как показывает практика, дают приусадебные
участки. Наделение всех желающих семей
участками приусадебного типа и достаточного
(оптимального) размера - важная сторона
идеи рационального землепользования.
Предлагаемый механизм создает условия
для полного удовлетворения потребностей
семей в приусадебных участках. В нем устанавливается
приоритетность выделения земель под
дачные, садовые и огородные участки в
прилегающих к крупным населенным пунктам
и городам территориях. Предполагается
также увеличить действующие нормы выделения
земель приусадебного назначения.
Кроме производственной
функции эти земли выполняют ряд необходимых
социальных функций. Солидные наделы позволяют
не только получать существенно больше
продуктов и решать задачи самообеспечения
продовольствием, но становятся важным
фактором трудового воспитания детей,
их более раннего знакомства с окружающей
природной средой, развивают культуру
земледелия и бережное отношение к земле,
формируют деловую предприимчивость,
т. е. несут определенную социальную нагрузку.
Важны и такие функции, как вторичная занятость,
отдых, частичное решение жилищной проблемы
и др.
Повышенная продуктивность
сельскохозяйственных земель обеспечивается
экономически обоснованной величиной
арендной платы, которая делает невозможным
использование земли теми, кто по разным
причинам не способен эффективно вести
хозяйство. С другой стороны, относительно
высокий уровень арендной платы позволит
освободить производителей от всех налогов
кроме отчислений в пенсионный и страховой
фонды, что может существенно упростить
налогообложение.
Предлагаемый механизм
установления величины арендной платы
учитывает разнообразные потребительские
характеристики конкретных участков,
обеспечивает равномерную загрузку земель
различной категории и дает в итоге экономически
обоснованную величину рентных платежей,
не позволяющую плохо хозяйствовать. Последняя
может меняться в зависимости от разных
обстоятельств, в том числе:5
- инфляции и повышения
цен;
- прогрессивного роста
доходности (в результате увеличения урожайности,
структуры посевов, и др.). При этом рост
арендной платы должен быть таким, чтобы
это не особенно ущемляло интересы высокопродуктивных
хозяйств и в то же время было ощутимым
для отстающих в эффективности ведения
дела землепользователей;
- неблагоприятных
природно-климатических условий.
Детали механизма отработаны
таким образом, чтобы он управлял величиной
арендной платы автоматически, при минимальном
(главным образом, начальном и контрольном
вмешательстве органов власти в земельные
отношения) участии в нем чиновников (и
полностью исключал возможности злоупотребления
служебным положением).
Механизм предусматривает
ряд дополнительных функций:
1. систематический
контроль за состоянием землепользования;
2. возможность добровольного
освобождения и приращения земель в пользование;
3. создание заинтересованности
в улучшениях (дороги, энергосети, вода,
очистные сооружения, мелиорация и др.);
4. способы компенсации
затрат на улучшения;
5. компенсацию ухудшений,
допущенных землепользователем;
6. механизм экологической
защиты;
7. страхование от
наступления различных неблагоприятных
факторов сельскохозяйственной
деятельности.
Одно из условий действенности
рассматриваемого механизма – существование
некоторого количества никем не занятой
земли в качестве резервного фонда. В результате
благодаря отсутствию дефицита на землю
и равным условиям хозяйствования следует
ожидать взаимодополняющее развитие фермерского,
колхозного и совхозного землепользования
и здоровой конкуренции.
Основные направления
создания условий для организации рационального
землепользования:
- установить паритет
цен на продукцию промышленности и
сельского хозяйства;
- средствами государственного
регулирования (ценовой и налоговой политикой,
политикой формирования доходов и т. д.)
сделать более выгодным производство
материальных благ по сравнению с посреднической
деятельностью, создав одновременно экономический
приоритет производителям сельскохозяйственной
продукции;
- откорректировать
таможенную политику и защитить отечественного
производителя.
Таким образом, Россия
– одна из самых обеспеченных сельскохозяйственными
землями стран в мире. При современных
методах рационального ведения хозяйства
она может полностью обеспечить себя продукцией
села, используя далеко не все имеющиеся
площади. Но для этого нужна не приватизация,
а общая нормализация положения в экономике
с созданием приоритетов производственной
сфере, дополненная альтернативным вариантом
рационального землепользования, учитывающим
объективное назначение отношений собственности
на землю
Заключение
Подводя итоги, хотелось бы
еще раз подчеркнуть, что развитие форм
частной собственности в условиях российской
действительности может идти и по иному
пути: создания механизмов, ломающих корпоративные
и мафиозные системы и развивающих демократические
формы для прогресса частной собственности.
К этим формам может быть отнесено прежде
всего развитие объединения частных собственников,
развитие демократических форм, когда
работники участвуют в управлении и присвоении
благ, в контроле и учете собственности;
обеспечение гласности в функционировании
частной собственности; ответственность
частного собственника перед обществом
за использование находящегося в его распоряжении
богатства.
Для обеспечения защиты прав
частных собственников нужны усилия всех
ветвей власти. Законодательная власть
должна принять ряд новых законов (закон
об обороте сельскохозяйственных земель
и т. д.), внести изменения в действующие
законы (уточнить законы о банкротстве,
которые сейчас активно используются
для передела собственности и захвата
бизнеса; обеспечить систему гарантирования
вкладов в банках). При этом правовая защита
частной собственности потребует пересмотра
всего российского законодательства,
а не только гражданского права.
В современной России наблюдается
довольно пёстрая картина существования
форм и видов собственности, когда наряду
с общегосударственной, кооперативной,
колхозной, и другими характерными для
социалистической формы хозяйствования
довольно бурно развиваются капиталистические
формы собственности, такие как частная
и многие другие.
Можно констатировать, что в
России сложился новый общественно-экономический
строй, который характеризуется: восстановлением
системы частной собственности, установлением
власти капитала и денег, резким ростом
дифференциации доходов населения.
Список литературы
1. Конституция РФ
2. Гражданский кодекс РФ
3. Абрамов И.М. Формы и виды собственности.
М.: Норма, 2006г.
4. Борисов Е. Ф. Основы
экономики : учебник для вузов / Дрофа.
Москва, 2008 г.
5. Булатов А.С.Экономика /Учебник.
– М.: Юрист. 2004г.
6. Бусыгин А. Предпринимательство:
Основной курс, Москва, 2004.
7. Голубев М. О частной
собственности на землю. / Экономика, 2002
г.
8. Гребнев Л. Собственность
и хозяйствование / Вопросы экономики,
2005 г.
9. Дьяченко В.И. (Верин) Марксистская
теория отношений собственности,
2009 г.
10. Зарембо Ю. О собственности
в современной экономике. / «Экономист»,
2002 г.
11. Кейнс Дж. “Избранные произведения”
/ Журнал "Экономическая теория преступлений
и наказаний" №6/ Москва, 1993 г.
12. Суханов Е. А. Гражданское
право: в 2 т. Том I. Учебник / Проф Издательство
БЕК, Москва, 2000 г.
13. Титцел М. Экономическая теория права.
О возникновении частной собственности,
2001 г.
14. Николаева И.П. Экономика
в вопросах и ответах. Уч. пос. / Проспект,
2005 г.
15. Нуриев Р.М. , Рунов А.Б. Назад
к частной собственности или вперед к
частной собственности / Общественные
науки и современность, 2002 г.
Суханов Е. А. Лекции
о праве собственности. Москва, 2003 г.
16. Холодков В. Г. Восстановление
частной собственности в России. /Вестник
Московского Университета, сер. 6, «Экономика»,
№3, 1999 г.
17. Энгельс Ф.Происхождение
семьи, частной собственности и государства
– Политиздат, 1986 г.
1
Энгельс Ф. Происхождение семьи, частной
собственности и государства. Москва,
1985 г.
2 Экономика
и социум: Научный журнал. Выпуск 2(7), 2009
г.
3 Борисов Е. Ф. Основы экономики:
учебник для вузов. Дрофа, Москва, 2008 г.
4
Суханов Е.А. Гражданское право: Учебник.
Москва, 2000 г.
5 Голубев М. О частной
собственности на землю. / Экономика, 2002
г.