Бизнес-план сауны

 

Внутренний коэффициент эффективности находим методом подбора.

Он будет составлять Евн=1,578или 157,8%, что больше принятой нормы дисконта Евн=0,4.

Следовательно, инвестиции в данный проект оправдаются.

 

9.9 Финансовый профиль проекта

 

По данным таблиц 9.9 и 9.10 производим построение графиков финансового профиля проекта:

чистых денежных потоков нарастающим итогом;

чистых текущих стоимостей нарастающим итогом при норме дисконта Е=0,4;

графическая интерпретация внутреннего коэффициента эффективности.

Финансовый профиль проекта представлен на рисунке

По графикам уточним срок окупаемости инвестиций, который равен:

без дисконтирования – 1 год;

с дисконтированием – 1 год 11 месяцев.

 

 

9.10 Определение точки безубыточности

 

Определение точки безубыточности проводиться в целях определения объема продаж, при котором покрываются все расходы, не имея прибыли, но и не неся убытков. По данным таблиц определяем точку безубыточного ведения хозяйства. Для этого используем формулу (9.2):

 

Vкр=Упос*V/Р-Упер (9.2)

 

где Vкр – объем проданных часов, при котором достигается точка безубыточности;

V – годовой объем проданных часов;

Упос – постоянные издержки на 1 час (57,9 руб.);

Упер – переменные издержки на 1 час (47,52 руб.);

Р - свободная отпускная цена (400 руб.).

Vкр=57,9*1800/(400-47,52)=295 (часа)

 

9.11 Коэффициент финансовой устойчивости

 

Коэффициент финансовой устойчивости проекта определяется по формуле (9.3):

 

Ку=V/Vкр (9,3)

 

где Ку – коэффициент финансовой устойчивости;

V – производственная программа;

Vкр - объем проданных часов, при котором достигается точка безубыточности.

Ку=1800/295=6,1

 

 

9.12 Рентабельность основных фондов

 

Рентабельность основных фондов вычисляется по формуле (9.4):

 

R=Пч.ср/К*100

 

где R - рентабельность основных фондов;

ПЧ. СР – среднегодовое значение чистой прибыли;

К – стоимость основных фондов.

R =((2613414/8)/311449)*100=104

 

Таблица 9.11 Сводные финансово-экономические показатели проекта

Показатели	Единица измерения	Численное значение
1. Общие инвестиции в том числе первоначальные фиксированные инвестиции в основные фонды оборотные средства	руб.	312808 311449 1359
2. Максимальный денежный отток	руб.	414369,4;
3.Кумулятивный денежный поток	руб.	2623304
4. Интегральный экономический эффект (Е=0,4)	руб.	646252,9;
5.Внутренний коэффициент эффективности		1,578
6.Срок окупаемости инвестиций без дисконтирования	лет	1
7. Срок окупаемости инвестиций с дисконтированием.	ет	1 год 11 месяцев
8. Точка безубыточного ведения хозяйства.	часов в год	295
9.Коэффициент финансовой устойчивости	%	6,1
10.Рентабельность основных фондов	%	104
11.Неразрывность денежных потоков		Кумулятивная кассовая наличность положительна на каждом шаге расчета.

 

 

10. Заключение

 

Анализируя сводные финансово-экономические показатели проекта, можно сделать окончательные выводы о целесообразности данного бизнеса.

Реализация проекта обеспечивает положительный экономический эффект -646252,9 руб. за экономический срок жизни инвестиций при норме дисконта Е=0,4. Инвестиции в данный проект быстро окупаются за 1 год 11 месяцев. Внутренний коэффициент эффективности Е =1,578, что значительно больше принятой нормы дисконта Е=0,4 и позволяет увеличить дивиденды учредителям и зарплату персоналу. Коэффициент финансовой устойчивости показывает, что количество продаваемых часов за год больше объема проданных часов, при котором достигается точка безубыточности, в 6,1 раз и дает возможность сделать вывод о значительной финансовой устойчивости.

Таким образом, реализация данного проекта целесообразна.

 

 

Литература

 

Абрамов А. Основы анализа финансовой, хозяйственной и инвестиционной деятельности предприятий. –Москва: АКДИ, 1994.

Виленский П. Л., Рябикова Н. Я. Рекомендации по расчетам экономической эффективнности инвестиционных проектов. –Москва: 1995.

Гольдштейн Г. Я. Основы менеджмента. . –Таганрог: ТРТУ, 1995.

Горелова А. Определяющая сила потребительских мотивов // Маркетинг, 1998, №3.

Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР. –Москва: 1991.

Кодекс закона о труде. –Москва: Юриздат, 1997.

Котлер Ф. Основы маркетинга. –Москва: Экономика, 1990.

Котлер Ф., Боуэн Д. Маркетинг гостеприимства, туризма. –Москва: ЮНИТИ, 1998.

Любанова Т., Мясоедова Л. Бизнес-план. Опыт, проблемы. - Москва: «Издательство ПРИОР», 1999.

Моисеева Н., Кравченко Е., Аверьянов Н. Проектирование функционально-структурной организации фирмы // Маркетинг, 1998 №3.

Непомнящий Е. Г. Методические указания по выполнению курсового проекта на тему «Технико-экономическое обоснование предпринимательского проекта». - Таганрог: ТРТУ, 1998.

Непомнящий Е. Г. Экономика и управление предприятием. –Таганрог: ТРТУ, 1997.

Новиков М.В., Бронникова Т.С. Разработка бизнес-плана проекта. Таганрог: 1996.

Перонко И.А. Налогообложение в России. –Экспертное бюро 1994.