Контрольная работа по "Хозяйственному праву"

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНСТВО ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-

КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ 
 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧЕРЕЖДЕНИЕ

ВСЕРОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОЛЛЕДЖ СТРОИТЕЛЬСТВА

МОСТОВ  И ГИДРОТЕХНИЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ 
 
 
 
 

                                                                                     ОТДЕЛЕНИЕ «ЭКОНОМИКИ И ПРАВА» 
 
 
 
 

Контрольная работа 

ПО ДИСЦИПЛИНЕ: «ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ПРАВО» 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

                                                                                      Проверил: 
 
 
 

                                                                                      Выполнила: студентка заочной

                                                                                      Формы обучения Саратовского

                                                                                      отделения экономики и права

                                                                                      гр. Ю-51

                                                                                      Мелихова Елена Вячеславовна 
 
 
 
 
 
 

Саратов-2011 
 

  Вариант VI 

  Вопрос  №1

  Сделки  в хозяйственном праве. 

  План ответа:

1. Понятия ,условия действительности  и формы сделок.
2. Виды сделок.
3. Недействительные сделки.

 Вопрос №2

Договор хранения. 

План ответа:

1. Понятия и виды договоров хранения.
2. Стороны договоров.
3. Предмет договора.
4. Форма договора.
5. Цена договора.
6. Срок договора.
7. Права и обязанности сторон договора.
8. Ответственность сторон договора.
9. Особенности договора хранения на товарном складе.
10. Образец договора хранения.

Задача.

Супруги Ивановы  заключили договор найма жилого помещения (однокомнатной квартиры) на неопределенный срок. Супруги своевременно и в полном объеме вносили арендную плату, сделали в квартире «косметический»  ремонт. Однако уже спустя 6 месяцев  после заключения договора хозяйка квартиры потребовала от супругов, чтобы они съехали немедленно, поскольку они шумно себя ведут (на это жалуются соседи), не содержат квартиру в чистоте, и вообще ей понадобилась квартира, так как ее сын решил жить самостоятельно: Ивановы не были согласны с таким требованием и обратились в юридическую консультацию.

Что должен ответить юристконсульт  супругам Ивановым? Вправе ли они рассчитывать на возмещение им хозяйкой квартиры произведенного им ремонта? 
 
 
 
 

Вопрос  №1  

  Сделкой называется правомерное, т.е. дозволенное законом, волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами, направленное на  установление,

изменение или  прекращение гражданских прав и  обязанностей.

  Само понятие «сделка» сочетает в себе 4 элемента. Во-первых, это  сами

лица, участвующие  в сделке. Во-вторых,  это  субъективная  сторона  (воля  и

волеизъявление). В-третьих - это форма, и, в-четвертых,  -  это  содержание.

Порок хотя бы одного элемента сделки приводит ее к недействительности.

      Итак, основными условиями действительности сделки являются:

      1) Совершение сделки лицом, обладающим  достаточной дееспособностью.

      2) Волеизъявление лица должно  соответствовать его действительной  воле.

      3) Форма сделки соответствует  форме, предусмотренной законом.

      4) Содержание сделки не должно  противоречить закону, т.е. речь  идет  о

законности содержания сделки.

      Субъектами сделки являются  субъекты  гражданского  права,  обладающие дееспособностью. Способность самостоятельно совершать  сделки  уже  сама  по себе   является   элементом    гражданской    дееспособности.    Дееспособность юридического  лица  характеризуется   его   деятельностью,   предусмотренной учредительными  документами  юридического   лица   и   полномочиями   органа юридического лица, имеющего право совершать  сделки  от  имени  юридического лица. Отдельные виды сделок юридические лица  могут  совершать  при  наличии специального разрешения (лицензии).

      Для действительности  сделки  воля  и  волеизъявление  имеют значение

только в их единстве. Важное значение имеет и  то,  как  формировалась  воля. Необходимым условием для действительности сделки является отсутствие  каких-либо факторов, которые могли  бы  исказить  представления  лица  о  существе сделки или ее  отдельных  элементах  (заблуждение,  обман),  либо  создавать видимость внутренней воли при ее отсутствии (угроза, насилие).    

 Сделка порождает   права  и  обязанности   только  в  том  случае,  если

соблюдена ее форма,  которая  предписана  законом. Форма  сделок  бывает

устной  и письменной.

Устно могут  совершаться любые сделки, если:

      - законом или соглашением сторон  для  них  не  установлена   письменная

форма;

      - сделки исполняются при самом  их совершении (за  исключением   сделок,

для которых требуется  нотариальная  форма,  а  также  сделок,  для  которых

несоблюдение  простой письменной формы влечет ее недействительность;

      - сделка  совершается  во  исполнение  письменного  договора  и   имеет

соглашение сторон об устной форме исполнения.

      Остальные сделки совершаются   в  письменной  форме. 

Письменная  форма бывает  простой  и  нотариальной.  Письменная   сделка   совершается   путем составления  документа,  определяющего  содержание  сделки  и   подписанного непосредственно лицом,  от  имени  которого  она  совершена,  или  тем,  кто действует  по  его  полномочию   (по   доверенности).   Нотариальная   форма отличается от простой письменной формы тем,  что  на  документе  совершается удостоверительная подпись нотариусом или другим должностным  лицом,  имеющим право совершать такое нотариальное действие.

 

    Все многообразие совершаемых сделок разделено на определенные виды.

 

     1) в зависимости от числа участвующих  сторон, сделки бывают одно-, двух-и  многосторонними;

     2) в зависимости от того, соответствует ли обязанности одной стороны в

        сделке совершить определенные  действия встречная обязанность  другой

        стороны по предоставлению материального  или иного блага, сделки

        делятся на возмездные и безвозмездные;

     3) по моменту, к которому приурочивается  возникновение сделки они

        делятся на реальные и консенсуальные;

     4) по степени зависимости действительности  сделки от её основания

        (цели) они бывают каузальными  и абстрактными;

     5) в силу зависимости юридических  последствий совершения сделки  от

        какого-либо обстоятельства, которое  может наступить или не

        наступить, выделяются условные  сделки.

    

     По числу участвующих сторон различают одно-, двух- или многосторонние сделки (ст.154 ГК РФ) в зависимости от того, выражение воли, какого количества лиц необходимо для совершения сделки.

   Односторонней считается сделка, для совершения которой необходимо и достаточно выражение воли одной стороны.

  Сделки, для совершения которых требуется согласование интересов двух и более сторон, являются двусторонними (две стороны) либо многосторонними (три или более сторон). Для заключения двух- или многосторонней сделки ее стороны должны договориться между собой, поэтому в праве появился термин "договор".

  По моменту возникновения сделки различаются реальные и консенсуальные сделки.

  Консенсуальной сделкой является сделка, которая считается совершенной с момента достижения соглашения сторон.

  Реальными сделками являются сделки, которые считаются совершенными только с момента передачи вещи от одной стороны к другой. Указанное различие носит не только теоретический, но и практический характер, поскольку, если сделка считается совершенной в момент достижения соглашения (консенсуальная сделка), то стороны вправе требовать друг от друга исполнения данной сделки (передачи вещей, денег), а требовать исполнения реальной сделки только после достижения соглашения (подписания договора) - невозможно.

  Договоры (как разновидность сделок) могут быть возмездными или безвозмездными. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным, а безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления (ст.423 ГК РФ). 

    Действительность сделки - важнейший аспект договорной работы.

Немалая часть сделок совершается с нарушением правовых норм, что иногда влечет за собой их недействительность (гл.9 § 2 ГК РФ).

Видами недействительной сделки является:

1) несоответствующая  требованиям законодательных нормативных  актов, совершенная в целях,  заведомо противных основам правопорядка, нормам нравственности и морали, «доброго порядка»;

2) совершенная  с нарушением формы; несоблюдение  требуемой законодательством формы  влечет за собой недействительность  сделки лишь в том случае, когда  такое последствие прямо указано  в законодательстве;

3) не соответствующая  подлинной воле обеих или одной из сторон; к «порокам воли» обычно относят обман, шантаж, заблуждение, угрозу, насилие, злоупотребление влиянием;

4) совершенная  под влиянием заблуждения. Так,  сделка, совершенная под влиянием  заблуждения, имеющего существенное  значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения;

 5) мнимая сделка, совершенная лишь для вида, априори без намерения создать правовые последствия;

6) притворная  сделка, совершенная в иных целях,  нежели указано в тексте договора, например, для прикрытия другой сделки;

7) заключенная  недееспособными лицами либо  частично недееспособными вне  пределов, предоставленных им по  закону; такая сделка признается  ничтожной если, совершена гражданином,  признанным недееспособным вследствие психического расстройства;

 8) заключенная лицами, например, находящимися на грани банкротства, накануне объявления их неплатежеспособными;

9) совершенная  юридическим лицом вне пределов  его компетенции или правоспособности;

10) совершенная  от имени юридического лица должностным лицом, не имеющим должных полномочий на совершение сделки; 

Вопрос  №2

      1)По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), возвратить эту вещь в сохранности. ( п. 1 ст. 886 ГК)

      Виды  договоров хранения: