Контрольная работа по «История государства и права зарубежных стран»

В этой практике курульных эдилов по рассмотрению споров из сделок рыночной продажи выработались специальные правила, вошедшие в эдикты, издававшиеся курульными эдилами. Эти правила установили ответственность продавца за скрытые недостатки вещи, т.е. такие, которые не бросаются в глаза, так что обнаружить их нельзя даже при внимательном осмотре товара. Римское право всячески вело борьбу против продажи вещей, имеющих недостатки, которых покупатель не мог заметить при заключении договора. Так, были введены два иска: один был направлен на то, чтобы "сделать вещь некупленной" или вернуть стороны в первоначальное положение. Второй иск был направлен на уменьшение покупной цены. Из изложенного выше можно вывести неверное предположение, что в качестве необходимого условия для предъявления эдильских исков было знание продавца о недостатках, имеющихся в продаваемой вещи. В действительности такого требования не ставилось, продавец отвечал по эдильским искам даже в том случае, если он сам не знал о существовании недостатков вещи. Ульпиан, пояснив, что целью издания эдильского эдикта было бороться с обманами со стороны продавцов и помощи покупателям.

С течением времени принципы ответственности продавца по эдильскому эдикту оказали влияние и на ответственность по цивильному иску actio empti. Так, было признано, что продавец может отвечать и по actio empti, независимо от того, знал ли он сам о пороках продаваемой вещи или нет.

Из указанного выше общего правила о продаже вещи с недостатками следует, что вещь считается как бы некупленной и возвращается продавцу, а продавец обязан возвратить покупателю полученную с него цену. Вещь возвращается со всеми принадлежностями к ней; при этом покупатель обязан вернуть также полученные от вещи плоды, доходы и всякие вообще приращения и выгоды. В то же время покупатель отвечает за происшедшее (за время нахождения у него вещи) ухудшение и всякое вообще уменьшение ценности вещи, если только такой результат получился по вине покупателя, либо кого-нибудь из его домашних, либо управляющего.

С другой стороны, если покупатель произвел затраты в целях сохранения вещи на определенной хозяйственной высоте или просто улучшил вещь, он в известных случаях имеет, в свою очередь, право требовать от продавца возмещения затрат. В какой мере и при каких условиях получает покупатель возмещение затрат, произведенных на купленную и затем возвращаемую продавцу вещь - решается в каждом отдельном случае по конкретным обстоятельствам. В римском частном праве относительно издержек (затрат) при купле-продаже вещи можно вывести следующие основные правила.

1. Текущие расходы по содержанию вещи идут в зачет с получаемой от вещи пользой. Так, например, поскольку при возвращении купленного животного покупатель не платит продавцу за пользование животным в течение времени от получения вещи до ее возвращения, расходы на прокормление животного покупателю не возмещаются.
2. Другие необходимые издержки (т.е. произведенные для сохранения вещи, например, на лечение заболевшего раба и спасение его жизни) подлежат возмещению.
3. Возмещаются по общему правилу и полезные, т.е. хозяйственно целесообразные, хотя и не безусловно необходимые издержки; во всяком случае, возмещаются затраты, которые сделал бы и сам продавец, затраты, сделанные в соответствии с желаниями продавца.
4. Издержки, не вызывавшиеся ни необходимостью, ни хозяйственной целесообразностью, так называемые произвольные, возмещению не подлежат. Для осуществления права на возмещение произведенных затрат за покупателем признавалось право задержать возвращение вещи до тех пор, пока продавец не возместит покупателю причитающуюся ему сумму. Продавец обязан вернуть в этом случае покупателю покупную цену и обычные проценты с этой суммы.

Таким образом, иск actio redhibitoria (право требования) направлен на восстановление того положения, какое было бы, если бы купли-продажи данной вещи не было. Это общее значение actio redhibitoria приводит, между прочим, к тому, что за время нахождения у покупателя вещи, подлежащей возвращению продавцу на этом основании, риск случайной гибели вещи несет продавец (вопреки общему правилу, что риск случайной гибели вещи лежит на покупателе). При случайной гибели проданной вещи продавцу пришлось бы по иску вернуть покупную цену, самому не получая вещи обратно (у римлян в таких случаях говорили, что проданный раб возвращается мертвым - mortuus redhibetur), что равносильно, конечно, тому, что ничего не возвращается.

Actio redhibitoria можно было  предъявить только в пределах  шестимесячного срока, который исчислялся  с момента продажи, т.е. то время, в продолжение которого иск  нельзя было предъявить по  уважительным причинам. Если по  этому иску удовлетворения добровольно  не поступало, взыскивались следуемые  суммы в двойном размере.

 

 

 

 

 

 

 

VIII. Дополнительные соглашения  при купле-продаже.

Договор купли-продажи мог сопровождаться дополнительными соглашениями.

1. In diem addictio

Данный участок пусть считается купленным тобою за 100; но если до ближайших январских календ кто-либо предложит более выгодные условия, вещь должна уйти от собственника.

Таким образом, addictio In diem представляет собой дополнительное соглашение, присоединяемое к договору купли-продажи и состоящее в том, что договор прекращает действие, если в течение указанного в соглашении срока продавцу кто-нибудь предложит более выгодные условия. Однако покупатель может предупредить такие последствия, ввиду признаваемого за ним права преимущественной покупки: как только к продавцу поступает предложение более выгодных условий по сравнению с теми, на каких куплена вещь данным покупателем, продавец обязан сообщить об этом покупателю, и если последний согласится эти условия принять, вещь остается за ним.

2. Lex commissoria.

Когда продавец участка включит в договор условие: "если покупная цена не будет уплачена в такой-то срок", участок должен считаться некупленным, если продавец желает того

Такое условие рассматривается в сомнительных случаях как резолютивное, или отменительное. Действие его может быть устранено выражением воли продавца оставить договор купли-продажи в силе (такая воля усматривается, например, в требовании покупной цены, несмотря на наступление срока, предусмотренного в соглашении). Если продавец не выразил воли на сохранение договора купли-продажи, наступление lex commissoria разрушает сложившееся договорное отношение. При этом если несоблюдение условия о платеже покупной цены к определенному сроку произошло в силу обстоятельства, зависевшего от покупателя, то все, что покупатель дал продавцу в задаток или под другим названием, остается у продавца. Лишаясь суммы, какую он успел уплатить продавцу, покупатель, зато сохраняет за собой плоды, полученные от проданной вещи (в пределах уплаченной суммы). Вообще же продавец при наступлении «lex commissoria» получает не только проданную вещь, но и всякого рода доходы, полученные от нее покупателем, а также возмещение за вред, причиненный этой вещи покупателем. Для осуществления судебным порядком вытекающих отсюда претензий продавцу дается actio venditi (хотя договор и утрачивает силу).

3. Pactum displicentae

В договор купли-продажи может быть включено условие, что, если в пределах известного срока, вещь понравится покупателю, она остается за ним. По желанию сторон такому условию может быть придано отлагательного (суспензивного) или отменительного (резолютивного) значения.

4. Купля-продажа может  сопровождаться добавочным соглашением  относительно обратной покупки  вещи продавцом у покупателя  или обратной продажи вещи  покупателем продавцу (в зависимости  от того, кому принадлежит право  заявить о повороте купли-продажи). При отсутствии в таком добавочном  соглашении указания, на каких  условиях должна быть совершена  обратная покупка или продажа, предполагается, что она совершается  на условиях первоначального  договора. Действие добавочного  соглашения об обратной покупке  или продаже вещи по смыслу  этого соглашения - обязательственное: по заявлению одной стороны  другая обязывается заключить  договор обратной купли-продажи.

Как только соглашение по поводу перечисленных условий достигалось, договор считался заключенным, и ни одна из сторон не имела права уклониться от его исполнения. Это общее правило знало, лишь два изъятия.

Во-первых, заключая куплю-продажу, стороны могли условиться о том, чтобы облечь ее в определенную форму, например в форму стипуляции. Тогда договор вступал в силу лишь после выполнения этого условия. В Уложении Юстиниана различается письменная и устная купля-продажа «venditio cum scripta et sine scripta», которая признавалась заключенной, по общему правилу, в момент достижения между сторонами соглашения, а при соответствующей их договоренности — со времени соблюдения письменной формы.

Во-вторых, законодательство Юстиниана ввело институт задатка (arrha). Состоявшаяся между сторонами договоренность о задатке приводила к тому, что к моменту уплаты задатка приурочивалось и заключение самой купли-продажи. Задаток в римском праве не являлся реальной гарантией заключения обязательства. Покупатель вносил часть цены при заключении договора "в доказательство того, что соглашение достигнуто". С момента внесения задатка покупатель получал к продавцу исковое требование об исполнении им своей обязанности.

 

 

 

 

 

 

 

IX. Договорные отношения. Условия действительности и недействительности договоров. Способы передачи и приобретения имущества.

Договор есть соглашение, посредством которого одно или несколько лиц обязываются перед другим лицом или перед несколькими другими лицами дать что-либо, сделать что-либо или не делать чего-либо". Понятие предмета договора совпадает с понятием предмета обязательства. А содержание обязательства во французском праве полностью совпадает с этим понятием в римском праве. Перечисляя условия действительности договоров, Кодекс первым называет согласие стороны, которая обязывается. Под согласием сторон понимает единство воль (внутреннего психического акта). Французский Гражданский Кодекс называет случаи возможного искажения воли (порока): если согласие было дано вследствие заблуждения или получено путем насилия или обмана. В этих случаях, устанавливает кодекс, действительного согласия нет. В то же время явная убыточность договора для одной из сторон, как правило, не опорочивает сделку. Сторона в договоре не может ссылаться на то, что он оказывается для нее невыгодным, а для контрагента может служить источником неосновательного обогащения. Лишь в отдельных случаях явная невыгодность договора для одной из сторон может служить основанием признания его недействительным. Если продавец недвижимости продал имущество по цене, составляющей не более 7/12 действительной цены, договор может быть признан недействительным. Столь большое внимание ФГК уделяет согласию сторон постольку, поскольку, исходя из принципа свободы договора, французское право предоставляет частным лицам возможность устанавливать, по сути дела, любые правоотношения, не противоречащие закону. Буржуазное право содержит лишь немногочисленные запреты, ставящие предел свободе договорных отношений, и главнейшими из этих запретов являются нормы уголовного права. Второй важный принцип, на котором строятся договорные отношения - это принцип неизменности договора: "Соглашения, законно заключенные, занимают место закона для тех, кто их заключил. Они могут быть отменены лишь по взаимному согласию сторон или по причинам, в силу которых закон разрешает отмену (обязательства). Они должны быть выполнены добросовестно". Договор устанавливает безусловную связанность контрагентов: одностороннее нарушение договора вызывает ответственность нарушившего, который должен уплатить все убытки. Вместе с тем суд может дополнить договор "условиями, которые являются обычными, хотя бы они и не были выражены в договоре" (ст. 1160 ФГК). В ФГК идет речь о различных договорах: дарения, мены, найма. 

Собственность на имущества приобретается и передается путем наследования, дарения между живыми и по завещанию, присоединения или включения в состав другой вещи, путем давности и в силу обязательств. Имущества, которые не имеют хозяина, принадлежат государству. Имеются вещи, которые не принадлежат никому, и пользование которыми является общим для всех. Собственность на клад принадлежит тому, кто его открыл на принадлежащем ему участке, если же клад был найден на чужом участке, то он принадлежит пополам нашедшему его и собственнику участка. Кладом является всякая вещь, спрятанная или зарытая, на которую никто не может удостоверить свою собственность, и которая открыта в результате чистого случая. Право на потерянные вещи, собственник которых не является, на предметы, выброшенные морем и выброшенные в море, на растения и травы, растущие на берегу моря, возможность охотиться и ловить рыбу - регулируются особыми законами.

Наследства открываются вследствие естественной смерти и вследствие гражданской смерти.

Дарение между живыми - это действие, посредством которого даритель лишает себя действительно и безвозвратно подаренной вещи в пользу одаренного, который её принимает.

Дарение посредством завещания - это действие, посредством которого завещатель устанавливает распоряжение на то время, когда его уже не будет в живых, обо всем своем имуществе или о части имущества, и которое он уже не может отменить.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

X. Казус №2

Престарелый отец подарил все свое имущество детям. Спустя год даритель обратился в суд с просьбой отменить дарение, мотивируя это тем, что дети, получив имущество, отказали отцу в содержании.

 

Правомерно ли требование отца по Кодексу Наполеона? Дайте краткую характеристику договорных отношений, условий действительности и недействительности договоров по Гражданскому кодексу 1804 года?

 

Решение:

Данный казус можно решить, ссылаясь на дарение между живыми - это действие, посредством которого даритель лишает себя действительно и безвозвратно подаренной вещи в пользу одаренного, который её принимает. В кодексе Наполеона также указано, что даритель в момент дарения должен находиться в здравом уме.

 

Постановление:

Так как даритель (отец) находился в здравом уме и осознавал всю полноту своих действий, а именно подарил все свое имущество детям, он не имеет право требовать отмены дарения. Таким образом, подаренное имущество останется в полном владении детей (одаренных), несмотря на то, что они отказали отцу в содержании.

 

Заключение

Современным гражданским правом перенимаются главные институты частного римского права, конечно, с теми видоизменениями, которые необходимы законодателю в современной рыночной реальности, что также свидетельствует о преемственности в праве. В данной контрольной работе мы рассмотрели основные элементы договора купли-продажи в римском праве. Основной целью договора является приобретение тех или иных вещей, необходимых для человека. Предметом – телесные и бестелесные вещи, также вещи, неизъятые из оборота.

В данной работе также были рассмотрены способы приобретения и передачи имущества - наследование, завещание и дарение между живыми, условия действительности и недействительности договоров.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы

1.     История развития договора купли-продажи в Римском частном праве, в праве дореволюционного периода и времена Союза ССР. Б.Д.Завидов, 2005

2.     Римское частное право под ред. И.Б.Новицкого и И.С.Перетерского, 2005

3.     Римское частное право. Д.В.Дождев, 1996

4.     Римское частное право. М.А.Баринова, С.Т.Максименко, Юстицинформ, 2006

5.     Дигесты Юстиниана, Центр изучения римского права, 2002

6.     Памятники римского права. Законы XII Таблиц. Институции Гая. Дигесты Юстиниана, 1997

7.     Памятники римского права: Институции Юстиниана. М.: Зерцало, 1998

8.     Основы римского гражданского права под ред. О.С.Иоффе, В.А.Мусин, Ленинград, 1975