Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Октября 2015 в 19:45, курсовая работа
Цель курсовой работы состоит в анализе договора аренды, а также раскрытие его видов, их содержания, так и практическое применение данного гражданско-правового договора.
Цель обусловила решение следующих задач:
1. Кратко изложить историю развития договора аренды;
2. Дать общую характеристику договора арены;
3. Раскрыть содержание отдельных видов договоров аренды.
Введение………………………………………………………………..….3
Глава 1. Общие положения
1.1. История развития договора аренды………………………..……..…5
1.2. Понятие договора аренды………………………………………..…..7
1.3. Содержание договора аренды……………………………...……….11
1.4. Прекращение договора аренды……………………………...……...15
Глава 2. Виды договора аренды
2.1. Договор проката……………………………………………....…...…20
2.2. Договор аренды транспортных средств………………………….....22
2.3. Договор аренды зданий и сооружений……………………………..26
2.4. Договор аренды предприятий……………………………………….28
2.5. Договор финансовой аренды (лизинг)…………………………..….32
Заключение…………………………………………….……………...…..36
Список использованной литературы .….……….….………………...…37
Договор аренды закрепляет законные права и обязанности своих участников, позволяет им реализовать свои экономические интересы. Одна из сторон договора аренды получает возможность восполнить не достающие у нее оборудование, средства производства или финансы за счет другого субъекта – собственника, последний в свою очередь, получает определенный доход от сдачи имущества внаем.
Исходя из определения договора можно выделить 3 основные черты характерные для данного договора:
Во-первых, это соглашение, на основе которого осуществляется передача определенного имущества лицом, правомочным распоряжаться им, во владение и пользование другому лицу без перехода к последнему права собственности. Собственником имущества остается арендодатель.
Во-вторых, аренда всегда носит временный характер и по окончании срока аренды имущество подлежит возврату арендодателю
В-третьих, договор аренды всегда возмездный. Арендатор обязан оплатить за пользование имуществом. Поскольку права и обязанности по договору аренды возникают у обеих сторон, он относится к двухсторонним; данный договор является также консенсуальным, т.е. таким, который устанавливает между сторонами обязательственные отношения с момента достижения ими соглашения.
Принимая во внимание все выше сказанное, считаю, что цель работы, поставленная мною в ее Введении достигнута, и в ней раскрыты максимальные знания, касающиеся договора аренды и его видов.
Список используемой литературы