Создание кафе быстрого обслуживания

 

     Текущие расходы увеличиваются на 4% каждый год.

     Износ основных средств по 25% в год

     Налог на прибыль 24%

     Чистые  денежные поступления  сумма чистой  прибыли и амортизации 

     NPV = 5117530\(1+0.16)1 +4976316\(1+0.16)2+4826712\(1+0.16)3-3000000=4411663+3713668+3094046-3000000=8219377

Очевидно, что если:

    NPV > 0, то проект следует принять; 

     Индекс  прибыльности (PI)

     PI= ∑ PV+IC\IC= ∑ [Ri\(1+r)n]\IC

     PI= 8219377+3000000\3000000=3.7

Очевидно, что если: 

    РI > 1, то проект следует принять;

     Внутренняя  норма доходности (IRR) 

     IRR=r1+ [( NVP(r1) * (r2-r1))\(NPV(r1)-NPV(r2)] где r ставка % за кредит 

     Расчет  внутренней формы  доходности

     Ставки  кредита r1=0.6 r2=0.16

 
 

IRR=0.6+3277041*(0.16-0.6)\3277041+8272170=0.6+1441898\11549211=72.4% 

Срок  окупаемости проекта

          __

P=IC\PV

__

PV= ∑PVi\n –среднегодовой дисконтир. чистый денежный поток, n-число лет.

      __

=> PV=6277041\3=2092347

     P=3000000\2092347=1.4 
 
 
 
 

Анализ  чувствительности бизнес плана 

 Налоговая  ставка 24% 

Ставка  на заемный капитал=16% 

     NPV=5041155\(1+0.16)+5041155\(1+0.16)2+5041155\(1+0.16)3+5041155\(1+0.16)4+5041155\(1+0.16)5-3000000=4345823+3762055+3231509+2785168+2400550-3000000=13524805

     Поскольку NPV больше 0 проект выгоден в стабильных условиях при отсутствии изменений несет прибыль. 
 
 
 
 
 
 
 

     Пессимистический  и оптимистический  сценарий

 

     При изменение постоянный и переменных издержек, чувствительность бизнес плана, менее заметно. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Расчет  точки безубыточности 

Н - постоянные расходы

К –  количество людей

V – удельные переменные затраты

Рп  – переменные затраты

П - прибыль

Вр  – выручка от реализации

Дм  – маржинальный доход

Т –  точка безубыточности 

1)Определяем  переменные затраты на весь  выпуск продукции.

Рп=V*K

33120  чел * 57,6 руб = 1900500руб. 

2)Определяем прибыль от реализации продукции.

П=Вр-(Рп+Н) 

П=11000000-1900500-2935404=6164096 руб. 

3)Определяем  маржинальный доход

Дм=Н+П=Вр-Рп

Дм= 11000000-1900500=9099500 

4)Рассчитываем  точку безубыточности в натуральном  и стоимостном выражении.

Т=Вр*Н/Дм – стоимостное выражение

Т=К*Н/Дм –  натуральное выражение

Т=11000000*2935404/9099500=3548484 млн.

Т=33120*2935404/9099500=10599 чел.