Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Марта 2011 в 11:37, реферат
Лизинг-это аренда.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания и т.д.
Лизинг-это аренда.
Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания и т.д.
Однако
не могут быть предметом лизинга
земельные участки и природные
объекты и т.д.
Субъекты лизинга:
- лизингополучатель - физ. или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и пользование в соответствии с договором лизинга.
- лизингодатель
- физ. или юр. лицо, которое за
счет привлеченных и
- поставщик
или продавец - физическое
или юридическое лицо, которое в соответствии
с договором купли - продажи с лизингодателем
продает лизингодателю в обусловленный
срок имущество, являющееся предметом
лизинга.
В процессе лизинга выражается комплекс экономических отношений через следующие функции:
-
производственно-снабженческую:
-
финансово-экономическую:
Лизинг имеет ряд преимуществ для лизингополучателя:
-
участники сделки имеют
-имущество, выступает в качестве залога
-
появляется возможность
Выделяют следующие основные типы лизинга:
-долгосрочные (от 3 и более лет)
- среднесрочные (от полутора до трех лет)
-
краткосрочные (менее полутора
лет)
Следует различать две формы лизинга:
Основные виды лизинга:
- финансовый (сдача в аренду имущества на длительный срок с полной амортизацией)
оперативный
(лизинг с неполной амортизацией с последующим
возвратом имущества арендодателю)
Виды лизинга:
1. в зависимости от объема обслуживания:
- чистый (все расходы по эксплуатации имущества несет арендатор)
- мокрый (включает полным набором сервисных услуг)
2.
в зависимости от вида
- прямой (владелец имущества сдает его в аренду)
- косвенный (сдача имущества в аренду осуществляется через третье лицо)
-
левередж-лизинг (предполагает дополнительное
привлечение средств для
- сублизинг (переуступка прав пользования предметом лизинга третьему лицу)
- револьверный (возобновляемый по истечении первого срока контракта с учетом необходимости замены арендуемого имущества на более производительное)
3.
по типу лизинговых платежей:
денежные, компенсационный и смешанный.