Услуги банков

3.По видам имущества и взаимоотношениям по его обслуживанию различают:

• лизинг движимого имущества
• лизинг недвижимого имущества

В период действия лизингового договора обязанность  по поддержанию (текущий и профилактический ремонт) имущества в работоспособном состоянии является предметом соглашения сторон.

В подавляющем  большинстве случаев обслуживание и текущий ремонт осуществляет лизингополучатель, особенно если условия договора предусматривают  выкуп имущества. Такой вид часто  называют чистым лизингом.

В то же время  для обслуживания объекта лизинга  достаточно часто требуется специальное  оборудование, которое приобретать  лизингополучателю экономически не целесообразно, или специальная  квалификация обслуживающего персонала. Как правило, в этом случае обязанности по организации обслуживания объекта лизинга принимает лизингодатель. Такой лизинг называют лизингом с полным набором услуг или лизингом с дополнительными обязательствами.

На практике распределение обязанностей по обслуживанию лизинга в значительной степени определяется видом имущества. Лизинг с полным набором услуг или лизинг с дополнительными обязательствами наиболее часто применяется для технически сложных видов продукции (самолеты, корабли, турбины и т.п.).

4.По степени окупаемости имущества и условиям амортизации различают

• с полной окупаемостью, т.е. в течение срока договора происходит полная выплата стоимости имущества;
• с неполной окупаемостью, т.е. в течение срока договора окупается только часть стоимости имущества.
• с полной амортизацией, т.е. в течение срока договора выплачивается полная стоимость объекта;
• с неполной амортизацией, т.е. в течение срока договора происходит частичная выплата стоимости объекта.

Лизинг с полной окупаемостью и с полной амортизацией также имеет разновидность, предусматривающую ускоренное начисление амортизации.

По этому признаку лизинг с полной окупаемостью и с  полной амортизацией называется финансовым, а лизинг с неполной окупаемостью и с неполной амортизацией называют оперативным.

5.По характеру лизинговых платежей различают:

• с денежным платежом;
• с компенсационным платежом, т.е. все расчеты, осуществляются в форме поставки товаров или оказания услуг;
• со смешанным платежом, в котором сочетаются вышеуказанные платежи.

Последние два  вида платежа находят свое применение в первую очередь для осуществления расчетов с лизингополучателями, которые представляют предпринимательские структуры, прямо или косвенно связанные с сельским хозяйством.

6.По источникам финансирования приобретения имущества различают:

• полностью оплачиваемый лизинговой компанией за счет собственных и заемных средств;
• частично оплачиваемый лизинговой компанией, а частично - третьей стороной. Такой вид лизинга получил название раздельный.

7.Страхование имущества, передаваемого в лизинг, может осуществляться любым субъектом лизинговой операции и, как следствие, страхователем может выступать:

• лизингополучатель;
• лизингодатель.

Примеры успешного  осуществления лизинговых сделок с  участием коммерческого банка.

Коммерческие  лизинговые компании - дочерние компании крупных банков. РГ - Лизинг (Сбербанк), Промстройлизинг (Промстройбанк), Лизингбизнес (Мосбизнесбанк), Инкомлизинг (Инкомбанк). Эти компании ориентируются на оказание стандартных лизинговых услуг широкому кругу клиентов, что не исключает и преимущественного обслуживания клиентов "собственного" банка.

1. Коммерческие лизинговые компании, созданные по отраслевому или производственному признаку. Аеролизинг, Лукойл - лизинг.

2. Полукоммерческие лизинговые компании, созданные при участии государственных или муниципальных органов и финансируемые за счет соответствующих бюджетов. Агропромлизинг, Московская лизинговая компания.

3. Лизинговые компании, созданные торговыми компаниями, и прочие лизинговые компании, не имеющие связи ни с банковскими, ни с промышленными, ни с государственными ресурсами. Петролизинг, Крейт - лизинг.

4. Иностранные фирмы.

В сложных лизинговых операциях участвуют множество  юридических лиц на стороне заимодавцев, лизингодателей, поставщиков и арендаторов, так как в сделку включаются различные посредники (брокеры, дилеры, страховые компании, оптовики, представители, консультанты и др.) Также возможна ситуация, когда поставщиком и лизингодателем выступает одно и то же лицо, в этом случае состав участников сделки сокращается до минимума - до двух лиц. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение

     Лизинг  имеет массу преимуществ и  интересен не только для клиентов с ограниченными возможностями, но и для сильных в финансовом отношении предприятий, т.к. при определенных налоговых условиях он обеспечивает им получение экономических льгот.

     Недостаточная инвестиционная активность продолжает оставаться одним из основных препятствий  на пути стабилизации отечественной  экономики. В то же время мировой  опыт подтверждает прямую зависимость  между развитием лизинга и  привлечением капиталовложений. По имеющимся данным, до 25% общего объема инвестиций в США, Японии и других развитых странах финансируется на условиях лизинга. При этом в развивающихся странах темпы роста лизинговых операций достигают 50 и более % в год. Причины этого “бума” заключены в высокой эффективности и чрезвычайной гибкости лизинга как инвестиционного инструмента.

     До  недавнего времени не было достаточных  условий для развития лизинга  в нашей стране и тем более  участия банков в лизинговых отношениях. Сейчас уже разработаны методики проведения основных видов лизинговых сделок в соответствии с последними достижениями мировой банковской практики.

     Сегодня, очевидно, что выход страны из кризиса  невозможен без повышения инвестиционной активности. Поэтому надо инициировать развитие лизинга в России и решать как можно скорее возникшие проблемы. Остается надеяться, что в нашей стране лизинговые операции найдут достойное применение и будут способствовать преодолению экономических проблем.

     Лизинг - это более сложный инструмент, чем кредит или аренда. Тем не менее, лизинг можно рассматривать как специфичный способ кредитования предприятия, который помимо выполнения функции аренды или приобретения основных средств через кредит, позволяет получать еще и определенную экономическую выгоду. В виду этого, в организационном, правовом и экономическом плане лизинг более сложен в реализации и использование его целесообразно (с позиции получения выгоды) только в определенных условиях.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Список  использованной литературы:

1. О  лизинге. Закон РФ от 29 октября 1998 г. № 164- ФЗ // Российская газета. 1998. № 211. С.3

2. Банковское  дело / под ред. Лаврушина О.И. -М., -1992.

3. Вилкова  Н. Международный финансовый лизинг // Экономика и жизнь. -№20. -май,1996.

4. Голощапов  В. Лизинг обречен на успех,  но мешают налоговые проблемы // Экономика и жизнь. -№8. -февраль, 1996.

5. Жуков  Г.М. Лизинг в АПК // Деньги  и кредит. -№1. -1990.

6. Илингин  И. Лизинг при экспорте машин  и оборудования // ЭКО. -№9. -1992.

7. Киселев  И.Б. Лизинг - практика становления  // Деньги и кредит. -№1. -1991.

8. Коган  Э.Э. Правовые основы лизинга  // ЭКО. -№3. -1996.

9. Козлов  Д. Лизинг: новые горизонты предпринимательства // Экономика и жизнь. -№29. -июль,1996.

10. Кулешов  А. Рынок лизинговых услуг в  ракурсе налогообложения // Экономика и жизнь. -№20. -май, 1996.

11. Куликов  А.Г. Кредиты. Инвестиции. - М.,1994.

12. Лизинг  как альтернативная форма финансирования // Финансист. -№19. -15-21 мая, 1995.

13. Положение  о лицензировании лизинговой  деятельности в РФ от 26 февраля  1996 г. №167 // Экономика и жизнь. -№19. -май, 1996.

14. Соколов  В.В. Новый импульс развитию  предпринимательства // Экономика  и жизнь. -№19. -май, 1996.