Ипотечное кредитование

Одной из наиболее серьезных проблем, с которыми сталкиваются коммерческие банки, является риск непогашения кредитов. Банки, естественно, стремятся минимизировать этот риск с помощью различных способов обеспечения возврата банковских ссуд.
Обеспечение – это виды и формы гарантированных обязательств заемщика перед кредитором (банком) по возвращению кредита в случае его возможного невозврата заемщиком.
Практически наиболее действенным способом обеспечения кредита является залог, то есть право кредитора получать возмещение убытков по кредитному договору из стоимости заложенного имущества в случае неплатежеспособности должника.
Залог недвижимого имущества называется ипотекой.

Вступление………………………………………………………..3
1. Правовые основы ипотечного кредитования……………….3
2. Сущность и общая структура ипотечного рынка…………..6
3. Перспективы развития рынка ипотечного кредитования….8
4. История становления и современное состояние…………..13
Заключение……………………………………………………...17
Список литературы……………………………………………..19