Ипотечное кредитование: становление и развитие
Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Декабря 2011 в 21:48, курсовая работа
Описание работы
Целью данной курсовой работы является рассмотреть сущность, понятие, историю развития, организацию и механизм российского ипотечного кредитования, а также наиболее значимые проблемы в функционировании ипотечного кредита в России и возможные пути их решения. В соответствии с указанной целью в данной курсовой работе были поставлены и решались следующие задачи:
Рассмотрение основ ипотечного кредитования в России: сущности, истории и нормативно-правовой базы;
Оценивание механизма ипотечного кредитования на основе рассмотрения организации ипотечного кредитования в России, процедуры оформления ипотечного кредита и анализа зарубежного опыта ипотечного кредитования;
Содержание работы
ВВЕДЕНИЕ 3
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1. Сущность ипотечного кредитования 5
1.2. История развития ипотеки в России 7
1.3. Нормативно-правовая база ипотечного кредитования 11
2. ОЦЕНКА МЕХАНИЗМА ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 14
2.1. Организация ипотечного кредитования в современной России 14
2.2. Процедура оформления ипотечного кредита и расчёт платежей по ипотечному займу 15
2.3. Отдельные аспекты зарубежного опыта ипотечного кредитования 22
3. ПРОБЛЕМЫ И ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В РОССИИ НА СОВРЕМЕННОМ ЭТАПЕ 26
3.1. Проблемы развития ипотечного кредитования 26
3.2. Перспективы развития ипотечного кредитования 29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 31
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 34
Файлы: 1 файл
Курсовик.doc
— 287.00 Кб (Скачать файл)Таким образом, для развития ипотечного кредитования в России должна быть создана соответствующая инфраструктура с необходимым правовым обеспечением, так как это позволит сделать значительный шаг вперед в решении жилищной проблемы россиян и развития ипотечного кредитования.
Только
в условиях правовой защиты институтов
ипотечного кредитования и их клиентов,
а также при наличии
Создание системы ипотечного кредитования и вторичного рынка закладных могло бы стать очередным шагом в развитии рыночных отношений в России, а также способствовать укреплению банковской системы страны, развитию сферы жилищного строительства и, следовательно, улучшению жилищных условий населения России в целом.
Список использованной литературы
- Виноградов Д. В. Экономика недвижимости: Учебное пособие – Владим. гос. ун-т; Владимир, 2007.
- Головин Ю.В. Банки и банковские услуги в России. – М.: Финансы и статистика, 1999.
- Довдиенко, Ирина Викторовна. Ипотека. Управление. Организация. Оценка: Учеб. Пособие для студентов вузов/ И.В. Довдиенко, В.В. Черняк.- М.:ЮНИТИ-ДАНА, 2005.
- Иванченко В. Социальное значение и перспектива жилищного кредитования // Экономист. 2008. -N11.
- Ипотека - особый вид залога // Экономика и жизнь. - 1998. - Июнь (N 23).
- Казанская А.Ю. Финансы и кредит: Учебно-методическое пособие для самоподготовки к практическим занятиям (в вопросах и ответах). Таганрог: ЮФУ, 2007.
- Мейер Д.И. Древнее русское право залога. Казань, 1855.
- "О залоге" Закон РФ от 29.05.1992 N 2872-1 (ред. от 19.07.2007)
- «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Федеральный закон от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ // Российская газета - 19 июля 1998.
- Оформление ипотеки. http://rumort.ru/publ/3-1-0-8
- Пономарёв В. Система ипотечного кредитования.// Экономика России: ХХI ВЕК, октябрь 2003.
- Смирнова К.В. "СТАНОВЛЕНИЕ ИНСТИТУТА ИПОТЕКИ В РОССИИ" // "История государства и права", 2007, N 12.
- Симионова Ю.Ф. Жилищ. Кредит (ипотека): учебно-практическое пособие/ Под ред. Докт. Экон. Наук проф. Ю.Ф. Симионова.- М.: ИКЦ» МарТ»; Ростов-н/Д: Изд-й центр «Март», 2005.
- Сущность
и особенности ипотечного кредита. http://portfinance.ru/kredit-
12.html - Черных А.В. Залог недвижимости в российском праве. М., 1995.