Виндикация как способ защиты вещных прав

     Выявляя присущие вещным правам признаки, обращу внимание на субъектный состав правоотношений, одним из элементов которых выступает  соответствующее право. Для всех вещных прав, разумеется, кроме права  собственности, характерно то, что за каждым из них как бы стоит фигура самого собственника. Поэтому носитель вещного права находится не только в абсолютном правоотношении со всеми  третьими лицами, но и в относительном  правоотношении с собственником, каковы бы ни были основания возникновения  и юридическая природа указанного правоотношения. Так, носитель права  хозяйственного ведения или права  оперативного управления находится  в правоотношении с собственником  соответствующего имущества. Носитель вещного права может находиться в относительных правоотношениях и с третьими лицами. В случаях, предусмотренных законом, относительные правоотношения могут возникать и между носителями однородных по своей юридической природе вещных прав (например, между участниками общей собственности).

     Завершая  характеристику признаков, присущих вещным правам, обращу внимание на одно положение, не очень четко сформулированное в п. 2 ст. 216 ГК. Вместе с тем оно  важно для понимания того, как  соотносится право собственности  с другими вещными правами. Вот  оно: «Вещные права на имущество  могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества». Не забывая о том, что вещные права  на имущество, в первую очередь, принадлежат  его собственнику, поскольку именно право собственности в системе  вещных прав занимает главенствующее место, попытаемся в этом положении  разобраться. Речь идет о том, что  собственник не может быть одновременно носителем какого-либо ограниченного  вещного права на ту же вещь, что  было бы несовместимо с полнотой и  исключительностью права собственности. Иными словами, одно лицо не может  персонифицировать и право собственности  и ограниченное по своему содержанию вещное право. Применительно к сервитутам (установленное законом ограниченное право пользования чужим имуществом (напр., право прохода по земельному участку соседа)) это положение  было четко выражено в римском  праве: sua res nemini servit (своя вещь никому не служит). Нельзя иметь сервитут на собственную вещь, ибо это противоречило бы самой природе права собственности.

2. Виды вещных прав

     1) Право собственности

     Согласно  ст. 209 ГК собственность — это  отношение лица к принадлежащей  ему вещи как к своей, которое  выражается во владении, пользовании  и распоряжении ею, а также в  устранении вмешательства всех третьих  лиц в сферу власти собственника.

     Владение  — фактическое обладание вещью, под которым понимается прежде всего субъективное право на защиту объекта собственности от посягательств третьих лиц.

     Пользование — извлечение из вещи полезных свойств  путем ее потребления в производственных или бытовых целях.

     Распоряжение  — совершение в отношении объекта  собственности действий, определяющих его судьбу таких как отчуждение, сдача внаем, залог и т. д. вплоть от уничтожения.

     Собственник вправе по своему усмотрению совершать  в отношении принадлежащего ему  имущества любые действия, не противоречащие законодательству и не нарушающие права  и законные интересы других лиц.

     Передавая отдельные полномочия другим лицам, собственник своего права собственности  на имущество не теряет.

     В ряде случаев собственник может  быть лишен всех трех правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, например при аресте имущества. Это не означает автоматического  прекращения права собственности: собственник либо будет восстановлен в своих правах, либо его право  будет прекращено по основаниям, предусмотренным  законом.

     В ряде случаев право собственности  может быть ограничено. Следует иметь  в виду, что такие ограничения  могут вводиться только федеральными законами и лишь в той мере, в  какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов  других лиц, обеспечения обороны  страны и безопасности государства. Ограничения, содержащиеся в иных правовых актах, незаконны.

     В договоре между собственником и  лицом, осуществляющим владение, пользование  или распоряжение его имуществом, могут быть предусмотрены частные  ограничения действия собственника, например, договор аренды ограничивает полномочия собственника по владению и пользованию имуществом. В этом случае они возникают по воле самого собственника, который не вправе их нарушать в дальнейшем.

     2 Другие вещные права (в том числе ограниченные):

1. право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
2. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
3. право ограниченного пользования земельным участком;
4. право хозяйственного ведения;
5. право оперативного управления.
6. право застройки чужого земельного участка, принадлежащее субъектам прав пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования. Оно заключается в возможности возведения на соответствующем участке зданий, сооружений и других объектов недвижимости, становящихся при этом собственностью застройщика

     Кроме того, к вещным правам можно отнести:

     7) залог, в т. ч. Ипотеку-у залога констатируется наличие у него основных признаков вещного права: у него есть свойство следования, он дает приоритет обладателю этого права, защищается специальным способом, как вещные права, и, наконец, в отношении его действует принцип старшинства, то есть какой залог раньше возник, тот и старший.;

     8) право пожизненного пользования  жилым помещением определенными  лицами и т. п.

Глава 2. Виндикация как  способ защиты вещных прав

2.1 Виндикация, элементы  правоотношения

     Теория  права различает понятия объективного  и  субъективного  права. На защиту объективного права собственности направлены нормы различных  отраслей права. Основы этих отношений заложены в Конституции. Дальнейшее  развитие  они получают  в  отраслевом   законодательстве.

     Уголовный  и   административный кодексы содержат главы, посвященные  преступлениям  против  собственности. Но нормы права этих отраслей защищают право собственности опосредованно,  через карательное воздействие на правонарушителей и, по –  существу,  защищают  не субъективное, а объективное право собственности,  «идею»  собственности.

     Тоже  можно сказать о  вышеназванных  гражданско  –  правовых  способах  защиты имущественных  интересов  участников  гражданского  оборота. В  тоже   время, объективное  право  собственности  реально   существует   через   конкретные субъективные  права   граждан   на   конкретную   вещь. Поэтому,   необходимы юридические средства, непосредственно направленные на защиту правовой  связи лица с данной вещью.

     Таким средством  традиционно  считаются  виндикационные иски.( в числе иных вещно – правовых исков). Виндикационный иск – это требование не владеющего  вещью собственника  к владеющему  вещью  не собственнику  о  возврате  этой   вещи   в   натуре. Это внедоговорное требование, основанное только на вещном праве. Однако,  наличие действительного  договора  по  поводу  передачи  владения  вещью   исключает виндикационный иск, и в соответствующих случаях предъявляется договорной иск.¹ Как способ защиты субъективного права собственности,  виндикационный иск  всегда  направлен  на  изъятие  индивидуально  –   определенной   вещи, существующей  на  момент  рассмотрения  дела  в   суде. Поэтому,   в   случае уничтожения  вещи, ее   переработки,   потребления   или   невозможности   ее индивидуализировать    виндикационный    иск    прекращается. При     наличии предусмотренных законом условий могут возникнуть  иные  исковые  требования, направленные  на  защиту  имущественных  интересов   бывшего   собственника, например, из причинения  вреда или неосновательного обогащения.

     Виндикационный иск «следует» за  вещью. Соответственно,  он  может быть предъявлен к  любому  лицу,  фактически  незаконно  владеющему  спорной вещью. Если в ходе  рассмотрения  дела  в  суде  вещь  выбывает  из  владения ответчика, то процесс против него прекращается, а истец  получает  право  на новый  иск к новому ответчику. Таковы основные условия виндикационного  иска.    В теории выделяют понятие абсолютной ( неограниченной  )  и  ограниченной виндикации. Классическим   примером   неограниченной   виндикации   считается виндикационный иск в римском праве. Здесь виндикация применялась  в  «чистом» виде.²

     Собственник мог  виндицировать  свою  вещь  у всякого,  у кого  ее застанет, хотя бы оно  перешло  через  десятки  рук  по  формально  законным основаниям. Однако, как указывалось в литературе, «…никакой  юридический  бытне  мог допустить безусловного,  неуклонного проведения  этих  правил. Это выражается  всего  яснее  в  учреждениях   спецификации,   экспроприации   и давности» (в римском праве)³.

     Все названные в цитате обстоятельства,  по–существу, ограничивают право собственника на  изъятие  своего  имущества  из чужого владения. То. говоря об абсолютной виндикации надо учитывать, что  это понятие – относительно, и оно не означает ничем не ограниченную  возможность собственника    истребовать    свою    вещь    из     чужого     незаконного владения. Виндикация абсолютна лишь в том смысле, что  нет  тех  ограничений, которые  вводятся  в  целях  защиты  добросовестного   приобретателя. Понятие ограниченной виндикации сложилось в Средние века под  влиянием  ограничений, содержание которых сводилось к следующему : «Кто приобрел движимую  вещь  от лица, не  управомоченного  на  передачу  права собственности  на  нее,  тот защищался от каких – либо исков со стороны собственника вещи, если эта  вещь была отдана собственником отчуждателю добровольно, т.е. по  какой-нибудь сделке. Если же вещь выходила из рук собственника против его  воли  или  даже без  его  на  то  воли,  например,  путем  кражи,  грабежа,  потери, и  затем пускалась в оборот путем сделок,  то  приобретатели  таких  вещей  от  исков собственника не защищались  и  ,  следовательно,  должны  были  отдавать  им приобретенные вещи.»⁴

     Этот  новый принцип получил название «Hand muss  Hand wahren» и оказал определенное  влияние  на  содержание  действующих  норм  о виндикации     современных    государств⁵. В    дореволюционном    русском законодательстве виндикационный иск был закреплен в таком виде  :  «всякий , владевший незаконно чужим имуществом, несмотря на то,  добросовестное  или недобросовестное было это владение, обязан по  окончательному  решению  суда возвратить имущество его настоящему хозяину».⁶ То есть   законодательно   здесь был зареплен римский принцип абсолютной виндикации. Однако,  как  указывается в литературе, судебная практика всякий раз обходила это правило и  в  случае споров  право   собственности   на   вещь   признавала   за   добросовестным приобретателем по возмездным сделкам, если  только  сама  вещь  не  являлась похищенной или потерянной.⁷ В советском праве,  по  – существу,  имелось два  вида  виндикационных  исков. Один  –  «общегражданский».  Применялся   в отношениях по поводу не государственного имущества,  и  в  нем  был  отражен названный  выше  принцип  защиты  добросовестного   приобретателя. Второй – применялся в отношениях по виндикации  вещей,  составлявших  государственную собственность, и был построен по принципу абсолютной виндикации. Причем  этот принцип здесь был проведен более последовательно, чем в римском праве,  т.к. на эти иски не  распространялся  срок  исковой  давности  и  государственное имущество не могло быть приобретено по давности владения ( по ГК РСФСР  1922г.).

     В действующем законодательстве  закреплен  принцип равной  защиты  всех форм собственности. Соответственно,  все  различия  в  виндикации  имущества, связанные с его нахождением в собственности  частных  лиц  или  государства, устранены. ГК РА и РФ закрепляют одно  общую  модель  виндикационного  иска, ограниченного в пользу добросовестного приобретателя.( ст.ст.274-276,278  ГК РА и 301-303,305 ГК РФ ).

     Как   любое   правоотношение,   виндикационный   иск   имеет   следующие элементы :  субъект,  объект  виндикации  и содержание  виндикационных отношений.   Для обозначения субъектов виндикационного отношения в теории  применяются понятия активной и пассивной легитимации. Первым обозначается  лицо,  имеющее право требовать возврата вещи из  чужого  незаконного  владения  (истец). Второе понятие относится к лицу, обязанному  вернуть  вещь. Правом  требовать возврата вещи по общему правилу обладает ее собственник. Ст.305 ГК РФ (278 ГК РА ) распространяет его также на лиц, не  являющихся  собственниками,  но имеющих право владеть вещью, вытекающее из закона  или  договора.  Обязанным выдать  (  ответчик  )  вещь  считается  лицо,  фактически  и  без  законных оснований владеющее этой вещью.(ст.274  ГК  РА  и  ст.301  ГК  РФ). Если ответчик не  владеет  вещью,  т.е.  не  осуществляет  над  ней  фактического господства, ему нечего возвращать собственнику. Если он определенным  образом связан с незаконным изъятием вещи из владения собственника,  но  не  владеет ею, к нему можно предъявить иск о возмещении убытков, но виндикационный  иск в этом случае не подлежит удовлетворению, поскольку он всегда  направлен  на возврат вещи в натуре.

     Объектом  виндикации всегда является индивидуально  –  определенная  вещь. Это  вытекает  из  вещно  –  правового   характера   виндикационных   исков, направленных на возврат той самой вещи, которая  была  незаконно  изъята  из владения собственника. Здесь также надо  учитывать,  что  деление  вещей  на индивидуально  –  определенные  и родовые – условно.   Оно   не   столько определяется особенностями самой вещи,  сколько  тем  как  ее  рассматривают сами стороны отношения. При желании можно индивидуализировать любую вещь  и, соответственно, предъявить  виндикационный  в отношении такой вещи,  если будет возможным  доказать  в  процессе  идентичность  спорной  вещи  с  той, которая выбыла из владения  собственника.  С  этой  точки  зрения  некоторые вопросы могут возникнуть в связи с закрепленным в ГК запретом на  виндикацию денег. Высказывается, например, мнение, что деньги в принципе не  могут  быть объектом виндикации, т.к. всегда определяются родовыми признаками, и  запрет обусловлен именно этим.⁸