Понятие сделки, требования действующего законодательства к их совершению

Приложение № 1 (Сделки)

Сделки (гл. 9 * 1 ГК РФ) - действия граждан и  юридических лиц, направленные на  установление,  изменение или  прекращение гражданских обязанностей
Формы сделок
Устная форма 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено  соглашением сторон, могут совершаться  устно все сделки, исполняемые  при самом их совершении, за  исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон  совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.	Письменная форма Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 ГК РФ. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). 2. Использование при совершении  сделок факсимильного воспроизведения  подписи с помощью средств  механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо  иного аналога собственноручной подписи допускается в случаях и в порядке, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 (Виды сделок)

Виды сделок (ст. 154 ГК РФ)
Односторонние * Для совершения, которых  достаточно воли одной стороны * Могут создать обязанности  для других лиц только в  случаях, установленных законом, либо  соглашением с этими лицами		Двух- и многосторонние (договоры) - соглашения двух или  нескольких   лиц об установлении, изменении или   прекращении гражданских прав

 

 

 

 

1 Егоров Ю.П., Сделки как правовые средства экономики // Законодательство и экономика, № 9, сентябрь 2004 г.

2 Мейер Д.И. Русское гражданское право. - М.: Статут, 1997.Ч.1.С.179.

3 Телюкина М.В., Понятие сделки: теоретический и практический аспекты // Адвокат, № 8, август 2002 г.

4 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) (издание третье, исправленное, дополненное и переработанное) под ред. О.Н. Садикова, Юридическая фирма "КОНТРАКТ", Издательский Дом "ИНФРА-М", 2005 г.

5 Архив Новосибирского областного суда. Дело № 2-623/02.

6 Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2004

7 Закон РФ от 21 февраля 1992 г. № 2395-1 "О недрах" (в ред. от 3 марта 1995 г., 10 февраля 1999 г., 2 января 2000 г.).

8 Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

9 Архив Арбитражного суда Новосибирской области. Дело № А45-11782/01-КГ 31/311.

10 Настольная книга нотариуса: В 2 т. Том I: Учебно-методическое пособие. - 2-е изд., испр. и доп. - М.: Волтерс Клувер, 2004. – 608 с.

11 Эрделевский А. Споры о регистрации сделок с недвижимостью // Бизнес-адвокат. 2003. № 22.

12 Кияшко В.А. Государственная регистрация сделок в гражданском законодательстве // Журнал российского права, № 11, 2004

13 Хейфец Ф.С. Недействительность сделок по российскому гражданскому праву. М., 1999. С. 33.

14 Кашеварова Н. Деление недействительных сделок по действующему законодательству // Правовые вопросы недвижимости, 2004, № 2

15 Егоров Ю., Законодательные требования к совершению сделок Право и экономика, № 6, июнь 2004 г.

16 Ширинская Е.Ю. Сделки с недвижимостью: последствия несоблюдения требований о государственной регистрации // Юрист, 2005, № 1

17 Гражданское право. Том I. (под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова) - М.: Волтерс Клувер, 2004

18 Агарков М.М. Основы банковского права. Учение о ценных бумагах. М., 1994. С. 50

19 Вестник ВАС. 1999. № 9. С. 41.

20 Гражданское право России. Общая часть: Курс лекций (ответственный редактор - О.Н. Садиков). - М. Юристъ, 2001.

21 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина, Издательство "Юрайт", 2004 г.

22 Научно-практический комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный) под ред. В.П. Мозолина, М.Н. Малеиной, Издательство "НОРМА", 2004 г.