Лизинг

                                                                                                         Шорникова Алла      

                                                                                                                                        Ю - 0108

          Лизинг представляет собой специфическую форму финансирования вложений на приобретение оборудования, недвижимого имущества и других элементов основного капитала при посредничестве лизинговой компании, которая приобретает для третьего лица право собственности на имущество и отдает это имущество ему в лизинг на определенный период.

          При лизинговых отношениях заключаются два договора:

          • купли-продажи  между лизинговой компанией и  поставщиком на приобретение оборудования;

          • лизинга между  лизинговой компанией и пользователем, по которому первая передает второму во временное пользование оборудование, приобретенное у поставщика.

          Сущность лизинга  заключается в разделении понятия  «собственность» на право владения и право использования. Собственником  имущества на все время лизинговой сделки остается лизингодатель.

          Объектами лизинга, как правило, являются транспортные средства, строительная техника, различное  производственное оборудование, механизмы, приборы, лицензии, ноу-хау, здания и  сооружения производственного назначения и т. д.

          В классической лизинговой сделке принимают участие три  субъекта:

          • лизингодатель – собственник имущества, представляющий его в пользование на условиях лизинговой сделки;

          • лизингополучатель – пользователь имущества, им может быть любое лицо, решившее взять в лизинг какое-либо имущество;

          • поставщик – продавец имущества лизингодателю. Им может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая, торговая организация и т. д.

          Взаимоотношения между  субъектами строятся по следующей схеме: будущий лизингополучатель, нуждающийся в определенных видах имущества, самостоятельно подбирает располагающего данным имуществом поставщика. В силу отсутствия собственных средств и доступа к заемным средствам для приобретения имущества в собственность он обращается к будущему лизингодателю, имеющему необходимые средства, с просьбой о его участии в сделке. Участие лизингодателя выражается в покупке им имущества у поставщика в собственность и последующей его передаче лизингополучателю на оговоренных в лизинговом соглашении условиях.

          В зависимости от ситуации число участников сделки может  расширяться или сокращаться. Кроме  перечисленных трех сторон в ряде случаев в сделке может принимать  участие банк, финансирующий лизинговую операцию, или брокерская фирма, которая непосредственно не занимается предоставлением имущества, а выполняет роль посредника между поставщиком, лизингодателем и лизингополучателем. При крупных сделках количество участников может увеличиваться до 6-7, в числе которых брокерские фирмы, трастовые компании, финансовые учреждения и др.

          Состав участников сделки сокращается до двух, если поставщик  и лизингодатель одно и то же лицо. В таких случаях вопросами  лизинга занимаются филиальные лизинговые компании, создаваемые производителями товаров специально для продвижения товаров на рынке посредством лизинга, а также специальные подразделения в составе предприятий-производителей (службы управления маркетингом).

          По истечении срока  лизинга, заранее установленного договором, и, следовательно, после выплаты периодических взносов, оговоренных с лизингодателем, лизингополучатель может:

          • продлить договор  на дальнейший срок;

          • возвратить товар  лизингодателю;

          • выкупить товар  по остаточной стоимости.

          Многолетняя мировая практика выработала многочисленные варианты лизинговых соглашений. Однако до сих пор не существует четкой классификации и даже более или менее полного списка видов лизинговых соглашений. Они не отделены друг от друга резкой границей и черты различных видов лизинга могут сочетаться в одном договоре.

          Основными видами лизинга  как отечественные, так и зарубежные специалисты считают финансовый и оперативный. В данном случае критериев  для разграничения несколько: тип  лизингового оборудования, объем обязанностей лизингодателя и срок использования оборудования.

          Финансовый  лизинг – наиболее распространенный вид лизинговых отношений. Он представляет собой соглашение сторон на длительное время, обычно охватывающее средний срок службы оборудования. В этом случае лизинговый договор предусматривает полную выплату лизингополучателем потребленной стоимости оборудования и переход к нему всех обязательств по владению имуществом. По окончании срока действия договора лизинга пользователь может приобрести оборудование в собственность, возобновить договор на льготных условиях или прекратить договорные отношения. Полный объем обязанностей по страхованию, техническому обслуживанию и ремонту, как правило, возлагается на лизингополучателя. Предметами таких отношений чаще всего являются дорогостоящие машины и оборудование. В качестве лизингодателя при финансовом лизинге обычно выступают специализированные лизинговые компании.