Лекции по "Гражданскому праву"

- строительный  подряд;

- подряд  на производство  проектных  и изыскательских  работ;

- подрядные  работы  для государственных  нужд.

Основные условия договора подряда:

- работа  выполняется  из материала  подрядчика, его силами  и средствами, если иное не предусмотрено договором;

- способы  и методы  выполнения  задания  определяются  подрядчиком;

- риск случайной гибели материалов и иного используемого имущества несет предоставившая их сторона, если иное не установлено законом

или договором;

- риск  случайной  гибели  результата  работы  до ее  приемки  заказчиком

несет подрядчик;

- существенные  условия  договора подряда - сроки начала и окончания работ. Если эти сроки не согласованы, то договор считается незаключенным. Именно нарушение этих условий договора рассматривается как просрочка и влечет соответствующие последствия. Стороны могут установить и промежуточные сроки выполнения работ, а также установить меры ответственности за их нарушение;

- если  в договоре  подряда  не определена  цена  работ, то  договор считается заключенным, а оплата производится по цене, которая при сравнимых обстоятельствах взимается за аналогичные работы. Цена работ состоит из:

а) компенсации издержек подрядчика;

б) вознаграждения подрядчика.

Подрядчик обязан:

- принять  все необходимые  меры  по обеспечению  сохранности  имущества, полученного от заказчика;

- использовать  материалы  экономно. В случае использования материалов заказчика по окончании работ дать отчет об их использовании и возвратить остаток материалов заказчику (либо по соглашению сторон уменьшить цену работ);

- своевременно  приступить  к работе  и сдать  в установленный  срок готовый результат заказчику;

- соблюдать  требования  и качество  работы;

- немедленно  предупредить  заказчика  и приостановить  выполнение  работ до его решения в следующих случаях:

а) при обнаружении непригодности для выполнения работ материалов, оборудования или технической документации, предоставленной заказчиком;

б) при возможных неблагоприятных для заказчика последствий при

указанных им способах .выполнения работ;

в) при иных обстоятельствах, не зависящих от подрядчика и влияющих на качество или сроки выполнения работ.

При невыполнении указанной обязанности по уведомлению заказчика подрядчик лишается права ссылаться на эти обстоятельства при сдаче результата работ;

-  передать  заказчику  информацию, касающуюся  эксплуатации  предмета

договора;

-  подрядчик отвечает за качество предоставленных им материалов.

Подрядчик вправе:

- не  приступать  к выполнению  работ  либо  приостановить  их выполнение  в случае нарушения заказчиком условий договора;

- требовать  возмещения  убытков, вызванных  неоказанием  заказчиком  содействия в выполнении работ, если такое содействие предусмотрено договором;

- при  уклонении  заказчика  от приемки  работ  по истечении  одного  меся* ца  и после  двукратного  предупреждения продать результат работы, а выручку, за вычетом причитающихся ему платежей, внести на имя заказчика в депозит нотариуса или суда;

- удерживать  результат  работ  и иное  оставшееся  у него  имущество  заказчика при нарушении последним условий договора.

Закаток обязан:

- уплатить  подрядчику  обусловленную  цену  работы  после  окончательной  сдачи  работы, если  она выполнена  надлежащим  образом, если договором не предусмотрен иной порядок оплаты (например, полная или частичная предварительная оплата);

- оказывать  подрядчику  обусловленное  договором  содействие  в выполнении работ (подсоединение к сетям электро- и газоснабжения, обеспечение водой, жильем и пр.);

- заказчик  несет  ответственность  за качество  предоставленных  им материалов и оборудования;

- осмотреть  и принять  результат  работы  в соответствии  с условиями  договора, а при обнаружении недостатков - немедленно заявить об этом подрядчику;

- известить подрядчика в разумный срок об обнаруженных после приемки скрытых недостатках.

Заказчик вправе:

- в  любое  время  проверять  ход выполнения  и качество  работ, не  вмешиваясь в деятельность подрядчика;

- отказаться  от исполнения  договора  и потребовать возмещения вызванных этим убытков, если подрядчик явно не успевает закончить работу в срок; - в любое время до сдачи результата работ отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику за уже выполненную работу и возместив убытки от расторжения договора в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и выплаченной за уже выполненную работу суммой; - при очевидной недоброкачественности работы установить подрядчику разумный срок для устранения допущенных недостатков. При неисполнении этого отказаться от исполнения договора либо поручить другому лицу исправление недостатков за счет подрядчика и потребовать возмещения вызванных этим убытков;

- в  случае  неисполнения  подрядчиком  условий  договора  о качестве  работы заказчик вправе потребовать:

а) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

б) соразмерного уменьшения цены;

в) возмещения собственных расходов на устранение недостатков (если договором предусмотрено право заказчика на их устранение).

Если недостатки существенны и неустранимы или не устранены в согласованный срок либо появляются вновь после их устранения, то заказчик вправе расторгнуть договор и потребовать возмещения причиненных этим убытков.

Требования могут быть предъявлены заказчиком в течение двух лет со дня передачи работы, если иное не установлено законом, договором или обычаями делового оборота. Срок исковой давности по требованиям к качеству -один год, а по требованиям к качеству зданий и сооружений - три года;

- договором  подряда  может  быть  установлен  гарантийный срок на результат работы, в течение которого заказчик вправе требовать безотказной службы предмета договора и заявлять требования, связанные с его качеством.

 

29. Договор возмездного  оказания услуг.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. К ним относятся договора услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иные. Если иное не предусмотрено договором, исполнитель обязан оказать услуги лично. Заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг. В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуге подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг. В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

 

30. Договор займа.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является ю/л, - независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа.

Договор займа предполагается безвозмездным, если в нем не предусмотрено иное, в случае когда:

- договор  займа  заключен  между  гражданами  на сумм, не превышающую 50-ти кратного установленного законом МРОТ, и не связан с осуществлением одной из сторон предпринимательской деятельности.

- предметом  договора  являются  вещи, определенные родовыми признаками.

В остальных случаях, если иное не предусмотрено законом или договором, заемщик обязан уплатить займодавце сверх суммы займа проценты на эту сумму в размере и порядке установленных договором, а если в договоре таких условий нет, то в размере учетной ставки банковского процента в месте жительства займодавца на день исполнения обязательства.

 

31. Договор банковского  вклада.

По договору банковского вклада одна сторона (банк), принявшее поступившее от другой стороны (вкладчика) либо для вкладчика денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на условиях и в порядке, предусмотренных договором.

Договор банковского вклада должен быть заключен в простой письменной форме. Данная форма считается соблюденной если внесение вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом, либо иным выданным банком вкладчику документу. Несоблюдение установленной формы заключения договора б.вкл. влечет его недействительность.