Условия действительности (недействительность) сделок

     ж) сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другойстороной, или сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (ст. 179 ГК). В этих случаях волеизъявление потерпевшей стороны не соответствует ее действительной воле, либо она вообще лишена возможности действовать по своей воле и в своих интересах.

     Обман — преднамеренное введение другого лица в заблуждение путем ложного заявления, обещания, а также умышленного умолчания о фактах, могущих повлиять на совершение сделки.¹⁸ Под насилием в ст. 179 ГК понимается противоправное физическое воздействие на другое лицо путем причинения страданий ему и его близким с целью заставить совершить сделку. Угроза — противоправное психическое воздействие на другую сторону, заключающееся в предупреждении о причинении ему или его близким существенного вреда в будущем, во избежание чего потерпевший вынужден совершить сделку. Злонамеренное соглашение представителя одной стороны с другой стороной заключается в соглашении о совершении сделки в ущерб представляемому, но в пользу контрагента и (или) представителя (например, продажа имущества поверенным продавца по более низкой цене за вознаграждение от покупателя).

     Кабальная сделка характеризуется тем, что потерпевшая сторона вынуждена совершить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась. Юридический состав кабальной сделки включает в себя следующие факты: стечение тяжелых обстоятельств у потерпевшего; явно (в терминологии закона — «крайне») невыгодные для потерпевшего условия совершения сделки; причинная связь между стечением у потерпевшего тяжелых обстоятельств и совершением им сделки на крайне невыгодных для него условиях; осведомленность другой стороны о перечисленных обстоятельствах и использование их к своей выгоде. 
 
 
 
 
 

    ГЛАВА III. ПРАВОВЫЕ ПОСЛЕДСТВИЯ ПРИЗНАНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК

      Последствия признания сделки недействительной подразделяются на два рода - основные и дополнительные. Первые в свою очередь, имеют следующие три вида:

- восстановление  обеих сторон в первоначальное  положение;

- восстановление  одной стороны сделки в первоначальное  положение и взыскание всего исполненного или подлежащего исполнению второй стороной в доход государства;

- взыскание  переданного или подлежащего  передаче по сделке имущества  в доход государства.

 Восстановление  обеих сторон в первоначальное  положение.  

    При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) - возместить его стоимость в деньгах, если иные последствия недействительности не предусмотрены законом. (п.2 ст. 167 ГК). Такое действие получило название двусторонней реституции (восстановление прежнего состояния).

    Восстановление  одной стороны в первоначальное положение (односторонняя реституция). Смысл и основание ее состоят в том, что в соответствующих случаях недействительность сделки обуславливается неправомерными, виновными (умышленными) действиями одной из сторон, в то время как другая сторона, оказалась потерпевшей от противозаконных действий своего контрагента. В этих случаях виновная сторона должна понести наказание и, наоборот, интересы потерпевшей стороны должны быть ограждены и ее права восстановлены. ¹⁹

    Односторонняя реституция заключается в том, что лишь одна из сторон сделки имеет право на возврат того, что она передала другой стороне. Последняя же не имеет права на имущественное восстановление. То, что этой стороной было передано другой, подлежит взысканию в доход государства. Односторонняя реституция предусмотрена, например, в ст. 179 ГК, которая определяет последствия сделок, совершенных под влиянием обмана, насилия, угрозы, ненамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечением тяжелых обстоятельств.

    Если  сделка признана судом недействительной по иску потерпевшего как совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы и по некоторым другим обстоятельствах, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возмещается его стоимость в деньгах. Имущество, полученное по сделке потерпевшим от другой стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного другой стороне, обращается в доход РФ.

    Односторонняя реституция может иметь место  при наличии определенных условий.

    Например, при наличии умысла (ст. 189 ГК - сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка и нравственности).

    Обращение переданного по сделке в доход  государства. Статья 169 ГК говорит следующее по этому поводу: при наличии умысла у обеих сторон такой сделки - в случае исполнения сделки обеими сторонами - в доход РФ взыскивается все полученное ими по сделке.

    В случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в  доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного. При наличии умысла лишь у одной из сторон такой сделки все полученное ею по сделке должно быть возвращено другой стороне, а полученное последней либо причитавшееся ей в возмещение исполненного взыскивается в доход РФ.

    Взыскание предмета недействительной сделки в  доход государства по своей природе является конфискацией, применение которой допускается в специально предусмотренных случаях (ст. 169 ГК РФ).

    Конфискация (от латинского confiscatio  - отобрание имущества в казну) - принудительное безвозмездное изъятие в собственность государства всего или части имущества, принадлежащего гражданину.

    Требовать исполненного обратно может только сторона, действовавшая без умысла. Если при наличии умысла у одной стороны сделка исполнена другой, последняя имеет право получить исполненное обратно. Виновная сторона должна передать в доход государства все, что с нее причиталось. Если же сделка исполнена только умышленно действовавшей стороной, невиновная сторона должна передать в доход государства все, что полнила по сделке, а сама не должна ее исполнить. Конфискация производится на основании судебного решения.

    Дополнительные  имущественные последствия недействительности сделок

    Применение  такого вида имущественных последствий, как двусторонняя реституция, в отдельных случаях может не дать полного восстановления первоначального имущественного положения стороны по сделке. Для достижения реального восстановления определенного лица в первоначальном имущественном положении закон применительно к ограниченному числу недействительных сделок предусматривает дополнительные имущественные последствия.

    Так, например, в соответствии со ст. 178 п.2 ГК РФ, если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, то каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах (двусторонняя реституция). ²⁰

    Абзац 2 п.2 этой же статьи говорят, что сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненного ей реального ущерба, если докажет, что заблуждение возникло по вине другой стороны.

    В чем же состоит существо дополнительных имущественных последствий недействительности сделок?

    Во-первых, данный вид имущественных последствий  недействительности сделки установлен в целях охраны и обеспечения реальности восстановления прав и законных интересов несовершеннолетних, малолетних, недееспособных и некоторых других указанных в законе граждан;

    Во-вторых, дополнительные имущественные последствия  применяются сверх основных. Лишь при конфискации дополнительные имущественные последствия законом не предусмотрены;

    В-третьих, эти последствия могут быть возложены  только в случаях, прямо предусмотренных законом;

    В-четвертых, среди оснований возложения дополнительных имущественных последствий необходимо выделить объективные и субъективные моменты. К числу первых относится наличие у указанных выше лиц убытков, к числу вторых - осведомленность контрагента о соответствующих фактах либо его вина, которая может быть как в форме умысла, так и в форме неосторожности. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 

      В наше время сделки приобретают актуальное значение, так как объем и значимость с каждым годом возрастают. Немаловажное место должно занимать правовая просвещенность граждан по поводу совершения сделок.

          Так как в наше время появилось большое количество частных компаний и организаций, а также лиц вступающих во взаимоотношение между ними и между собой, правильность совершения сделки с юридической точки зрения приобретает большой смысл. Порок любого или нескольких элементов сделки приводит к ее недействительности. Вследствие этого вопрос о признании сделки как юридического факта не признается. Между тем недействительная сделка приводит к определенным юридическим последствиям, связанным с устранением последствий ее недействительности. Так как наше общество развивается по принципам правового государства правильность оформления и совершения сделок между элементами правоотношений способствует развитию правильных общественных отношений.

      Только  суд должен иметь право признавать оспоримые или ничтожные сделки недействительными. В ГК РФ четко  не определено, кто вправе устанавливать  факт ничтожности сделки. Однако сделки являются основой гражданского оборота и нельзя отдавать вопрос о их действительности или ничтожности на субъективное мнение сторон. Данный вопрос должен быть тщательно проанализирован и исследован независимым компетентным субъектом, в качестве которого должен выступать суд.

        Если сделка не соответствует  требованиям правовых актов федеральных  министерств и ведомств, нормативно-правовых  актов субъектов Российской Федерации,  муниципальных образований, то  она в этой части должна  признаваться недействительной. Соблюдение этих актов при совершении сделок так же обязательно, как и соблюдение федеральных законов и иных правовых актов (по смыслу ст. З ГК РФ), регулирующих гражданские правоотношения.

      На  уровне постановления Пленумов Высшего  Арбитражного Суда РФ и Верховного Суда РФ целесообразно дать специальное разъяснение о доказательствах, которые следует принимать во внимание при признании сделки недействительной по основанию, предусмотренному в статье 177 ГК РФ.

      Необходимо  дополнить статью 178 ГК РФ положением о том, что существенным также является заблуждение относительно тождества контрагента, если при заключении сделки имеется в виду определенное лицо. По действующей в настоящее время редакции статьи 178 ГК РФ такую сделку невозможно признать недействительной как заключенной под влиянием заблуждения: ошибка в личности контрагента для действительности сделки не имеет существенного значения.

      Следует дополнить ст. 179 ГК РФ указанием, что  при совершении обманных действий третьими лицами, обманутое лицо может оспорить сделку в случае, если контрагент знал или должен был знать об обмане. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  используемых источников 

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.93).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ// СЗ РФ. – 1994. - N 32. - Ст. 3301.
3. Гражданское право:  учебник для вузов / под ред. Сергеева А.П. -М.: Проспект, 2005.
4. Гражданское право: учебник для вузов в 2-х томах / под ред. Е.А. Суханова. - М.: Проспект, 2008.
5. Гражданское право: учебник / под ред. А.Г. Калпина. - М., 2007.
6. Егоров Ю.П.  К вопросу о последствиях недействительности сделок // Российский судья. – 2006. - N 10.
7. Комментарий к гражданскому кодексу. Часть первая. /Под ред. А.Н.Гуева. - М., 2008.
8. Костик, И.Э. Понятие "ничтожная сделка": теоретический аспект / И.Э. Костик // Бюллетень нотариальной практики. - 2008. – N 4.
9. Киселев, А.А. Вопросы квалификации и классификации недействительных сделок // Юрист. - 2007. - N 12.
10. Киселев А.А. Соотношение реституции и виндикации при определении последствий недействительности сделок // Адвокатская практика. – 2007. - N 6.
11. Киселев А.А. Квалификация недействительности сделок по ст. 168 ГК РФ // Нотариус. - 2005. - N 4.
12. Матвеенко, П.В. Основания признания сделок недействительными // Налоги (газета). – 2007. -NN 27, 28.
13. Новицкий И.Б. Недействительные сделки // Вопросы советского гражданского права: Сборник статей. - М., 1965.
14. Никифоров, В.С. Нотариальная форма сделки: "за" и "против // Нотариус. – 2008. - N 2.
15. Поляков М.И. Гражданско-правовые последствия недействительных сделок с жилыми помещениями. – М.: Издательская группа "Юрист", 2007.
16. Победоносцев К.П. Курс гражданского права. - М., 2003.
17. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. - Л., 1960.
18. Рясенцев В.А. Сделки по советскому гражданскому праву. - М., 1956.
19. Светланина, С. А. Мнимые сделки  // Экономика и жизнь.-2000.- № 49.
20. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. - Томск, 1967.
21. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М., 1997.