Понятие лизинга

СОДЕРЖАНИЕ 

Введение……………………………………………………………………….стр3

Глава 1.Сущность лизинга и его основные формы…………………………стр5

1.1.Определение лизинга……………………………………………………..стр5

1.2.Функция  лизинга………………………………………………………….стр8

1.3.Законодательсво  зарубежных стран о лизинге……………………….…стр9

2.Современное  состояние лизингового рынка……………………………..стр14

3.Формы  и виды лизинга…………………………………………………….стр17

4.Механизм  лизинговых операций………………………………………….стр22

Заключение…………………………………………………………………...стр23

Список  использованной литературы………………………………………..стр25  
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 

В настоящее  время большинство украинских предприятий  сталкивается с проблемой обновления основных фондов. При этом зачастую из-за нехватки оборотных средств  они вынуждены брать кредиты  под залог ценных бумаг, партий товара, недвижимости. С другой стороны, многие предприятия - поставщики оборудования - имеют трудности с реализацией  своей продукции. Вместе с тем  существует путь, пока еще не получивший широкого распространения, но способный  разрешить эти проблемы.

Речь  в данном случае идет о лизинге - новой форме финансирования предприятий.

Лизинг  как вид деятельности возник после  Второй мировой войны и получил  широкое распространение в различных  отраслях современной экономики. Появление  лизинга в условиях научно-технического прогресса было связано с растущей потребностью предприятий и наукоемких производств в современном оборудовании, которую невозможно было удовлетворить  с помощью традиционных форм финансирования.

Лизинг  для Украины - явление новое, а  потому отсутствует и необходимый  опыт проведения лизинговых операций. В то же время в развитых странах  эта форма предпринимательской  деятельности получила широкое распространение. С помощью лизинга в таких  странах, как Италия, Испания, Швеция, США, Канада, осуществляется до 30% всей инвестиционной деятельности Соколов  В.В. Новый импульс развитию предпринимательства // Экономика и жизнь. -№19. -май, 2006.

В настоящий  момент лизинговые операции начали широко применяться в практике украинских коммерческих банков и специализированных лизинговых компаний, хотя существует множество проблем, требующих своего разрешения.

Целью данной работы является рассмотрение сущности лизинга и выявление  его преимуществ по сравнению  с традиционными формами финансирования, а также описание разновидностей лизинговых операций, порядка их проведения. Очень важно при этом проследить историю возникновения лизинга, его становление и развитие в  нашей стране, знать практику применения лизинговых операций в других странах. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ГЛАВА 1.Сущность лизинга и его основные формы 

1.1.Определение лизинга

Лизинг  является взаимным соглашением, в результате которого лизингодатель передает получателю лизинга права пользования предметом, в обмен на платежи, оговоренные  соглашением. То есть, лизингодатель  сдает в аренду (одалживает) получателю лизинга деньги в форме товара, позволяет ему пользоваться им, и  заключает договор с получателем  лизинга об оплате стоимости товара в течение более длительного  времени, соответственно начисляя проценты за предоставленную услугу.

Многие  предприятия в настоящий момент не имеют возможности осуществить модернизацию, так как это требует вложения значительных денежных средств. Много хороших проектов не реализовано только потому, что в распоряжении не имеется ликвидного залога для получения займа. В таких и многих других случаях, лизинг или аренда является альтернативным источником финансирования.

Для заключения сделки лизинга нет необходимости  иметь сразу большую сумму  денег. Главным условием является финансовая стабильность клиента в будущем. С каждым годом услуги, предлагаемые клиентам лизинговыми компаниями становятся все разнообразнее.

Таким образом, лизинг - это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества  и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим  лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных  договором, с правом выкупа имущества  лизингополучателем;

лизинговая  сделка - совокупность договоров, необходимых  для реализации лизинга между  лизингодателем, лизингополучателем и  продавцом (поставщиком) предмета лизинга.

Субъектами  лизинга являются:

лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или  собственных денежных средств приобретает  в ходе реализации лизинговой сделки в собственность имущество и  предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю  за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование  с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности  на предмет лизинга;

лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором  лизинга обязано принять предмет  лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование  в соответствии с договором лизинга;

продавец (поставщик) - физическое или юридическое  лицо, которое в соответствии с  договором купли-продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный  срок производимое (закупаемое) им имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец (поставщик) обязан передать предмет  лизинга лизингодателю или лизингополучателю  в соответствии с условиями договора купли-продажи.

Лизинг  используется в качестве эффективной  альтернативы приобретения имущества  в собственность и на основе приобретённого права на его использование даёт возможность получать прибыль.

Лизинг  относится к наиболее распространённому  виду деятельности, масштабы его ежегодно возрастают. Это объясняется, прежде всего, тем, что в условиях быстрого развития новых видов технологий, смены её поколений использование потенциальных возможностей лизинговых сделок позволяет оперативно обновлять техническую базу производства, систематически осуществлять инвестиции.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1.2. Функции лизинга

Из многочисленных функций лизинга основными являются четыре:

финансовая, производственная, снабженческая и  налоговая.

Финансовая  функция выражается в освобождении товаропроизводителя от единовременной оплаты полной стоимости необходимых средств производства и предоставлении ему долгосрочного кредита.

Производственная  функция лизинга заключается в оперативном решении производственных задач путем временного использования, а не покупки дорогостоящих и морально стареющих машин. Это эффективный способ материально-технического снабжения производства и доступа к новейшей технике, НТП. При полном лизинге передача имущества может сопровождаться широким сервисом: техобслуживание, страхование, обеспечение сырьем, рабочей силой и т.д.

Функция сбыта - это расширение круга потребителей и завоевание новых рынков сбыта. Вовлечение в сферу лизинга тех, кто не может сразу купить то или другое имущество.

Функция получения налоговых и амортизационных  льгот имеет следующие особенности:

а) взятое по лизингу имущество может не отражаться на балансе пользователя, поскольку право собственности  сохраняется за лизингодателем;

б) лизинговые платежи относятся на себестоимость  производимой продукции (услуг), что  соответственно снижает налогооблагаемую прибыль;

в) применение ускоренной амортизации, исчисляемой  не на базе срока службы объекта  лизинга, а исходя из срока контракта, снижает облагаемую прибыль и  ускоряет обновление имущества.

1.3. Законодательство зарубежных стран о лизинге

Положение с лизингом в странах Западной Европы освещается в годовых отчетах  Европейской федерации ассоциаций лизинговых компаний «Leaseurope». Российская лизинговая ассоциация также входит в данную международную организацию. Наибольшие объёмы взятого в лизинг оборудования приходятся на Германию, Великобританию и Францию. Что касается структуры оборудования, то наибольший удельный вес приходится на автомобили (38,7 %), машины и промышленное оборудование (24,4%), компьютеры и офисное оборудование (13,9%), транспортные средства (13,8%).

Характерной особенностью англо-саксонской системы  права (Англия и США) является тот  факт, что в любой договор составной  частью входят подразумеваемые условия специфический институт англо-американского права, используемый судами для восполнения воли сторон, если они не оговорили какой-либо вопрос в контракте. Не является исключением и договор лизинга. В английском Законе о поставке товаров и услуг 1982 г. перечислены подразумеваемые условия, входящие составной частью в договор найма. В английском праве договоры лизинга и имущественного найма принадлежат к группе отношений, именуемых зависимым держанием. Договор лизинга здесь никогда не может перерасти в договор купли-продажи, в него никогда не включается опцион на покупку, чтобы сохранить различие между договором лизинга и договором аренды-продажи. Договор лизинга в Англии квалифицируется нередко как специфическая аренда именно специфическая поскольку в Англии договор лизинга не относят к разновидности договора обычной аренды.

К подразумеваемым  условиям относятся:

условие о том, что лицо, передающее имущество  в пользование, может передавать право пользования на срок зависимого держания;

условие о «спокойном» владении имуществом пользователем в течение всего  срока договора;

условие о том, что имущество, являющееся предметом договора, отвечает требованиям  по качеству;

условие о пригодности имущества для  определённых специальных целей, если пользователь во время переговоров  поставил о них в известность  другую сторону.

В США  значительная часть американских лизинговых компаний была создана крупными производителями  оборудования. Другая часть лизинговых компаний организована крупными коммерческими  банками. Сфера деятельности таких  компаний совпадает с районом, на который распространяется влияние  регионального банка. Характерно, что  американское законодательство запрещает  коммерческим банкам выполнять определённые виды финансовых услуг. Лизинговые компании отделены от банков. Кроме того, даже крупные страховые компании Америки  не обходят стороной такую сферу  как лизинг. Налоговое законодательство США таково, что частным лицам  более выгодно вкладывать свои доходы в покупку оборудования и предоставлять  его в лизинг.

КНР. В 1979 г. был принят закон, разрешающий  деятельность международных совместных предприятий.

Основная  часть сделок приходится на финансовый лизинг сроком от 1 года до 5 лет, средний  срок лизинга 2-3 года. Пользователи предпочитают короткие сроки лизинга оборудования, что позволяет им свести к минимуму расходы по выплате процентов. Обычно выплаты производятся раз в квартал  или ещё реже. После завершения срока контракта пользователь может  выкупить оборудование по остаточной стоимости. Контракты обычно подкрепляются  гарантиями банков.

Значительная  часть фабрик и заводов КНР  устарела, и представляется, что  финансовый лизинг оборудования имеет  хорошие перспективы.

В Южной  Корее после принятия Закона о  поддержке лизинга объём заключённых  контрактов возрос в два раза.

Всего в Ю. Корее действует 14 субъектов  лизинга: 8 специализированных компаний и 6 торговых банков.

Законодательство  в этой стране регламентирует условия  создания лизинговой компании, её сферу  деятельности, типы оборудования, которые  можно сдавать в лизинг. Если срок эксплуатации оборудования не более 5 лет, то срок договора лизинга должен быть не менее 70 % срока эксплуатации оборудования. Если срок эксплуатации оборудования составляет 5 лет и  более, то срок лизинга должен быть не менее 60% от срока эксплуатации оборудования. Право на покупку не является обязательным условием, но может быть предоставлено  в качестве уступки пользователю.