Шпаргалка по "Архитектуре"

Любой генеральный план содержит аналитический  блок и блок проектного предложения. Каждый из них, в свою очередь, включает в себя графические материалы, представленные в виде карт (схем), и текстовую  часть. Среди обязательных схем в  составе генплана Градостроительным  кодексом РФ предусмотрены:

1)схема объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах города;2)схема автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных3)сооружений в границах населенных пунктов;4)схема использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;5)схема границ территорий объектов культурного наследия;6)схема границ зон с особыми условиями использования территорий;7)схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;8)схема границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;9)схема планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;10)схемы с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;11)карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;12)схема существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи.

Генеральные планы городов и  поселений в различных странах  различны по названию, составу, функциям и правовому статусу. Реконструкция, застройка и освоение территорий ряда крупных городов ведётся без какого-то ни было единого документа планирования и зонирования территории. В России, как и во многих странах Запада, генплан как юридический документ носит рекомендательный характер, то есть не является источником градостроительного права. На уровне города, поселения в роли такового выступают правила землепользования и застройки, включающие карту градостроительного зонирования, градостроительные регламенты. По мере перехода страны на рыночные рельсы наблюдается постепенное сокращение сроков действия и уменьшение градорегулирующей роли генплана в пользу документов более низкого уровня — проектов планировки и межевания.

В состав основного комплекта чертежей генерального плана на стадии «рабочий проект» включают:

1)общие данные по рабочим  чертежам;2)разбивочный план;3)план  организации рельефа;4)план земляных  масс;5)сводный план инженерных  сетей;

6)план благоустройства территории;7)выносные  элементы (фрагменты, узлы)

30. Методологические основы  разработки проектов генеральных планов поселений и округов.

Настоящие Методические рекомендации по разработке проектов генеральных  планов поселений и генеральных  планов городских округов (далее - Рекомендации) подготовлены во исполнение распоряжения Правительства Российской Федерации  от 15 июня 2010 г. N 982-р (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 25, ст. 3220) в  соответствии с законодательством  Российской Федерации в области  регулирования градостроительной  деятельности, с учетом положений  строительных норм и правил Российской Федерации и других нормативно-технических документов Российской Федерации по вопросам градостроительной деятельности и безопасности (далее - градостроительное законодательство).

 Целью Рекомендаций является  определение оптимального состава  и содержания проектов генеральных  планов городских и сельских  поселений, генеральных планов  городских округов, а также  обеспечение для рациональной  и эффективной их разработки.

Задачи Рекомендаций:-определение оптимального состава частей и разделов проектов генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов (далее - проект генерального плана) - положений о территориальном планировании и материалов по обоснованию проектов;-определение методологических особенностей разработки проектов генеральных планов;-определение единых подходов к оформлению графических и текстовых материалов в составе проектов генеральных планов;-формулирование предложений по разработке проектов генеральных планов в качестве ресурса автоматизированных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (далее - ИСОГД) городских округов.

Подготовку проекта генерального плана следует осуществлять:

с учетом положений о территориальном  планировании, содержащихся в документах территориального планирования Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, а также с учетом результатов публичных слушаний по проекту генерального плана и  предложений заинтересованных лиц;

на основании стратегий (программ) развития отдельных отраслей экономики, приоритетных национальных проектов, межгосударственных программ, программ социально-экономического развития субъектов  Российской Федерации, планов и программ комплексного социально-экономического развития муниципальных образований (при их наличии) с учетом программ, принятых в установленном порядке  и реализуемых за счет средств  федерального бюджета, бюджетов субъектов  Российской Федерации, местных бюджетов, решений органов государственной  власти, органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса и сведений, содержащихся в ФГИС ТП;

на основании сведений о состоянии  территории, ее использовании, об ограничениях ее использования, содержащихся в государственных  кадастрах, фондах, реестрах, иных государственных  информационных ресурсах, государственных  и муниципальных информационных системах (до 1 сентября 2011 года);

на основании указанных выше сведений, доступ к которым обеспечивается через ФГИС ТП (с 1 сентября 2011 года), включая топографические карты, не содержащие сведения, отнесенные к  государственной тайне, а также  включая информацию:- о границах субъектов Российской Федерации, муниципальных  образований, населенных пунктов;- о  размещении объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения;- о зонах с особыми условиями использования территорий;- о территориях объектов культурного наследия;- об особо охраняемых природных территориях;- о территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;- об особых экономических зонах;- о результатах инженерных изысканий;

- о месторождениях и проявлениях  полезных ископаемых;- иную информацию, необходимую для разработки проектов  генеральных планов в соответствии  с положениями градостроительного  законодательства

31.Значение и цели  районной планировки

Главными задачами районной планировки являются:

• выявление природных, территориальных, трудовых и экономических ресурсов и возможностей развития и размещения промышленного, гражданского, сельскохозяйственного, транспортного и рекреационного строительства;
• разработка предложений по зонированию территории и комплексному размещению крупных хозяйственных объектов;
• определение демографической динамики и перспектив развития сети городских и сельских поселений, формирования систем расселения, их планировочной структуры, направлений реконструкции сети сельских населенных мест;
• определение перспектив развития и разработка систем межселенного культурно-бытового обслуживания и массового отдыха населения;
• определение перспективных потребностей и разработка мероприятий по водоснабжению, канализации, энергоснабжению, размещению транспортных и инженерных коммуникаций;

- определение комплекса условий  и разработка мероприятий по  улучшению гигиенических характеристик  территории, охране воздушного и  водного бассейнов, почвенно-растительного  покрова и животного мира.

При общем сходстве задач разработки схем и проектов районной планировки (первые разрабатываются на область, край, республику; вторые - на часть  их территории) принципиальное различие между ними состоит в степени  территориально-планировочной конкретизации  их результатов. В то время как схемы районной планировки, обеспечивая переход от общенационального и регионального уровней работ к областному, определяют общие перспективные направления, предложения и обоснования комплекса проблем территориального развития, в проектах районной планировки устанавливаются конкретные параметры, выявляются адресные площадки и участки, разрабатываются детальные мероприятия по всем рассматриваемым вопросам.

Проекты районной планировки конкретизируются в зависимости от профиля народнохозяйственного  развития проектируемого района. Специфические  проблемы размещения промышленных комплексов и их инфраструктуры с учетом возможностей специализации и кооперирования предприятий, обеспечения условий  создания безотходных производств  решаются в проектах районов преимущественно  промышленного профиля. В районах  преимущественного развития сельского  хозяйства важнейшими являются задачи разработки рациональной специализации  сельскохозяйственного производства, эффективного использования земель, перспективы сельского расселения, вопросы агропромышленной кооперации. Задачами развития районов санаторно-курортного хозяйства и туризма являются определение лечебно-оздоровительной  специализации и емкости района, размещение курортных и рекреационных  комплексов, общественное обслуживание отдыхающих, лечащихся, туристов и др.

32. Основные предпосылки  развития районной планировки

В то время как на уровне генеральной  и региональных схем расселения разработка вопросов территориального развития диктуются  общенациональными социально-экономическими тенденциями и закономерностями, на уровне районной планировки детально исследуются проблемы территориальной  интеграции отраслей народного хозяйства, градостроительства, охраны окружающей среды в масштабах областей, краев, республик. Работы на этом уровне носят  уже не прогнозный, а проектно-планировочный  характер. Их цель - взаимосвязанное  размещение городов и поселков, крупных  производственных инфраструктур, зон  отдыха с учетом всего комплекса  градостроительных, экономических, социальных, экологических и инженерно-технических  факторов. Районная планировка - вид  градостроительного проектирования, результаты которого, реализуясь в масштабах  областей и их районов, имеют одновременно и ориентирующее для работ  следующего нижнего уровня - генеральных  планов городов и поселений - значение.

Гармоничное социально-экономическое  развитие территории зависит от рациональности ее функционального зонирования  и планировочной организации. В  то же время важное значение в районной планировке придается и градостроительному регулированию территории, под которым понимается подразделение на зоны, для каждой из которых устанавливается определенный режим хозяйственного использования и социального развития на далекую перспективу. При этом выделяются, в основном, три вида зон градостроительного регулирования - интенсивного, экстенсивного и ограниченного освоения. В соответствии с этими режимами дифференцируются зональные стратегии преимущественно градостроительного, производственного строительства, природоохранных мероприятий проектируемых районов.

Этот аспект районной планировки интегрирует  ее с разработкой генеральных  планов городов, особенно крупнейших. Наиболее последовательно впервые  он был разработан при проектировании генерального плана Большого Лондона (1944 г.). Принципы развития города основывались на децентрализации промышленности и населения из переуплотненного и достигшего 6 млн. жите лей города и недопущения (за исключением чрезвычайных случаев) размещения в нем новых  производств. В составе агломераций  выделяются территории, используемые для развития пригородного сельского  хозяйства, обеспечения населения  города-центра садово-дачными и огородными участками, создания специальных зеленых  зон, выполняющих средозащитные функции (рис. 13). Планировочная организация таких зон формируется с учетом перспектив развития входящих в их состав поселений, дачных поселков, рекреационных территорий, лесов, лесопарков. В их пределах запрещается размещение промышленных предприятий и допускается лишь строительство отдельных объектов, связанных с массовым отдыхом населения, обслуживанием пригородного лесного и сельского хозяйства.

Ввиду того, что регулирующее воздействие  зеленых зон на развитие города-центра в значительной мере зависит от ограничений  на строительство в их пределах, особо строгий режим устанавливается  в наиболее уязвимых в экологическом  отношении местах: на границах с  городом; вдоль транспортных коридоров; на участках, граничащих с зонами отдыха. В строгом режиме охраны ландшафта нуждаются также прибрежные территории, уникальные природные объекты и заповедники, территории вблизи памятников истории и культуры.

33. Расселение. Виды, типы и формы расселения

РАССЕЛЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ, процесс  распределения и перераспределения  населения по территории и его  результат - сеть поселений; понятие 'Р. н.' включает размещение населения, функциональные терр. взаимосвязи насел. мест и миграции населения (переселения, сезонные и маятниковые миграции).