Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения

 
 
 
 
 
 
 
 

2. Бонитировка почв 

      Бонитировка почв изучает природные качества почв и доводит эти качества до сравнимых показателей, а также устанавливает их относительную пригодность по основным факторам плодородия для возделывания сельскохозяйственных культур, поэтому для создания земельно-кадастровой карты необходимо проведение этого вида работ. Она является генетико-производственой классификацией почв, плодородие которых выражено в баллах.

      В качестве признаков и свойств  почв, коррелирующих с урожайностью, в Нижегородской области путем  логического и многофакторного  регрессионного анализа отобраны следующие  свойства почв:

• содержание гумуса в %,
• содержание частиц физической глины в %,
• содержание частиц крупной пыли в %,
• сумма поглощенных оснований, мэкв.

      При бонитировке учитываются те свойства почв, заложенные в них природой, которые малодинамичны во времени  и которые устойчиво коррелируют с урожайностью. Корреляция – это соотносительность и взаимосвязь между элементами, когда одно из них входит в число причин определяющих изменение другого явления, именно это бонитировка и выявляет.

      Основная  цель бонитировки почв заключается в том, чтобы дать сравнительную оценку качества почвы и создать производственно-генетическую классификацию, которая строится на строгом учете их природных свойств, тем самым, ответив на вопрос “Насколько одна почва лучше другой?”. Сравнительная оценка говорит о том, что для каждого земельно-оценочного района, свойства почв, принятые за 100 баллов, будут отличаться и поэтому одна и та же почва будет иметь различный балл бонитета и находится на определенном месте в классификации почв.

      Для достижения этой цели необходимо провести строгий учет всех свойств почвы, объективно их оценить и использовать для определения объективной рыночной или кадастровой стоимости почв, а также создать налогооблагаемую базу для справедливого взимания налогов и арендной платы. Кроме того, на основе бонитировки определяется компенсационные выплаты при изъятии земель из с/х оборота и передачи ее в земли других категорий. Методологической основой бонитировки является количественный учет качественных различий почв.

      Объектом  бонитировки является почвенный разряд.

      Бонитировка выявляет диагностические свойства почв.

      Предметом бонитировки является естественное плодородие почв.

      Бонитировка почв включает в себя три этапа:

• Подготовительно-камеральный,
• Полевой,
• Камерально-аналитический.

      На  первом этапе проводится краткое  ознакомление с почвами данного  района, изучаются свойства почв, составляется предварительная шкала бонитировки, осуществляется сбор информации по материалам почвенных обследований, информация систематизируется и намечается план полевых исследований.

      На  втором этапе уточняется шкала бонитировки, проверяются поправочные коэффициенты на негативные свойства почвы (эродированность, оглеенность), в полевых условиях проверяют данные об урожайности с/х культур.

      На  третьем этапе устанавливают окончательный список и шкалу бонитировки по свойствам и урожайности.

      Принципы  бонитировки:

• естественная правоспособность почв, есть главнейший фактор ценности и доходности земли и должен служить главным основанием исследования земли;
• фактор естественная правоспособность почв является наиболее осязаемым и постоянным;
• исследование естественной правоспособности почв должно отличаться наибольшей объективностью научностью;
• изучение почв должно способствовать развитию сельскохозяйственного производства;
• единственной способностью определить относительную ценность земли является изучение естественной правоспособности почв;
• необходимо обстоятельное, строго научное изучение почв, самая тщательная сельскохозяйственная оценка земельных угодий.

      Принципы, положенные в современную бонитировку почв:

• ценность почв определяется заложенными в ней естественными свойствами;
• естественные свойства почв мало динамичны и могут быть выражены в относительных единицах;
• в основе бонитировки должна лежать объективность и научность почвенных исследований;
• определить ценность почв можно, только тщательно изучив свойства всех генетических горизонтов;
• критерием соизмерения разных почв являются их продуктивность на единицу площади за счёт естественных резервов почвы.
• диагностические признаки и свойства и их показатели могут быть разными для разных почвенных зон и земельно-оценочных районов;
• ведущими признаками при бонитировке могут быть только такие, которые устойчиво коррелируют урожайность;

      В итоге бонитировка почв устанавливает их относительную пригодность по основным факторам естественного плодородия для возделывания с/х культур, и обеспечивает выделение агропроизводственных групп почв, подлежащих экономической оценке. 

2.1 Экономическая  оценка земель 

      Бонитировка почв тесно связана с экономической оценкой земель, которая проводится с целью установления производственной способностью земель различного качества и обоснования наиболее эффективного их использования в с/х производстве, поэтому бонитировка почв и экономическая оценка земель рассматриваются как единый процесс определения производительной способности земель, поскольку естественные и приобретенные свойства почв, технологические особенности, местоположение земель, интенсивность производства, плодородие почв (естественное и экономическое), различные экологические факторы одновременно и взаимосвязано влияют на производительность земледельческого труда, получение устойчивого урожая, что на прямую влияет на развитие агропромышленного комплекса.

      Экономическая оценка характеризует производительную способность почв как средства производства с помощью системы натуральных и стоимостных оценочных показателей. 

2.2 Статистическая обработка данных механического и химического анализа 

      Из  материалов почвенного обследования выбираются показатели свойств почв, коррелирующие с урожайностью:

• содержание гумуса в %;
• содержание частиц физической глины в %;
• содержание частиц крупной пыли в %;
• сумма поглощённых оснований в мэкв.

      По  всем почвенным разрядам методами вариационной статистики выводятся средние показатели. При математической обработке определяются следующие параметры показателей:

    

         где М – среднее арифметическое значение признака;

            f – значение признака (показатель);

            n – количество показателей; 

       

         где G – среднее квадратическое отклонение;

          x – отклонение каждого показателя признака от среднего арифметического значения, (x = f – M ). 

       

         где m – средняя ошибка среднего арифметического показателя. 

       

         где p – показатель точности.

      Известно, что при р равном 3-5%, значение М можно использовать для последующих расчётов. Так как данная работа носит учебный характер, то М используется для расчётов и при р>8 (Таблица - 2).

      Все показатели выписываются из ведомости результатов механического анализа образцов почв по генетическим горизонтам СПК “Красный луч” Лысковского района Нижегородской области и вычисляются для всех типов почв, имеющихся в данном хозяйстве. 

2.3 Расчет  совокупного почвенного балла бонитета 

      Математически достоверные средние арифметические показатели свойств почв оцениваются  по 100 балльной замкнутой шкале по формуле:  

    

         где Б_г – балл по свойству почв;

          F_f – среднеарифметическое значение признака;

          F₁₀₀ – сто бальное значение признака;

      Определяем  среднеарифметический балл по свойствам  всех разрядов почв.

      Для Нижегородской области за 100 балльную почву принят чернозём оподзоленный среднемощный, малогумусный, тяжелосуглинистый  на лессовидных суглинках. Данный оподзоленный чернозём имеет показатели:

• содержание гумуса 5,2 %;
• содержание физической глины 45 %;
• содержание крупной пыли 46 %;
• сумма поглощённых оснований 35 мэкв.

        Если содержание физической глины  в почве больше, чем у 100 балльной  почвы, то балл рассчитывается по формуле:

    

      Если  показатели содержание гумуса, крупной  пыли и сумма поглощённых оснований  в исследуемой почве будут  больше чем у 100 балльной, то эти показатели мы берём за 100 балльные.

      После вычисления относительных показателей гумуса, физической глины, крупной пыли и суммы поглощенных оснований определяется среднеарифметический балл почвенного разряда по формуле:

       ; 

      При расчёте совокупного почвенного балла используется среднеарифметический балл Б_СР и вводятся поправочные коэффициенты на специфические признаки почв:

• для эродированных почв: при слабой смытости (см₁) коэффициент равен 0,7;
• при средней смытости (см₂) коэффициент равен 0,5;
• при сильной смытости (см₃) коэффициент равен 0,5;
• для оглееных почв: глееватых (г₂) почв коэффициент равен 0,9;
• для глеевых (г₃) почв коэффициент равен 0,7;
• для намытых (н) почв коэффициент равен 1,1;
• для каменистых почв: каменистость – 0,85.

      За  смену пород:

• для почв сформировавшихся на флювиогляциальных песках подстилаемых суглинками (1ф/7ф) коэффициент равен 1,2;
• для почв сформировавшихся на флювиогляциальных суглинках подстилаемых песком (7ф/1ф) коэффициент равен 0,9 (Таблица -3).

 

2.4 Внутрихозяйственная  оценка земель 

      Внутрихозяйственная оценка земель предполагает  определение качества земель сельскохозяйственных угодий, так же объектами внутрихозяйственной оценки являются отдельные производственные подразделения. Элементарным объектом оценки является контур сельскохозяйственного угодья. Основной целью внутрихозяйственной оценки земель является получение достоверных сведений о производительных и технологических свойствах земли, которые характеризуют землю как средство производства в сельском хозяйстве.

      Основными задачами внутрихозяйственной оценки земли:

• планирование севооборотов и урожайности по полям и массивам севооборотов;
• определение качества земель отдельных участков при реформирование сельскохозяйственных предприятий.;
• планирование и организация рационального использования  земли;
• разработка мероприятий по улучшению производительности и технологический свойств земли с целью повышения плодородия земли и снижения технологических затрат. 

 

2.5 Расчет средневзвешенного балла объекта оценки