Автор работы: Пользователь скрыл имя, 19 Октября 2009 в 18:22, Не определен
Минимум по земельному праву
Минимум по земельному праву
Понятие ЗП – самостоятельная отрасль права регулирующая общественные отношения по использованию и охране земель, как основе жизнедеятельности народа.
Объект - 1. Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.
Земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.
Земельный участок может быть делимым и неделимым. Делимым является земельный участок, который может быть разделен на части, каждая из которых после раздела образует самостоятельный земельный участок, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Состав земель в Российской Федерации
1. Земли в Российской Федерации
по целевому назначению
1) земли сельскохозяйственного назначения;
2) земли поселений;
3)
земли промышленности, энергетики,
транспорта, связи, радиовещания, телевидения,
информатики, земли для
4) земли особо охраняемых территорий и объектов;
5) земли лесного фонда;
6) земли водного фонда;
7) земли запаса.
Участники земельных отношений
1.
Участниками земельных
2.
Права иностранных граждан,
3. Для целей настоящего Кодекса используются следующие понятия и определения:
собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков;
землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования;
землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения;
арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды;
обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).
Собственность на землю граждан и юридических лиц
1.
Собственностью граждан и
Государственная собственность на землю
1.
Государственной
Собственность Российской Федерации (федеральная собственность) на землю
1. В федеральной собственности находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами;
право собственности Российской Федерации на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены Российской Федерацией по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Собственность на землю субъектов Российской Федерации
1.
В собственности субъектов
которые признаны таковыми федеральными законами;
право
собственности субъектов
которые приобретены субъектами Российской Федерации по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Муниципальная собственность на землю
1. В муниципальной собственности находятся земельные участки:
которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации;
право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.
Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками
В
постоянное (бессрочное) пользование
земельные участки
2. Гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.
Пожизненное наследуемое владение земельными участками
1. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
Аренда земельных участков
1.
Иностранные граждане, лица без
гражданства могут иметь
Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1.
Частный сервитут
2.
Публичный сервитут
3.
Могут устанавливаться
1) прохода или проезда через земельный участок;
2)
использования земельного
3)
размещения на земельном
4) проведения дренажных работ на земельном участке;
5) забора воды и водопоя;
6) прогона скота через земельный участок;
7)
сенокоса или пастьбы скота
на земельных участках в сроки,
8)
использования земельного
9)
временного пользования
10)
свободного доступа к
4. Сервитут может быть срочным или постоянным.
Безвозмездное срочное пользование земельными участками
1.
В безвозмездное срочное
1)
из земель, находящихся в государственной
или муниципальной
2) из земель, находящихся в собственности граждан или юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;
3)
из земель организаций,
4)
из земель, находящихся в государственной
или муниципальной
(пп. 4 введен
Федеральным законом от 03.10.2004 N 123-ФЗ)